Решение по делу № 2-2466/2023 от 21.12.2023

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

21.12.2023 года г.о. Самара

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Козловой М.А.,

при секретаре Латыповой С.К.,

с участием старшего помощника прокурора ФИО36,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО10, ФИО11, Советскому отделу по начислению и учету платежей – Самара (ЖЭУ 7) о вселении, устранении препятствий в праве пользования, определения порядка пользования квартирой, о разделе лицевых счетов между нанимателями жилого помещения,

встречному исковому заявлению ФИО11, ФИО10 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

по исковому заявлению ФИО11, ФИО10 к ФИО7, ФИО8, ФИО3 в лице законного представителя ФИО8 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

по встречному исковому заявлению ФИО7, ФИО8, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО16 к ФИО11, ФИО10, Советскому отделу по начислению и учету платежей – Самара (ЖЭУ 7) о вселении, устранении препятствий в праве пользования, определения порядка пользования квартирой, о разделе лицевых счетов между нанимателями жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО31 Р.А. обратилась в Советский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО31 Г.А., ФИО31 С.А., Советскому отделу по начислению и учету платежей – Самара (ЖЭУ 7) о вселении, устранении препятствий в праве пользования, определения порядка пользования квартирой, о разделе лицевых счетов между нанимателями жилого помещения по договору найма, в котором просит вселить ФИО4 в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; обязать ФИО31 Г.А., ФИО31 С.А. не чинить препятствия ФИО31 Р.А. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать ФИО31 Г.А., ФИО31 С.А. выдать ФИО31 Р.А. дубликат ключей от замков входной двери для свободного доступа истца в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>: комнату площадью 12,7 кв.м. предоставить в пользование ФИО31 Р.А., две другие комнаты (10,6-кв.м, 16,1 кв.м) в общей сумме составляющие 26,7 кв.м предоставить в пользование ФИО31 Г.А., ФИО31 С.А.; оставить в совместном пользовании места общего пользования: санузел (туалет, ванная комната), кухня, коридор; обязать ФИО31 Г.А., ФИО31 С.А. освободить комнату 12,7 кв.м. в жилом помещении для использования её ФИО31 Р.А.; определить порядок и размер участия ФИО31 Р.А. в расходах на внесение платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; обязать Советский отдел по начислению и учету платежей населения - Самара разделить лицевой счет ФИО31 Р.А., выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения.

В обосновании своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 была зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Позднее, уже ДД.ММ.ГГГГ, между ДЕЗ <адрес> в лице директора ФИО6 и ФИО44 ФИО34 был заключен договор найма жилого помещения в домах государственного муниципального и общественного жилищных фондов.

Согласно п.1, Предметом настоящего договора является найм жилищно - коммунальное обслуживание и ремонт жилого помещения состоящего из 3-х комнат в <адрес>. В приложении № к договору найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилищных фондов, имеется паспорт вышеуказанного жилого помещения, из которого следует, что дом входит в жилищный фонд муниципальный ДЕЗ <адрес>. Помещение состоит из следующих комнат: комната №,7 кв. метров; комната №,6 кв. метров; комната №, 1кв. метров; арка - 1,7 кв.м, общая площадь помещений составляет: площадь кухни - 5,9 кв.м, площадь коридора - 2,4+3,9 кв.метров, площадь ванной - 3,1 кв. метров, санузел совмещенный, площадь лоджии (балкона) 2,99 кв. метров.

Как следует из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ, гр. ФИО21, МП г.о. Самара «ЕИРЦ», в неприватизированной изолированной квартире, общей площадью 56,40 кв. м, жилой площадью 39,40 кв.м, количество комнат 3, основным квартиросъемщиком числится ФИО45 на данной площади зарегистрировано 6 человек:

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

В то же время, ФИО5, является дочерью умершей ФИО12, что подтверждается копией свидетельства о рождении серии № №, о чём в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №.

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО46 (ФИО31) Ф.Ф., в возрасте 69 лет, умерла, о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №.

В 1984 году, истец была вынуждена временно переехать из спорного жилья, поскольку в семье постоянно возникали конфликтные ситуация, так как семья была большая.

В настоящий момент в квартире по адресу: <адрес>, проживают двое ответчиков - ФИО31 Г.А., ФИО31 С.А..

В течение длительного периода времени, истец проживала с сожителем в принадлежащем ему частном доме. Дом, в котором проживает истец, сожитель просит периодически освободить, а в квартиру по адресу регистрации истца не пускают проживать ответчики. Таким образом ответчики препятствуют вселению истца по адресу регистрации.

Вместе с тем, иного жилья истец не имеет. Квартира по адресу регистрации истца является единственным местом для проживания.

Согласно Уведомления в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует сведения о правах ФИО31 Р.А. на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимости. Таким образом, у истца не имеется никакого иного недвижимого имущества для проживания.

В тоже время, ответчики предпринимают действия, которыми препятствуют истцу во вселении и проживании, чем нарушают право пользования истца квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, а именно, истец привезла вещи домой, ответчики разбили всю посуду, порвали постельное бельё, иные вещи выкинули, сменили замки и не пускают домой. В связи с чем, истец в течение длительного времени с тремя несовершеннолетними детьми была вынуждена скитаться по разным квартирам, даже в зимний период времени выгоняли и не пускали.

При этом, истец оплачивает коммунальные платежи в квартире, но пользоваться ей препятствуют ответчики, которые начиная с момента смерти общей матери, а именно с 1996 года не оплачивали коммунальных услуг. Взыскание задолженностей осуществляется за всю квартиру на основании судебных приказов путём обращения денежных средств на доходы исключительно истца. Ответчики при этом свою заработную плату скрывают, так как переводят свою заработную плату на карту племянницы - ФИО13, которую она снимает и отдаёт им.

ДД.ММ.ГГГГ, истец была в квартире за которую оплачивает коммунальные платежи, но ответчик ФИО31 С.А. сказал, что истец там жить не будет, что они совместно с ФИО31 Г.А., не впустят истца и ключи не дадут. Ответчик постоянно ругается и сказал, что опять выкинет вещи истца и причинит вред здоровью, выгоняя истца из квартиры ответчики сказали, чтобы истец больше никогда не приходила в этот дом.

Ещё при жизни матери истца и ответчиков, сложился следующий порядок пользования - истец проживала в комнате площадью - 12,7 кв. м. Таким образом, реальная возможность совместного использования истцом и ответчиками жилого помещения существует.

ФИО31 С.А., ФИО31 Г.А. обратились со встречным исковым заявлением к ФИО31 Р.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в котором просят признать ФИО31 Р.А. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета из жилого помещения. В обосновании своих требований истцы по встречному исковому заявлению указали, что ФИО31 С.А., ФИО31 Г.А. являются сыновьями ФИО18, умершей ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На день смерти мама проживала по адресу: <адрес>, при жизни они заботились о маме, покупали продукты, лекарства, оказывали всю физическую и моральную поддержку. Указанная квартира не была приватизирована, квартиросъемщиком была ФИО47 Зарегистрированы по данному адресу с 1986 года.

В настоящее время в квартире, кроме истцов зарегистрированы еще четыре человека, в том числе ответчик ФИО31 Р.А., а также ФИО31 Ю.Д., ФИО31 А.Д., ФИО31 А.А.

За все время проживания по указанному адресу, истцы вдвоем поддерживают рабочее состояние квартиры, проводят ремонт, оплачивают коммунальные услуги, свет, газ, несут другие расходы по содержанию жилья. Ими установлены окна, двери, заменена сантехники, электричества, выровнены полы, стены, потолок и т.д. С целью сокращения затрат на оплату коммунальных услуг, в квартире установили прибор учета водоснабжения, а также счетчик потребления газа.

Ответчик ФИО31 Р.А. в указанном жилом помещении не проживает с 1984 года, т.е., около 40 лет. Она добровольно съехала из квартиры, забрала все свои вещи. До настоящего врем никакой связи с истцами не поддерживала, проживала со своей семьей по другому адресу, членами своей семьи не считала. За все время отсутствия к квартире не проявляла интереса, с предложением о вселении не обращалась, оплату коммунальных услуг не производила, как и не несла обязательств по поддержанию квартиры в надлежащем состоянии. В связи с тем, что ответчик не производила оплату за коммунальные услуги, они были взысканы путем обращения в суд. Все денежные средства, удержанные с ответчика в пользу управляющей компании истцами возмещены ФИО31 Р.А. в полном объеме, подтверждается квитанциями и выписками. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика нарушает их права, так как они в полном объеме несут расходы по содержанию жилья.

ФИО31 С.А., ФИО31 Г.А. обратились с исковым заявлением, с учетом уточнений, к ФИО7, ФИО8, ФИО16, в лице законного представителя ФИО8 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просят признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшими права пользования жилым помещением –квартирой по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

В обосновании своих требований ФИО31 С.А., ФИО31 Г.А. указывают, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. будучи зарегистрированными в квартире по адресу <адрес> чисто формально по месту регистрации своей матери ФИО31 Р.А. не проживающей в спорной квартире с 1984 г., а проживающей в гражданском браке с ФИО14 по адресу <адрес>. В квартире по месту своей регистрации ФИО31 Ю.Д., ФИО31 А.Д. никогда не проживали, их вещи в квартире отсутствуют, не проявляли интереса к квартире, с предложением вселиться не обращались, услуги не оплачивали, кроме того ДД.ММ.ГГГГ. ФИО31 А.Д. зарегистрировал своего сына ФИО16 родившегося ДД.ММ.ГГГГ. ФИО15 проживал с рождения с родителями по адресу <адрес>, в настоящее время он со своей семьей проживает в доме своего отца по адресу 8-й карьерный переулок, <адрес>. Зарегистрировал он своего сына поскольку согласно жилищного законодательства для регистрации несовершеннолетнего ребенка согласия других жильцов не требуется.

Поскольку ни отец, ни мать ФИО16 не занимают спорную квартиру и имеют постоянное место жительства по другому адресу, вселять ребенка в не занимаемое ими жилое помещение закон не допускает. Родители ребенка занимают иное жилое помещение, куда и вселили ребенка, но зарегистрировали его, где ФИО15 не проживают.

ФИО7, ФИО8, ФИО16, в лице законного представителя ФИО8, обратились со встречным исковым заявлением к ФИО11, ФИО10 о вселении, устранении препятствий в праве пользования, определения порядка пользования квартирой, о разделе лицевых счетов между нанимателями жилого помещения. В обосновании своих требований указали, что отсутствует факт, свидетельствующий об отказе истцом, по настоящему иску, в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, более того ФИО31 Р.А. препятствовали пользоваться квартирой ее родные братья, была вынуждена выехать из спорного жилья, поскольку в семье постоянно возникали конфликтные ситуации. ФИО15 по себе проживание ФИО31 Ю.Д. и ФИО31 А.Д. совместно с матерью в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое было определено ребенку действиями родителей, не может служить основанием для признания ФИО31 Ю.Д. и ФИО31 А.Д. утратившими право пользования квартирой. От права пользования квартирой, после наступления совершеннолетия, ФИО31 Ю.Д. и ФИО31 А.Д. не отказывались, несли расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных, что подтверждается выписками из банка.

На основании изложенного просили суд вселить ФИО31 Ю.Д., ФИО31 А.Д., ФИО31 М.А., в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; обязать ФИО31 Г.А., ФИО31 С.А. не чинить препятствия ФИО31 Ю.Д., ФИО31 А.Д., ФИО31 М.А. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; выдать дубликат ключей от замков входной двери для свободного доступа, освободить жилую комнату, площадью 10,6 кв.м., жилую комнату площадью 12,7 <адрес> от личных вещей;

определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> следующим образом: комнату площадью 12,7 кв.м. предоставить в пользование ФИО31 Р.А., ФИО31 Ю.Д., комнату площадью 10,6 кв.м. предоставить в пользование ФИО31 А.Д. и ФИО31 М.А., комнату площадью 16,1 кв.м. предоставить в пользование ФИО31 Г.А., ФИО31 С.А.; оставить в совместном пользовании места общего пользования: санузел (туалет, ванная комната), кухня, коридор; определить порядок и размер ФИО31 Ю.Д., ФИО31 А.Д., ФИО31 М.А. в расходах на внесение платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; обязать Советский отдел по начислению и учету платежей населения - Самара разделить лицевой счет ФИО31 Ю.Д., ФИО31 А.Д., ФИО31 М.А. выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения.

Истец по первоначальному иску, представитель истца ФИО31 Р.А. – ФИО37, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, встречные исковые требования ФИО31 Г.А., ФИО31 С.А. не признали, просили отказать в их удовлетворении. Не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО31 Ю.Д., ФИО31 А.Д., ФИО31 М.А.

ФИО31 Р.А. суду показала, что из спорной квартиры выехала в 1984 году, после чего много раз пыталась вселится, последний раз в прошлом году. Ключей от квартиры никогда не было, поскольку на большую семью было всего 2-3 ключа. После смерти матери ответчики перестали пускать в спорное жилое помещение. Когда родились дети, все проживали на <адрес>, ФИО17 не хотел признавать детей, в графе отец указан со слов. До 2019 года ФИО27 постоянно проживал на <адрес>, пока не женился, после чего переехал на <адрес> <адрес>. Дочь ФИО48 проживала до 2020 года на <адрес>, после чего переехала на <адрес>, в квартиру, купленную в ипотеку. Сын ФИО27 родился по адресу: <адрес> где и в настоящее время проживает с родителями. Вещи в спорной квартире были, однако ответчики их уничтожают. Сотрудников полиции не вызывала, ходила в отделение полиции и писала там заявление, два раза, чтобы помогали вселится. На первое обращение не был дан ответ, на второе обращение полиция дала ответ в 2021 году, чтобы обращалась в суд. Выплатила все долги по спорной квартире, а когда суды начались, то ответчики платить стали. Были намерения вселится в спорную квартиру, хотела миром решить, однако ответчики всегда говорили иди в суд. Проживала и на ФИО23, <адрес> на <адрес> бегала с сумками, пожив два дня на <адрес>, ответчики ее прогоняли. В тот момент дети были несовершеннолетние, учились в школе. В 2007 году приходила в квартиру на <адрес> совместно с детьми: ФИО27, ФИО7 и Машей, в отношении которой было оформлено опекунство. Жили в <адрес> дня, потом ответчики выгоняли, купаться не разрешали. Ключей не было, поскольку ответчики не давали. Когда оставались ночевать на <адрес>, все спали на диване. Выехали с <адрес> и стали жить на <адрес> потому, что свекровь сказала, что нечего приводить чужих детей. Жилое помещение на <адрес> принадлежало свекрови, после ее смерти судятся два сына. Потом опять ушла жить на Аврору, поскольку ответчики выгоняли с <адрес> Периодически приходила и говорила, что хочет вернуться, однако ответчики говорили, что нечего тебе делать в нашей квартире. За коммунальные платежи взыскивали через суд, потом судебным приставом по исполнительному производству. Ответчики возместили частично. Другого жилого помещения ФИО31 Р.А. не имеет.

Ответчики ФИО31 Г.А., ФИО31 С.А. по первоначальному иску, представитель ответчиков адвокат ФИО49 действующий на основании ордера, в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований ФИО31 Р.А., поддержали исковые требования о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета ФИО31 Р.А., о признании не приобретшими право пользования и снятие с регистрационного учета ФИО31 Ю.Д., ФИО31 А.Д., ФИО31 М.А. В удовлетворении исковых требований ФИО31 Р.А., ФИО31 Ю.Д., ФИО31 А.Д., ФИО31 М.А. просили отказать.

ФИО31 Г.А., ФИО31 С.А. суду показали, что возражают против вселения всех истцов, потому что они никогда не проживали в этой квартире. Сестре не препятствовали во вселении. Сейчас против чтобы сестра вселялась, потому что у нее другая семья, она не проживала с ними, никогда не оплачивала коммунальные услуги, то что с неё взыскали, то ей полностью возместили. Вещей сестры нет в квартире с момента смерти матери.

Ответчики ФИО31 Ю.Д., ФИО31 А.Д., действующий также в интересах несовершеннолетнего ФИО31 М.А., представитель ответчиков ФИО38, действующая на основании доверенности, исковые требования ФИО31 Г.А., ФИО31 С.А. не признали, просили отказать в удовлетворении. Встречные исковые требования о вселении, устранении препятствий в праве пользования, определения порядка пользования квартирой, о разделе лицевых счетов между нанимателями жилого помещения поддерживают. Не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО31 Р.А.

ФИО31 А.Д. суду показал, что проживал с матерью на <адрес> до 2019 года, после свадьбы договорился с отцом чтобы проживал со своей семьей в бабушкином доме на 8-ой <адрес>. Сын родился ДД.ММ.ГГГГ, по настоящее время в семьей проживает по данному адресу. Не проживал на <адрес> в спорной квартире, потому что мама сказала что она ФИО15 разберется. Проживали на <адрес> исполнилось 18 лет, она ушла к себе домой на <адрес> потом она получила квартиру и съехала в неё. В спорную квартиру приходили купаться в учебные годы, также приходил к ним и делал рефераты для института, поскольку у них был компьютер. В спорной квартире личных вещей не было. Ответчики за квартиру не платили никогда, до 2015 года у них нет квитанций об оплате.

ФИО31 Ю.Д. суду показала, что мама периодически спрашивала у братьев разрешение вернуться домой, они всегда отвечали отрицательно. Примерно в 1998 -2000 гг. когда дома был скандал, то мама начала носить вещи на <адрес>. В это время училась в школе, было 14-15 лет. Бабушка умерла и в квартире проживали мамины братья. Мама начала носить ФИО15 ценное – хрусталь, пастельные принадлежности, сказала, что переезжают от папы. Ответчики восприняли эту информацию грозно, ругались, перебили мамину посуду, сказали, что они не дадут ей въехать в спорную квартиру и ей нужно переживать за детей. У них скандалы были всегда. Мама периодически просила братьев по хорошему разрешить ей въехать в спорную квартиру, чтобы они не препятствовали, без скандалов. Мама с папой жили плохо, ругались, часто были конфликты. Мама несла бремя образования, содержания, воспитания ФИО15, а папа участвовал посредственно. В апреле этого года, мама тоже пыталась вселиться, пришла с вещами, было пастельное белье, были личные вещи, братья ее встретили негативно, ругались, обзывали. Мама позвонила и попросила прийти, потому что с моральной точки зрения, ей было тяжело, ей нужна была поддержка. Когда пришла, то ФИО28 открыв дверь, начал оскорблять. Потом попили чай и успокоились. Позже с работы пришел ФИО10, и начал кидаться, обзываться. Мама хотела остаться с ночевкой, поскольку у них плохие отношения с отцом. Примерно на протяжении года общего хозяйства не ведут, питаются отдельно, живут в разных комнатах. Мама хотела выехать с Авроры, поскольку с папой в плохих отношениях, постоянно ссоры, папа указывает на дверь. Два раза мама пыталась вселиться в спорную квартиру. С 2022 года проживает в квартире, которую купила ФИО15 в ипотеку по адресу<адрес> <адрес>, до этого проживала с родителями. Брат с 2019 года не проживает на <адрес> всегда препятствовали маме. В частном доме нет условий, нет воды, поэтому мама водила их мыться на <адрес>, однако братьям это не нравилось, говорили, чтобы вообще не приходили. В тот период была жива бабушка и она была им рада. За коммунальные услуги в счет оплаты задолженности с 2015 года стали удерживать судебные приставы, с нее, с мамы, брата и маминого брата ФИО9. Ответчики денежные средства потом возвращали. В спорной квартире не проживала, поскольку не пускали.

Представитель ответчика Советский отдел по начислению и учету платежей населения- Самара (ЖЭУ 7) в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица ФИО31 А.А. – опекун ФИО19 не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО31 Р.А. Cуду показала, что с 1992 года с ФИО31 А.А. проживает в гражданском браке, он признан недееспособным, в 2017 г. первый инсульт был, второй в 2018 г., он не разговаривает, не ходит. На <адрес> проживал до 1992 г., потом на <адрес>84. В спорной квартире в 1992 году проживала свекровь, братья проживали, также внуки приходили. В квартире была до 1996 года, пока была жива свекровь. До 2021 года тоже удерживали из пенсии и зарплаты задолженность по коммунальным платежам, однако деньги ей не вернули. ФИО31 Р.А. говорила ей, что хочет вселиться в спорную квартиру, поскольку с сожителем не может жить. После смерти матери остались жить братья, ФИО50 пыталась вселится года 3-4 назад, когда приходила к ней, она рассказывала, что ей ничего не разрешают, ремонт делать не разрешают, жить не разрешают. У них на <адрес> как свалка, там все завалено, почему она не переезжала раньше ей не известно. Не возражает чтобы ФИО31 Р.А. переехала на <адрес>

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО31 А.С. в судебное заедание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, предоставили письменное заявление, в котором указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО31 Р.А., ФИО31 А.Д., ФИО31 Ю.Д., ФИО31 М.А. В удовлетворении исковых требований ФИО31 Г.А., ФИО31 С.А. отказать в полном объеме.

Представитель Отдела опеки и попечительства <адрес> Департамента опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации г.о.Самара в судебное заедание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО УК «Ассоциация управляющих компаний», Администрация г.о. Самара, Департамент управления имуществом г.о. Самара, Отдел по вопросам миграции ОП по <адрес> УМВД России по <адрес>, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, суд на основании статьи 167 ГПК РФ, с учетом отсутствия возражений участников процесса, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО51 суду показал, что с 2015 года проживает с женой и ребенком по адресу: <адрес>. ФИО52 приходятся соседями. В <адрес>, кроме ФИО11 и ФИО10 никто не проживает. В квартире был пару раз, в основном на улице общается. С другими лицами, присутствующими в зале заседания не знаком, видит их первый раз. До 2015 года в квартире проживала супруга, в браке не состояли, полагает, что ей известно больше.

Выслушав явившиеся стороны, допросив свидетеля, выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования ФИО31 Р.А. законными и подлежащими удовлетворению, остальные исковые требования не подлежащие удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ, между ДЕЗ <адрес> в лице директора ФИО6 и ФИО53 ФИО34 был заключен договор найма жилого помещения в домах государственного муниципального и общественного жилищных фондов. Согласно п.1, предметом настоящего договора является найм жилищно - коммунальное обслуживание и ремонт жилого помещения состоящего из 3-х комнат в <адрес>.

В приложений № к договору найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилищных фондов, имеется паспорт вышеуказанного жилого помещения, из которого следует, что дом входит в жилищный фонд муниципальный ДЕЗ <адрес>. Помещение состоит из следующих комнат:

Комната №,7 кв.метров;

Комната №,6 кв. метров;

Комната №,1 кв. метров;

Арка - № кв.м, общая площадь помещений составляет:

Площадь кухни - 5,9 кв.м, площадь коридора - 2,4+3,9 кв.метров, площадь ванной - 3,1 кв. метров, санузел совмещенный, площадь лоджии (балкона) 2,99 кв. метров.

Как следует из справки МП г.о. Самара «ЕИРЦ», в неприватизированной изолированной квартире, общей площадью 56,40 кв.м, жилой площадью 39,40 кв.м, количество комнат 3, основным квартиросъемщиком числится ФИО54 на данной площади зарегистрировано 7 человек:

ФИО5, ФИО11, ФИО10, ФИО9, являются детьми умершей ФИО12, что подтверждается сведениями из ЕГР ЗАГС.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО18, умерла, о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №.

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ над ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, опекуном назначена ФИО19, за ФИО31 А.А. сохранено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В статье 67 ЖК РФ закреплены права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе по вселению в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Частью 2 статьи 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1 ст. 69 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

Исходя из указанных положений закона бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, проживающие в жилом помещении, сохраняют право пользования им.

В пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН в едином государственном реестре отсутствуют сведения о наличии у ФИО31 Р.А. прав на объекты недвижимости.

Как следует из материалов дела ФИО31 Р.Р. ДД.ММ.ГГГГ обращалась в ОП № У МВД России по <адрес> с заявлением об оказании содействия в доступе в квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно сообщению ОП № У МВД России по <адрес> от 17.09.2021г., по заявлению ФИО31 Р.Р. о совершении преступления проведена проверка, в результате которой не установлено обстоятельств совершения противоправных действий в отношении заявителя, рекомендовано обратится в суд с исковым заявлением в случае нарушения права пользования муниципальной квартирой.

Согласно судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО31 Ю.Д., ФИО31 А.Д., ФИО31 А.А., ФИО31 Г.А., ФИО31 С.А., ФИО31 Р.А. в пользу ООО «СКС» в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33350, 74 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 33350,74 руб.

Согласно судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО31 Ю.Д., ФИО31 А.Д., ФИО31 А.А., ФИО31 Г.А., ФИО31 С.А., ФИО31 Р.А. в пользу МП г.о. «ЕИРЦ» в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате за наем жилого помещения за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15234,55 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 304,69 руб.

Согласно судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО31 Ю.Д., ФИО31 А.Д., ФИО31 А.А., ФИО31 Г.А., ФИО31 С.А., ФИО31 Р.А. в пользу АО «ПТС»» в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате услуг по холодному водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 965, 61 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 969,48 руб.

Согласно постановления о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО31 Р.А. возбуждено исполнительное производство на основании судебного приказа по делу №, предмет исполнения задолженность за жилую площадь в размере 48373, 96 руб. в пользу ООО «СКС».

Согласно справки из отделения Фонда пенсионного и социального страхования в РФ по <адрес>, выписок из ПАО Сбербанк с ФИО31 Р.А. производились удержания по вышеуказанным судебным приказам в принудительном порядке.

Учитывая представленные сторонами доказательства в совокупности, учитывая, что истец ФИО31 Р.А. была вселена в жилое помещение как член семьи нанимателя, что следует из пояснений сторон, договора найма жилого помещения, проживала в спорном жилом помещении, предпринимала попытки вселиться в жилое помещение, обращалась в полицию для оказания содействия в беспрепятственном проживании, несла расходы по оплате коммунальных услуг, не признавалась утратившей право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что истец ФИО31 Р.А. имеет право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

При этом судом отклоняются доводы ответчиков ФИО31 Г.А., ФИО31 С.А. о невозможности совместного проживания, в том числе исходя из учетной нормы площади жилого помещения, ФИО31 Р.А. вселялась в жилое помещение как член его семьи, имеет право пользование жилым помещением.

Учитывая представленные доказательства, подтверждающие наличие препятствий в пользовании спорным жилым помещением ФИО31 Р.А. со стороны ответчиков ФИО31 Г.А., ФИО31 С.А., суд приходит к выводу, что требования о вселении ФИО31 Р.А. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, возложении на них обязанности не чинить препятствий ФИО31 Р.А. в пользовании спорным жилым помещением, и передать дубликат ключей от входной двери являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Из представленного в материалах дела технического паспорта, следует, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 56,40 кв. м, жилой площадью 41,10 кв.м, площадь одной жилой комнаты составляет 12,7 кв.м.; площадь второй жилой комнаты составляет 10,6 кв. метров; площадь третей жилой комнаты составляет - 16, 1кв. м..

Истец ФИО31 Р.А. просит выделить ей в пользование жилую комнату, площадью 12,7 кв.м.

Установив, что между истцом ФИО31 Р.А. и ответчиками ФИО31 Г.А., ФИО31 С.А. отсутствует договоренность относительно порядка пользования квартирой, суд приходит к вводу о том, что ФИО31 Р.А. является членом семьи нанимателя спорной квартиры и имея равные с ФИО31 Г.А., ФИО31 С.А. права в отношении спорной трехкомнатной квартиры, лишена возможности пользоваться определенной долей квартиры, при этом уже ФИО15 факт обращения истца с требованиями об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением свидетельствует об отсутствии согласия ответчика ФИО31 Г.А., ФИО31 С.А. на пользование и проживание истца в спорном жилом помещении.

С учетом конкретных обстоятельств настоящего спора, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО31 Р.А. и определения порядка пользования жилым помещением – трехкомнатной квартирой в заявленном истцом варианте, а именно, в пользование истцу выделить жилую комнату, площадью 12,7 кв.м, а в пользование ответчиков выделить жилые комнаты, площадью 10,6 кв.м., 16.1 кв.м., оставив в совместном пользовании ФИО31 Р.А., ФИО31 Г.А., ФИО31 С.А. входящие в состав жилого помещения места общего пользования, а также обязать ответчиков освободить комнату, площадью 12.7 кв.м, выделенную в пользование истцу и не чинить ей препятствий в пользовании комнатой.

Таким образом, встречный иск ФИО31 Г.А., ФИО31 С.А. о признании ФИО39 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, поскольку не основан на законе, а первоначальный иск ФИО31 Р.А. к указанным ответчикам подлежит удовлетворению, так как соответствует закону и подтвержден представленными суду доказательствами.

Разрешая исковые требования ФИО11, ФИО10 к ФИО20, ФИО8, ФИО16 в лице законного представителя ФИО8 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, встречные исковые требования ФИО7, ФИО8, ФИО16 в лице законного представителя ФИО8 к ФИО11, ФИО10 о вселении, устранении препятствий в праве пользования, определения порядка пользования квартирой, о разделе лицевых счетов между нанимателями жилого помещения, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Для приобретения самостоятельного права на жилую площадь необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным в данное жилое помещение собственником или нанимателем в качестве члена его семьи, проживать совместно с ним, либо заключить соответствующий договор найма по данному жилому помещению.

Согласно выписки из ЕГРН следует, что ФИО31 Ю.Д. имеет в собственности с ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно сведений ЗАГС имеется запись акта о заключении брака между ФИО31 А.Д. и ФИО24 (ФИО31 А.С.) от ДД.ММ.ГГГГ, о рождении ребенка ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ, отцом ребенка является ФИО31 А.Д., матерью ФИО31 А.С.

Согласно выписки из ЕГРН следует, что ФИО31 А.С. имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, ул. <адрес>.

Доказательств проживания ФИО31 Ю.Д., ФИО31 А.Д., ФИО31 М.А. в жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя, наличия препятствий к проживанию в спорном жилом помещении, предпринятые меры ко вселению, суду не было представлено.

Указанные лица требований о принудительном вселении не заявляли, в полицию для оказания содействия в беспрепятственном проживании не обращались. Фактически проживают по иному адресу, о чем свидетельствуют показания сторон, наличие в собственности ФИО31 Ю.Д., в собственности супруги ФИО31 А.Д., матери ФИО31 М.А. жилого помещения.

Из представленных ФИО31 Г.А., ФИО31 С.А. скрин копий, следует, что осуществлялись переводы на имя получателя Нины ФИО41, в сообщениях к платежам указано «ФИО31 Юле за ЖКХ». ФИО31 Ю.Д., ФИО31 А.Д. не оспаривали факт перевода им денежных средств за взысканные в принудительном порядке услуги ЖКХ.

Частичная оплата за спорное жилое помещение не свидетельствует о намерениях ФИО31 Ю.Д., ФИО31 А.Д., действующего также в интересах несовершеннолетнего ФИО31 М.А. на пользование жилого помещения без действий по фактическому проживанию, кроме того оплата взыскивалась в принудительном порядке.

Исходя из вышеизложенного, судом установлено, что ФИО31 Ю.Д., ФИО31 А.Д., несовершеннолетний ФИО31 М.А зарегистрированы в спорном жилом помещении, где не имеется принадлежащих им вещей, ФИО31 Ю.Д. и ФИО31 А.Д. покинули квартиру в несовершеннолетнем возрасте, после достижения 18-летия мер к вселению не предпринимали, то есть выезд из квартиры носит постоянный характер. При этом, ФИО31 Ю.Д., ФИО31 А.Д., действующий также в интересах несовершеннолетнего ФИО31 М.А., общего бюджета и общее хозяйство с ФИО31 Г.А., ФИО31 С.А. не имеет, родственные отношения между ними утрачены, отсутствует взаимопомощь и взаимоуважение.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина по месту жительства, ФИО15 по себе прав на жилье не порождает. Кроме того, установлено, что спорное жилое помещение местом жительства ФИО31 Ю.Д., ФИО31 А.Д., несовершеннолетнего ФИО31 М.А. не является, так как постоянно или преимущественно они в нем не проживали.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО31 Ю.Д., ФИО31 А.Д., несовершеннолетний ФИО31 М.А. не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, заявленные требования о признании их не приобретшими права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Согласно ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда;

Конституционный Суд РФ в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №» указал, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Исходя из изложенных материальных норм, требование о снятии ФИО31 Ю.Д., ФИО31 А.Д., несовершеннолетнего ФИО31 М.А. с регистрационного учета по спорному адресу, по мнению суда, является излишне заявленным, поскольку это административное действие подлежит выполнению при предъявлении вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, встречный иск ФИО31 Ю.Д., ФИО31 А.Д., действующего также в интересах ФИО31 М.А. к ФИО31 С.А., ФИО31 Г.А., Советскому отделу по начислению и учету платежей – Самара (ЖЭУ 7) о вселении, устранении препятствий в праве пользования, определения порядка пользования квартирой, о разделе лицевых счетов между нанимателями жилого помещения не подлежит удовлетворению, поскольку не основан на законе, а иск ФИО31 Г.А., ФИО31 С.А. к ФИО31 Ю.Д., ФИО31 А.Д., ФИО31 М.А. о признании их не приобретшими права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, так как соответствует закону и подтвержден представленными суду доказательствами.

Разрешая заявленные требования ФИО31 Р.А. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, а если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, учитывая, что стороны не заключили соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, принимая во внимание, что стороны имеют равные права и обязанности по пользованию жилым помещением, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования в данной части являются обоснованными, подлежащими удовлетворению, и следует определить порядок и размер участия ФИО31 Р.А., ФИО31 Г.А., ФИО31 С.А., ФИО31 А.А. в размере ? доли за каждым.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО10, ФИО11, Советскому отделу по начислению и учету платежей – Самара (ЖЭУ 7) о вселении, устранении препятствий в праве пользования, определения порядка пользования квартирой, о разделе лицевых счетов между нанимателями жилого помещения – удовлетворить частично.

Вселить ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Определить порядок пользования квартирой, общей площадью 56,40 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>:

определить в пользование ФИО21 комнату, площадью 12,7 кв.м, расположенную в квартире, общей площадью 56,40 кв.м, по адресу: <адрес>;

определить в пользование ФИО10, ФИО11 комнаты, площадью 10.6 кв.м., 16.1 кв.м., расположенные в квартире, общей площадью 56,40 кв.м, по адресу: <адрес>;

оставить в совместном пользовании ФИО21, ФИО10, ФИО11 входящие в состав жилого помещения места общего пользования: кухня – 5,9 кв.м, коридор 2.4+3.9 кв. м., санузел – 3.1 кв.м, балкон 0,8 кв.м.

Обязать ФИО10, ФИО11 освободить комнату, площадью 12,7 кв.м, расположенную в квартире, общей площадью общей площадью 56,40 кв.м, по адресу: <адрес>, для ее использования ФИО22.

Обязать ФИО10, ФИО11 не чинить ФИО21 препятствия в пользовании квартирой, передать ФИО21 дубликат ключей от входной двери в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес>, за ФИО22, ФИО10, ФИО11, ФИО9, в размере 1/4 доли за каждым.

Решение является основанием для выдачи Советским отделом по начислению и учету платежей – Самара (ЖЭУ 7) отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований –отказать.

Встречное исковое заявление ФИО11, ФИО10 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - оставить без удовлетворения.

Исковое заявление ФИО11, ФИО10 к ФИО7, ФИО8, ФИО3 в лице законного представителя ФИО8 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО7, ФИО8, ФИО16 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Встречное исковое заявление ФИО7, ФИО8, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО16 к ФИО11, ФИО10, Советскому отделу по начислению и учету платежей – Самара (ЖЭУ 7) о вселении, устранении препятствий в праве пользования, определения порядка пользования квартирой, о разделе лицевых счетов между нанимателями жилого помещения - оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: М.А. Козлова