№2-3822/2023
УИД 30RS0001-01-2022-011485-51
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 августа 2023 года г.Астрахань
Кировский районный суд г.Астрахани в составе:
председательствующего судьи Чурбаковой Е.Д.
При секретаре Магеррамовой М.Г.к.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО «<адрес>» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском о предоставлении ему во внеочередном порядке жилого помещения по договору социального найма, указав в обоснование своих требований, что он и его бывшая супруга ФИО7 состояли на регистрационном учете в комнатах 35 и 36 по <адрес>. Жилое помещение предоставлялось ранее ФИО4 (бабушке ФИО2). В указанное жилое помещение ФИО7 была вселена в 1999 году в качестве супруги ФИО2 С 2002 года супружеские отношения были прекращены, в 2005 году брак был расторгнут. ФИО2 признавал ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> комн.35,36, однако решением Трусовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ему в иске было отказано. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 предоставлено жилое помещение маневренного фонда. Поскольку многоквартирный жилой дом по <адрес> снесен, считает, что ответчик должен ему предоставить жилое помещение по договору социального найма, равнозначное ранее занимаемому по <адрес>, не менее 17.8 кв.м. жилой площадью и не менее 26,1 кв.м. общей площади.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Третьи лица ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
На основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.
В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия представителя истца суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с п. 2,3 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания, а также подлежит переводу в нежилое помещение.
Данная норма закреплена в ст.87 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В соответствии с ч.1,2 ст.89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Кроме того, согласно разъяснениям, данным в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Также в силу п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении гражданских дел данной категории необходимо проверять, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых граждан.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 проживал в жилом помещении, которое по карточке квартиросьемщика значится как комната 35, общей площадью 12, 5 кв.м. в <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения.
ФИО2 с 1999 года был признан ответственным квартиросьемщиком и на него был оформлен лицевой счет.
Однако в 2002 году супружеские отношения были прекращены, в связи с чем ФИО2 вынужден был изолировать одну из комнат №. В 2005 году брак был расторгнут.
При этом ФИО2 обращался с иском о признании ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением.
Решением Трусовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в иске ему было отказано, поскольку суд пришел к выводу, что ФИО7 не утратила право пользования жилым помещением, вселена была на законных основаниях.
Кроме того, администрация <адрес> обращалась с иском к ФИО2, ФИО7 о признании не приобретшими их право пользования жилым помещением - комнатой № в <адрес>. Указывали, что регистрация носит формальный характер, документ, подтверждающий основание вселения в указанное жилое помещение не представлен.
В связи с подачей указанного иска производство по делу по иску ФИО7 к администрации МО «<адрес>» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма было приостановлено.
Решением Трусовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований администрации <адрес> было отказано.
На основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Астраханского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Трусовского районного суда <адрес> было оставлено без изменения, а апелляционная жалоба администрации <адрес> без удовлетворения.
Указанными решениями установлено, что ФИО2 на законных основаниях являлся нанимателем жилого помещения- комнаты №, приобрел право пользования ею.
Вместе с тем, ФИО2 имеет регистрацию в комнате 36.
Таким образом, проанализировав и сопоставив содержание указанных документов, судом приходит к выводу о том, что фактически истец ФИО2 проживал в комнате 36.
Факт его вселения в жилое помещение, находящееся по <адрес> и проживание там на законных основаниях, установлен несколькими судебными решениями, вступившими в законную силу и подтверждающих наличие у него право пользования этим помещением.
Доказательств, подтверждающих отсутствие права на вселение и проживание по <адрес>, со стороны ответчика суду представлено не было.
Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что многоквартирный жилой дом по <адрес> снесен.
Таким образом, истец проживал в жилом помещении, которое признанно непригодным для проживания, в связи с чем имеет право на предоставление жилого помещения – комнаты, общей площадью не менее 17,8 кв.м.
При этом, судом установлено, что жилое помещение по договору социального найма истцу, имеющему право на обеспечение жильем взамен аварийного, признанного непригодным для проживания, администрацией <адрес> не предоставлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к администрации МО «<адрес>» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.
Обязать администрацию МО «<адрес>» предоставить ФИО2 и ФИО1 во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, в черте <адрес>, отвечающее санитарным и техническим требованиям не менее 17,8 кв.м., жилой площадью не менее 26,1 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Астраханский областной суд через Кировский районный суд <адрес>.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.Д. Чурбакова