УИД 77RS0006-02-2023-002192-72
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июня 2023 года г. Москва
Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,
при помощнике судьи Тюгулевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2233/23 по иску Министерства имущества Хабаровского края к ФИО1 * о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, указывая, что согласно выпискам из ЕГРН ответчику в период с 07.03.2018 по 28.09.2022 на праве собственности принадлежащие следующие объекты недвижимости:
- *
- *
Согласно выписке из ЕГРН * года ответчик утратил право собственности на объект недвижимости с кадастровым номером *.
Здание расположено в границах земельного участка с видом разрешенного использования: под здание библиотеки.
Земельный участок использовался ФИО1 с * без правоустанавливающих документов и внесения платы за использование земельного участка.
Истец просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения за период с 07.03.2018 по 28.09.2022 в размере 1 402 308,24 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 202 670,98 руб. за период с 31.03.2018 по 08.11.2022.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства дела извещен надлежащим образом, направил в адрес суда дополнения с указанием на то, что сумма в размере 1 070 915,06 руб. ответчиком оплачена в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв на иск с указанием на то, что сумму задолженности оплатил в полном объеме, расчет истца не верный, представил контррасчет, просил применить срок исковой давности.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что согласно выпискам из ЕГРН ответчику в период с 07.03.2018 по 28.09.2022 на праве собственности принадлежащие следующие объекты недвижимости:
- *
Согласно выписке из ЕГРН * года ответчик утратил право собственности на объект недвижимости с кадастровым номером * с видом разрешенного использования: под здание библиотеки.
Истец указывает, что земельный участок использовался ФИО1 с 07.03.2018 по 28.09.2022 без правоустанавливающих документов и внесения платы за использование земельного участка.
В соответствии с п.п. 7 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с ч. 3 ст. 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.
Ст. 65 ЗК РФ установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.
Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Из содержания данной правовой нормы следует, что неосновательным считается приобретение или сбережение имущества, не основанное на законе, ином правовом акте либо сделке, то есть о неосновательности приобретения (сбережения) можно говорить, если оно лишено законного (правового) основания: соответствующей нормы права, административного акта или сделки (договора).
Из анализа норм приведенных в ст. 1102 ГК РФ следует, что для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо одновременно наличие трех условий: наличие обогащения; обогащение за счет другого лица; отсутствие правового основания для такого обогащения.
В соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Из п. 2 ст. 199 ГК РФ следует, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Поскольку ответчиком было заявлено о применении срока исковой давности, судом был направлен судебный запрос истцу на расчет суммы неосновательного обогащения и процентов с учетом срока исковой давности, однако ответа на судебный запрос представлено не было.
На основании изложенного, согласно ст. 56 ГПК РФ, суд соглашается с расчетом ответчика, из которого следует, что сумма задолженности с учетом применения срока исковой давности составляет 1 070 915,06 руб. исходя из расчета с 28.09.2019г. по 28.09.2022. (за последние 3 года), а именно:
-с 28.09.2019г. по 31.01.2019г. (3 мес.(50988.65руб.) +3 дня (1699,62руб.) = 52 688,27р.
- с 01.01.2020г. по 31.12.2020г. =262 227.15 руб.
- с 01.01.2021. по 31.12.2021г. = 262 227,15 руб.
-с 01.01.2022г. по 28.09.2022г. (7 мес.(442818,08р.) + 28 дней(50954,41р.) =493772,49 руб.
Поскольку сумма неосновательного обогащения в размере 1 070 915,06 руб., оплачена истцом 27.03.2023 года, что подтверждается истцом, то исковые требования в части взыскания неосновательного обогащения удовлетворению не полежат.
В соответствии со ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
Согласно ч.2 ст. 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами статья 395 с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Следовательно, расчет процентов должен осуществляться с 20.12.2022г., а не с марта 2018 года, поскольку законодатель предъявляет диспозитивные требования к осведомленности субъекта правоотношений.
На необходимость учета обстоятельств осведомленности должника в денежном обязательстве прямо указано в пункте 22 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2019) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.12.2019), в силу которого отсутствие уведомления от арендодателя об изменении регулируемой арендной платы, которое арендодатель должен направить в соответствии с условиями договора, не освобождает арендатора от обязанности заплатить за аренду в размере, установленном соответствующими нормативными правовыми актами, но при этом в силу положений статьи 406 ГК РФ позволяет ему оспаривать правомерность начисления арендодателем неустойки за нарушение сроков внесения этой платы.
Постановлением Правительства РФ № 497 от 28.03.2022 в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее -Закон о банкротстве) введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, кроме застройщиков многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу настоящего постановления.
В силу пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве во взаимосвязи с абзацем 10 пункта 1 статьи 63 названного Закона, одним из последствий введения моратория является начисления неустоек штрафов и пеней иных финансовых санкций, неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств обязательных платежей по требованиям возникшим до его введения. В соответствии с подпунктом 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона. Абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве гласит, что в отношении должника не начисляются неустойки штрафы пени и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей за исключением текущих платежей. Постановление № 497 вступило в силу 01.04.2022, срок действия определен на 6 месяцев, мораторий установлен на период с 01.04.2022 до 01.10.2022. Поскольку о наличии спорного денежного обязательства ответчик узнал 20.12.2022г., а заявленные требования охватывают период до введения моратория, и, при этом, не включают притязания о взыскании открытых пеней, правовые основания для удовлетворения требования о наложении иных финансовых санкций, а именно, проценты по ст. 395 ГК РФ, отсутствуют.
Таким образом, исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Министерства имущества Хабаровского края к ФИО1 * о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 14 июня 2023 года.
СудьяИ.М.Александренко