Решение по делу № 2-483/2025 от 18.07.2025 | Тавдинский районный суд (Свердловская область)

КОПИЯ

66RS0056-01-2025-000758-44

Дело №2-483/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тавда 04 июля 2025 года

мотивированное решение составлено 18 июля 2025 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Галкина С.В.,

при секретаре Гутковской М.С.,

с участием помощника Тавдинского городского прокурора Кокориной А.Ю.,

представителя ответчика по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя Тавдинского городского прокурора, действующего в защиту жилищных прав и законных интересов ФИО3 ФИО10, к Администрации Тавдинского муниципального округа о возложении обязанности во внеочередном порядке предоставить жилое помещение по договору социального найма,

установил:

Заместитель Тавдинского городского прокурора, действующий в защиту жилищных прав и законных интересов ФИО2, в порядке статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обратился в суд с искомк Администрации Тавдинского муниципального округа с требованиями о возложении на ответчика обязанности во внеочередном порядке предоставить ФИО2 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение применительно к условиям населенного пункта <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что по обращению ФИО2 прокуратурой проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства. В ходе проверки было установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № матери материального истца – ФИО5 в бессрочное пользование и владение передано жилое помещение – комната площадь. 15,9 кв.метров в <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>.

Согласно справке Главного управления по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации стихийных бедствий по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире произошёл пожар, в результате которого полностью повреждена данная квартира.

Постановлением администрации Тавдинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> признаны непригодными для проживания.

Семья ФИО5 в количестве двух человек, в том числе сын ФИО5 (материальный истец по делу) постановлением Администрации Тавдинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ№ «О признании граждан малоимущими и принятии их на учет в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда» признаны малоимущими гражданами и приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма во внеочередном порядке, а также включены в общий список очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в Тавдинском городском округе по основанию, предусмотренному пунктом 3 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, как граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Постановлением администрации Тавдинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 снята с учёта граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений во внеочередном порядке, и исключена из общего списка очерёдности администрации Тавдинского городского округа.

Тогда как номер очерёдности материального истца в общем списке очерёдности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 323, во внеочередном списке - №.

До настоящего времени, Администрацией Тавдинского муниципального округа каких-либо мер по предоставлению ФИО2 на условиях договора социального найма иного благоустроенного жилого помещения, отвечающего техническим и санитарным требованиям, как того требуетстатья 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, не предпринимается, чем нарушаются его жилищные прав.

В связи с чем, прокурор просит возложить на Администрацию Тавдинского муниципального округа обязанность предоставить во внеочередном порядке ФИО5 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 22,8 кв.метра, взамен занимаемой ранее квартиры по адресу: <адрес>, признанной непригодной для проживания.

Помощник Тавдинского городского прокурора ФИО6 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, просила суд их удовлетворить.

Материальный истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации Тавдинского городского округа по доверенности ФИО7 исковые требования прокурора не признала, просила в их удовлетворении отказать. В обоснование своей позиции представила суду письменные возражения, суть которых сводится к следующему. Жилые помещения – квартиры <адрес> в <адрес> <адрес> являются объектами муниципальной собственности, и постановлением Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ признаны непригодными для проживания, тогда как сам дом аварийным и подлежащим сносу не признавался.

Материальный истец состоит на регистрационном учёте в <адрес> указанного многоквартирного дома с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, проживает в нём на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время сам дом представляет собой лишь остатки строительных конструкций и фундамента, придомовая территория полностью заросла кустарниками и деревьями.

Материальный истец ФИО2 и его мать – ФИО5 постановлением Администрации Тавдинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № действительно были признаны малоимущими гражданами и приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма во внеочередном порядке, а также включены в общий список очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в Тавдинском городском округе.

Между тем, на основании заявления ФИО5 постановлением Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ снята с соответствующего учёта, и исключена из списка очерёдности в связи с предоставлением ей на условиях найма специализированного жилого помещения.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на учете нуждающихся в жилых помещениях в Тавдинском городском округе состоит 884 семей, из них 210 семей, которые имеют право на предоставление муниципальных жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке.

Представитель ответчика просит принять во внимание, что постановлением Администрации Тавдинского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ материальный истец ФИО2 также снят с учёта в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилого помещения. В связи с чем, по мнению представителя ответчика, оснований для удовлетворения заявленных прокурором требований не имеется.

Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, заслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований прокурора по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище (часть 1, статья 40).

В условиях рыночной экономики граждане Российской Федерации осуществляют данное социальное право в основном самостоятельно, используя различные способы; обязывая органы государственной власти создавать для этого условия, Конституция Российской Федерации вместе с тем закрепляет, что малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (части 2 и 3 статьи 40), предписывая тем самым законодателю определять категории граждан, нуждающихся в жилище, а также конкретные формы, источники и порядок обеспечения их жильем с учетом реальных финансово-экономических и иных возможностей, имеющихся у государства.

Реализуя эту конституционную обязанность, федеральный законодатель в Жилищном кодексе Российской Федерации, вступившем в силу ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрел, как это было предусмотрено и в Жилищном кодексе РСФСР, институт социального найма жилых помещений, суть которого состоит в предоставлении во владение и пользование для проживания жилых помещений из государственных и муниципальных жилищных фондов малоимущим гражданам, нуждающимся в жилье.

Для возникновения жилищного правоотношения социального найма жилого помещения, в частности, муниципального жилищного фонда, по смыслу части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, необходимо наличие таких юридических фактов, как малоимущность и нуждаемость в жилом помещении.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации одним из оснований для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, является их проживание в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям (при этом не упомянуты правовые основания проживания в таком помещении). В силу же части 4 статьи 15 данного Кодекса жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, а многоквартирный дом - аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Во исполнение этой нормы Правительство Российской Федерации Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ N 47 утвердило Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом. В его разделе II перечислены требования, которым должно отвечать жилое помещение, в пункте 33 вредные факторы среды обитания человека, не позволяющие обеспечить безопасность жизни и здоровья, указаны в качестве причины для признания жилого помещения непригодным для проживания, а в пункте 34 сказано, что многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (а жилые помещения в нем - непригодными для проживания) при аварийном состоянии его несущих конструкций или дома в целом, когда исчерпана несущая способность и есть опасность обрушения дома или потери им устойчивости.

В части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации законодатель в качестве общего правила закрепил, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия на учет.

В исключение из этого правила в части 2 той же статьи предусмотрено внеочередное предоставление жилья, в том числе в ее пункте 1 - тем гражданам, чьи жилые помещения признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Будучи дополнительной гарантией права на жилище для граждан, нуждающихся в особой поддержке государства, данная норма направлена на защиту их интересов. Такое регулирование согласуется со статьей 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации, которая обязывает обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов.

При этом ее часть 2, гарантируя внеочередное предоставление жилых помещений по договорам социального найма указанным в ней гражданам, направлена на защиту их интересов, притом что законодатель в рамках дискреционных полномочий вправе определять категории граждан, нуждающихся в жилище, а также конкретные формы, источники и правила обеспечения жильем с учетом экономических и иных возможностей, имеющихся у государства.

Это предопределяется конституционной обязанностью государства заботиться о социальной защищенности граждан и обеспечении им нормальных условий существования и корреспондирующим ей правом на поддержку со стороны государства и общества, если гражданин в силу объективных причин не способен самостоятельно достичь достойного уровня жизни (определения от ДД.ММ.ГГГГ N 17-О, от ДД.ММ.ГГГГ N 376-О-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 551-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ N 36-О и др.).

Законодатель в пункте 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в жилом помещении с конкретным правом, на котором ему принадлежит (или ранее принадлежало) его жильё. Поскольку семья признана малоимущей, т.е. неспособной приобрести на свои личные средства новое жилое помещение, и принята на учет в качестве нуждающейся в таковом, постольку у органов местного самоуправления возникает обязанность предоставить ей жилое помещение по договору социального найма.

Согласно статье 85 настоящего Кодекса граждане выселяются из жилых помещением с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 87 ЖК РФ).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно статьям 14, 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения или городского округа относятся обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении или городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством.

Судом установлено, что материальный истец ФИО2 состоит на регистрационном учёте по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности, <адрес> указанном многоквартирном доме является объектом муниципальной собственности.

На основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 составом семьи с сыном ФИО2 в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, состоящее из одной комнаты площадью 15,9 кв.метров в <адрес> <адрес> <адрес>.

По сведениям ОНДи ПР Тавдинского ГО ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, произошёл пожар, в результате которого повреждена квартира дома.

Постановлением Администрации Тавдинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> признаны непригодными для проживания.

Постановлением Администрации Тавдинского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании граждан малоимущими и принятии их на учет в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда», ФИО5 составом семьи два человека – сын ФИО2, на основании пункта 3 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, признаны малоимущими гражданами и приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма во внеочередном порядке, с включением в общий список очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в Тавдинском городском округе.

Постановлением Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на условиях найма предоставлено специализированное жилое помещение – <адрес> специализированном жилом <адрес>, в связи с чем, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 снята с учёта нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, с исключением из общего списка очерёдности Администрации Тавдинского городского округа.

Тогда вопрос о предоставлении жилого помещения ФИО2 до настоящего времени не решён, не смотря на то обстоятельство, что <адрес> <адрес> фактически отсутствует. Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленному представителями Администрации Тавдинского муниципального округа, в настоящее время сам дом представляет собой лишь остатки строительных конструкций и фундамента, придомовая территория полностью заросла кустарниковой растительностью.

По сведениям Администрации Тавдинского городского округа, по состоянию на июнь 2025 года на учёте нуждающихся в жилых помещениях в Тавдинском городском округа состоит 884 семьи, из них 210 семей, которые имеют право на предоставление муниципальных жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке.

Согласно выписке из списка граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений во внеочередном и в общем порядке, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ номер очереди ФИО2 в общем списке очередности составлял 323, а в числе граждан, состоящих на учёте в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам жилых помещениях муниципального жилищного фонда во внеочередном порядке, был под номером - 11.

Судом установлено, и не оспаривается ответчиком, что до настоящего времени жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядкеФИО2ответчиком не предоставлено, что явилось основанием для обращения прокурора в суд с настоящим иском за защитой его жилищных прав.

ДД.ММ.ГГГГ заместителем Тавдинского городского прокурора в адрес Администрации Тавдинского муниципального округа направлен запрос о предоставлении информации по вопросу бездействия, выразившегося в непредоставлении ФИО2 во внеочередном порядке жилого помещения по договору социального найма.

После получения соответствующего запросапрокуратуры, постановлением Администрации Тавдинского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ материальный истец ФИО2 снят с учёта в качестве нуждающегося в жилых помещениях по договорам социального найма, на основании пункта 2 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилого помещения, так как размер дохода и стоимость подлежащего налогообложению имущества не позволяют признать ФИО2 малоимущим гражданином.

Позиция стороны ответчика основана на том, что в настоящий момент свободные жилые помещения муниципального жилищного фонда для предоставления ФИО2 взамен непригодного жилого помещения отсутствуют, а сам истец в мае 2025 года снят с учёта в качестве нуждающегося в жилых помещениях.

Между тем, данные доводы ответчика суд находит несостоятельными.

Действующее жилищное законодательство (п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ) не ставит право на внеочередное предоставление жилого помещения в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди (список внеочередников).

Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жильё должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилое помещение указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди.

Учитывая приведённые выше обстоятельства, а также положения пункта 1 части 2 статьи 57, статей 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь разъяснениями, приведенными в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», Положением помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, суд приходит к выводу, что обоснованность исковых требований прокурора нашла своё подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Жилое помещение, в котором ФИО2до произошедшего ДД.ММ.ГГГГ пожара проживал вместе со своей матерью, и где до настоящего времени он зарегистрирован, непригодно для проживания, что не оспаривается стороной ответчика. Более того, <адрес> <адрес> фактически вообще отсутствует по причине его полного разрушения.

При рассмотрении дела установлено, что материальный ФИО2 на праве собственности объектов недвижимости не имеет. Данный факт ответчиком также не оспаривается.

На протяжении длительного времени – с 2011 года администрацией Тавдинского городского округа вопрос о предоставлении ФИО2 во внеочередном порядке жилого помещения взамен квартиры, признанной непригодной для проживания, не решался и не решается.

Необходимо отметить и то, что между ФИО2 с одной стороны, и Администрацией Тавдинского муниципального округа – с другой, возникли отношения по поводу непригодного для проживания объекта, находящегося в собственности ответчика, и предоставления жилого помещения по договору социального найма в соответствии с требованиями статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Из указанной правовой нормы следует, что предоставление жилых помещений в связи с расселением из аварийного жилья регулируется специальными нормами, в связи с чем, признание граждан малоимущими и принятие их на учет нуждающихся в жилых помещениях при разрешении спора о предоставлении жилого помещения в порядке, предусмотренном статьями 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, не требуется.

Следовательно,предоставление гражданам в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

При этом дополнительных условий реализации прав на предоставление жилья в установленном законом порядке указанной категории граждан, таких как фактическое финансирование и наличие в жилищном фонде субъекта Российской Федерации или в муниципальном жилищном фонде жилья, федеральное законодательство не содержит, соответственно, указанные граждане не могут быть лишены права на обеспечение жилыми помещениями в том порядке, который гарантирован им федеральным законом и законом субъекта Российской Федерации.

Как подчеркнул Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 20-П, обозначенные в Конституции Российской Федерации цели социальной политики предопределяют обязанность государства заботиться о благополучии своих граждан, в том числе в жилищной сфере. Соответственно, государство должно не только определить порядок принятия решения о признании помещения непригодным для проживания, а дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в целях оказания содействия в обеспечении нормальных жилищных условий всем лицам (и особенно лишенным жилища в результате природных и техногенных катастроф), но и гарантировать судебную защиту прав заинтересованных лиц (Постановление от ДД.ММ.ГГГГ N 55-П).

Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилое помещение гражданам указанной категории должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди.

Вместе с тем, до настоящего времени ответчик свою обязанность по предоставлению истцу по договору социального найма жилого помещения не исполнил, оснований для освобождения ответчика от исполнения такой обязанности не имеется.

При установленных по делу обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что жилищные права ФИО2 со стороны Администрации Тавдинского муниципального округа безусловно нарушены, поскольку жилое помещение, которое материальный истец занимал по договору социального найма, признано непригодным для проживания,сам дом фактически разрушен, без предоставления материальному истцу другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

Наличие на территории Тавдинского муниципального округа жилых помещений маневренного фонда, не освобождает ответчика от обязанности в предоставлении малоимущим гражданам, состоящим на учете нуждающихся в предоставлении во внеочередном порядке жилых помещений по договору социального найма в рамках реализации их прав, гарантированных Конституцией Российской Федерации и федеральным законом.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

По смыслу приведенных выше норм жилищного законодательства, предоставление гражданам другого жилого помещения в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, дома - подлежащим сносу носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Из положений статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что при предоставлении жилого помещения взамен признанного непригодным для проживания в качестве критерия равнозначности предусмотрено соответствие общей площади предоставляемого жилья по отношению к ранее занимаемому.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Согласно техническим сведениям спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 22,8 кв.м, состоящей из одной комнаты с площадью жилых помещений 15,9 кв.метров (л.д. 23).

Таким образом, заявленные требования прокурора о возложении на Администрацию Тавдинского муниципального округа обязанности предоставить ФИО2 во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее22,8 кв.метра, взамен занимаемой ранее квартиры по адресу: <адрес>, признанной непригодной для проживания, подлежат удовлетворению.

Определяя срок исполнения судебного акта, суд принимает во внимание необходимость выполнения ответчиком требований Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» для выполнения решения суда, и внесение соответствующих изменений в бюджет Тавдинского городского округа <адрес> на 2025 года, и считает необходимым установить срок для выполнения возложенной обязанности четыре месяца со дня вступления решения суда в законную силу. Суд находит, что такой срок будет разумным и достаточным для выполнения требований жилищного законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования заместителя Тавдинского городского прокурора, действующего в защиту жилищных прав и законных интересов ФИО3 ФИО11, к Администрации Тавдинского муниципального округа о возложении обязанности во внеочередном порядке предоставить жилое помещение по договору социального найма, удовлетворить.

Возложить на Администрацию Тавдинского муниципального округа (№) обязанность в течение четырёх месяцев со дня вступления решения суда в законную силу предоставить во внеочередном порядке ФИО3 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ города рождения, по договору социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 22,8 кв.метра, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, и находящееся в черте <адрес>, взамен ранее занимаемой квартиры, признанной непригодной для проживания.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тавдинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 18 июля 2025 года.

Председательствующий подпись С.В.Галкин

Копия верна:

Судья С.В. Галкин