Дело № 2-5175/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 28 июля 2022 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Михайловой И.Э.

при секретаре Муртазиной Э.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ТСН «ДОМЕН» о возложении обязанности внести изменения в ЕГРЮЛ о руководителе ТСН «ДОМЕН»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСН «ДОМЕН» (с учетом уточнения исковых требований) о возложении обязанности внести изменения в ЕГРЮЛ о руководителе ТСН «ДОМЕН».

Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец являлась председателем Правления ТСН «ДОМЕН». ДД.ММ.ГГГГ она перестала быть собственником жилого помещения по адресу: . ДД.ММ.ГГГГ ответчику заказным письмом было направлено заявление о снятии с истца полномочий председателя правления и выхода из состава правления ТСН «ДОМЕН» в связи с прекращением права собственности на помещение в доме, для управления которого было создано ТСН. ДД.ММ.ГГГГ истец передала ТСН все документы и печать по акту приема-передачи. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Межрайонную ИФНС России № по Тюменской области с заявлением внести изменения в ЕГРЮЛ о смене руководителя ТСН «ДОМЕН», на которое был получен ответ о том, что для внесения изменений в сведения о руководителе в регистрирующий орган необходимо предоставить заявление, содержащее сведения о лице, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица. Впоследствии истица повторно обращалась в ТСН «Домен» с аналогичными требованиями, в Государственную жилищную инспекцию, прокуратуру, однако до настоящего времени изменения в ЕГРЮЛ не внесены, в связи с чем истца постоянно беспокоят сотрудники контролирующих органов с требованиями о предоставлении отчетности, внесении оплаты, предоставлении информации о деятельности ТСН.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования с учетом их уточнения поддержала.

Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания «Очаг» ФИО2 просил принять решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика ТСН «ДОМЕН», извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ истец являлась участником общей долевой собственности в отношении квартиры по адресу: (л.д.12,17).

ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности истца в отношении квартиры по адресу: прекращено.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении ТСН «ДОМЕН» ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица – председателем Правления ТСН «ДОМЕН».

Согласно ответу на судебный запрос из Государственной жилищной инспекции от ДД.ММ.ГГГГ ТСН «ДОМЕН» было создано для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме по . В соответствии с информацией, размещенной в ГИС ЖКХ, на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ приняты решения о выборе способа управления многоквартирным домом управляющей организацией, в качестве управляющей организации выбрано ООО «УК «Очаг», также принято решение о ликвидации ТСН «ДОМЕН». На основании указанного протокола между собственниками помещений в многоквартирном доме и ООО «УК «Очаг» заключен договор управления от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.3 с. 143 Жилищного кодекса РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

Статьей 147 ЖК РФ предусмотрено, что руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

Из указанных норм следует, что председателем Правления ТСН может быть только член ТСН, который, в свою очередь, должен являться собственником помещения в многоквартирном доме, для управления имуществом которого создано ТСН.

Поскольку ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ не является собственником помещения в многоквартирном доме по адресу: , то она не может являться председателем Правления ТСН.

В силу ч.3 ст.147 ЖК РФ Правление товарищества собственников жилья после прекращения права собственности ФИО1 должно было избрать из своего состава нового председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

В соответствии с ч.1 ст. 5 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" в едином государственном реестре юридических лиц содержатся помимо прочих сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица: в отношении физического лица - фамилия, имя и, если имеется, отчество, должность, паспортные данные или данные иного документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации, место жительства, идентификационный номер налогоплательщика (при его наличии); в отношении юридического лица - наименование, основной государственный регистрационный номер, идентификационный номер налогоплательщика. В случае, если полномочия без доверенности действовать от имени юридического лица предоставлены нескольким лицам, в отношении каждого такого лица дополнительно указываются сведения о том, действуют такие лица совместно или независимо друг от друга (п. «л»).

В соответствии с ч.5 указанной статьи если иное не установлено настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами, юридическое лицо и индивидуальный предприниматель в течение семи рабочих дней со дня изменения содержащихся в соответствующем государственном реестре сведений, предусмотренных пунктами 1 и 2 настоящей статьи, обязаны сообщить об этом в регистрирующий орган по месту своего соответственно нахождения или жительства путем представления соответствующих документов, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч.2 ст.17 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" для внесения в единый государственный реестр юридических лиц изменений, касающихся сведений о юридическом лице, но не связанных с внесением изменений в учредительные документы юридического лица, в регистрирующий орган представляется подписанное заявителем заявление о внесении изменений в единый государственный реестр юридических лиц по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В заявлении подтверждается, что вносимые изменения соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям и содержащиеся в заявлении сведения достоверны.

Таким образом, для изменения сведений о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица, вновь избранный председатель правления ТСН должен предоставить в регистрирующий орган документы, предусмотренные ч.2 ст.17 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".

Между тем, из материалов дела следует, что указанные действия ответчиком выполнены не были, в связи с чем суд считает обоснованными требования ФИО1 о возложении обязанности на ответчика предоставить в регистрирующие органы сведения о смене лица, имеющего право действовать от имени ТСН «ДОМЕН» без доверенности.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к товариществу собственников недвижимости «ДОМЕН» удовлетворить.

Обязать товарищество собственников недвижимости «ДОМЕН» (ОГРН <***>) совершить действия по изменению в Едином государственном реестре юридических лиц сведений о лице, имеющем право действовать без доверенности от имени ТСН «ДОМЕН».

Взыскать с товарищества собственников недвижимости «ДОМЕН» в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г.Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 04 августа 2022 года.

Председательствующий: И.Э. Михайлова