Принято в окончательной форме 25.07.2023

(УИД) 76RS0024-01-2022-004767-85

Дело № 2-1343/2023

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2023 года г.Ярославль

Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Кожуховой К.М., с участием

истца – ФИО4,

от ответчиков, третьего лица – не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, к ФИО7, НАО «Управдом Фрунзенского района», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Строймастер - Домофоны», АО «ЯрОбл ЕИРЦ», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, НАО «РКЦ», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия», АО «Яргортеплоэнерго», ПАО «ТНС энерго Ярославль» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, обратилась в суд с иском (с учетом уточнений от 12.04.2023) к ФИО7, НАО «Управдом Фрунзенского района», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Строймастер - Домофоны», АО «ЯрОбл ЕИРЦ», Региональному фонду содействия капитальному ремонту МКД ЯО, НАО «РКЦ», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия», АО «Яргортеплоэнерго», ПАО «ТНС энерго Ярославль», в котором просила определить долю ФИО4 и ФИО5 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес> размере ? доли, ФИО7 – в размере ? доли, обязать НАО «Управдом Фрунзенского района», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Строймастер - Домофоны», АО «ЯрОбл ЕИРЦ», Региональный фонд содействия капитальному ремонту МКД ЯО, НАО «РКЦ», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия», АО «Яргортеплоэнерго», ПАО «ТНС энерго Ярославль» производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО4 и ФИО5 – в размере ? доли, ФИО7 – в размере ? доли от начислений с выдачей отдельных платежных документов.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО4 является собственником ? доли в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>. ? доля принадлежит несовершеннолетней дочери истца – ФИО2, ? доли принадлежит ответчику – ФИО7, при этом ФИО1 и ФИО3 стали собственниками долей в вышеуказанной квартире по ? в порядке наследования ? доли после смерти ФИО6, что было установлено решением Фрунзенского районного суда <адрес> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по делу НОМЕР. ФИО4 и ФИО5 пользуются двумя комнатами – 17,2 м2, 10,2 м2, а ФИО3 пользуется комнатой 11,4 м2. ФИО3 от уплаты коммунальных услуг уклоняется, все расходы по коммунальным платежам несет ФИО4 Соглашения между собственниками о порядке оплаты коммунальных услуг, содержания общего имущества не достигнуто.

Истец ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО7, НАО «Управдом Фрунзенского района», ООО «Строймастер - Домофоны», АО «ЯрОбл ЕИРЦ», Региональный фонд содействия капитальному ремонту МКД ЯО, НАО «РКЦ», АО «Ярославльводоканал», АО «Яргортеплоэнерго», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль»,ООО «Хартия» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо Территориальная администрация Фрунзенского и Красноперекопского районов мэрии г. Ярославля в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются ФИО5 в размере ? доли, а также ФИО4 и ФИО7 в размере ? доли в порядке наследования после ФИО6, умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Согласно выписке из домовой книги (л.д.84) ФИО1, ФИО3 (брат), ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения (дочь) зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, при этом в силу положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из разъяснений, изложенных в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Исходя из вышеуказанных положений закона и разъяснений во взаимосвязи, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с возложением на управляющую организацию обязанности выдавать каждому из собственников отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Аналогичная правовая позиция изложена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утв.Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007.

Из объяснений истца следует, что ФИО7 с ФИО4, ФИО5 применительно к положениям ч.1 ст.31 ЖК РФ членами одной семьи не являются, соглашения о порядке оплаты коммунальных платежей достигнуть не представляется возможным.

Принимая во внимание, что стороны как сособственники спорного жилого помещения обязаны нести бремя его содержания, во внесудебном порядке стороны не пришли к соглашению о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая, что в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности участвовать в расходах по оплате за жилое помещение и требовать выдачи ему соответствующего платежного документа, суд, руководствуясь ст. ст. 30, 153 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, и определяет доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> ФИО4 и ФИО5 в размере ? доли, ФИО7 – в размере ? доли.

На НАО «Управдом Фрунзенского района», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Строймастер - Домофоны», АО «ЯрОбл ЕИРЦ», Региональный фонд содействия капитальному ремонту МКД ЯО, НАО «РКЦ», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия», АО «Яргортеплоэнерго», ПАО «ТНС энерго Ярославль» суд возлагает обязанность производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес> ФИО4 и ФИО5 из расчета ? доли, ФИО7 – из расчета ? доли от общего размера оплат, с выдачей отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, – удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес> ФИО4 (паспорт НОМЕР НОМЕР) и ФИО5 (СНИЛС НОМЕР в размере ? доли, ФИО7 (паспорт НОМЕР НОМЕР) в размере ? доли.

Обязать НАО «Управдом Фрунзенского района» (ИНН <***>), ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» (ИНН <***>), ООО «Строймастер – Домофоны» (ИНН <***>), АО «ЯрОбл ЕИРЦ» (ИНН <***>), Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (ИНН <***>), НАО «РКЦ» (ИНН <***>), АО «Ярославльводоканал» (ИНН <***>), ООО «Хартия» (ИНН <***>), АО «Яргортеплоэнерго» (ИНН <***>), ПАО «ТНС энерго Ярославль» (ИНН <***>) производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес> ФИО4 (паспорт НОМЕР НОМЕР) и ФИО5 (СНИЛС НОМЕР) из расчета ? доли, ФИО7 (паспорт НОМЕР НОМЕР) из расчета ? доли от общего размера оплат, с выдачей отдельных платежных документов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Пестерева