Решение по делу № 2-602/2023 от 18.07.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2023 года г. Пыть-Ях

Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего

ФИО1,

при секретаре судебного заседания

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального казенного учреждения «Администрации города Пыть-Яха» (далее – администрация г. Пыть-Яха) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, заинтересованные лица Департамент по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе, муниципальное унитарное предприятие «Управление городского хозяйства» муниципального образования города Пыть-Яха,

установил:

администрация г. Пыть-Яха обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сооружение коммунального хозяйства «Придомовая (подводящая) тепловая сеть от узла задвижек до "адрес"», расположенное по адресу: "адрес" протяженность – 35 м., кадастровый №, год завершения строительства – 1993;

- сооружение коммунального хозяйства «Придомовая (подводящая) тепловая сеть от узла задвижек до "адрес"», расположенное по адресу: "адрес" протяженность – 19 м., кадастровый №, год завершения строительства – 1993;

- сооружение коммунального хозяйства «Придомовая (подводящая) тепловая сеть от ТК-П11 до "адрес"», расположенное по адресу: "адрес" протяженность – 53 м., кадастровый №, год завершения строительства – 1990.

Заявление обосновано тем, что названные объекты не имеют собственника, администрацией города были предприняты меры к его розыску и опубликовано соответствующее информационное сообщение в газете «Новая северная газета» №(№) от "дата", направлены запросы в различные госучреждения, 22 и "дата" вышеуказанные объекты приняты на учет в Единый государственный реестр недвижимости, как бесхозяйные.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

В силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

По смыслу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен.

Исходя из изложенного, предметом настоящего заявления является установление собственника недвижимого имущества, в связи с чем к обстоятельствам, подлежащим доказыванию, относятся факт принадлежности имущества к разряду недвижимого и отсутствие собственника.

Предметом настоящего судебного разбирательства являются:

- сооружение коммунального хозяйства «Придомовая (подводящая) тепловая сеть от узла задвижек до "адрес"», расположенное по адресу: "адрес"», протяженность – 35 м., кадастровый №, год завершения строительства – 1993;

- сооружение коммунального хозяйства «Придомовая (подводящая) тепловая сеть от узла задвижек до "адрес"», расположенное по адресу: "адрес"», протяженность – 19 м., кадастровый №, год завершения строительства – 1993;

Из представленных документов следует, что названные тепловые сети предназначены для обеспечения теплоснабжением нежилых и жилых зданий в микрорайоне города.

Организация теплоснабжения, согласно пункту 4 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах местного самоуправления в РФ», относится к вопросам местного значения городского округа.

Тепловая сеть, в соответствии с пунктом 5 статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении», представляет собой совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок. Пунктом 6 статьи 15 названного Федерального закона предусмотрено, что в течение шестидесяти дней с даты выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения орган местного самоуправления поселения, городского округа или муниципального округа либо уполномоченный орган исполнительной власти города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя обязан обеспечить проведение проверки соответствия бесхозяйного объекта теплоснабжения требованиям промышленной безопасности, экологической безопасности, пожарной безопасности, требованиям безопасности в сфере теплоснабжения, требованиям к обеспечению безопасности в сфере электроэнергетики, проверки наличия документов, необходимых для безопасной эксплуатации объекта теплоснабжения, обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, для принятия на учет бесхозяйного объекта теплоснабжения, а также обеспечить выполнение кадастровых работ в отношении такого объекта теплоснабжения. Датой выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения считается дата составления акта выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения по форме, утвержденной органом местного самоуправления поселения, городского округа или муниципального округа либо уполномоченного органа исполнительной власти города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Анализ представленных документов в отношении названных тепловых сетей свидетельствует о том, что она относится к недвижимым вещам – является внутриквартальным инженерным сооружением, расположенным под землей, прочно связана с ней, а её перемещение без несоразмерного ущерба её назначению невозможно.

Администрация города, полагая, что собственник вышеназванного имущества отсутствует, распоряжением от 25 декабря 2019 года №2951-ра «Об утверждении графика приема бесхозяйных объектов коммунального назначения в муниципальную собственность и назначении ответственной эксплуатирующей организации» определила организацию, обслуживающую бесхозяйное сооружение коммунального хозяйства – муниципальное унитарное предприятие «Управление городского хозяйства».

В поисках собственника заявителем в средствах массовой информации было размещено объявление о необходимости заявить возможным собственникам данных объектов о своих правах, на которое каких-либо обращений не поступило.

Депимущество Югры уведомлением сообщило о том, что в реестре государственной собственности и в казне Ханты-Мансийского автономного округа – Югры такие имущества отсутствуют. Нет сведений о них и в реестре федерального имущества.

Названные теплосети в течение более трех месяцев, как линейные объекты, значатся на учете в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре.

Изложенное позволяет сделать вывод об отсутствии у этих объектов собственника.

Так как спорные объекты являются недвижимыми, относятся к инженерным сооружениям сети теплоснабжения, право собственности на которые может быть признано только за муниципальным образованием, при отсутствии спора о праве, суд находит заявление администрации города обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление администрации города Пыть-Яха о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования городской округ город Пыть-Ях на бесхозяйные недвижимые вещи:

- сооружение коммунального хозяйства «Придомовая (подводящая) тепловая сеть от ТК-П11 до "адрес"», расположенное по адресу: "адрес"», протяженность – 53 м., кадастровый №, год завершения строительства – 1990.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Пыть-Яхский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий подпись ФИО1