№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Сергиев Посад Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Королевой Л.А., с участием помощника прокурора Седовой Т.А., при ведении протокола помощником ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО2 обратились в суд с уточненным иском к ФИО4 о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В указанной квартире зарегистрирована и проживает ФИО4, которая является родственницей истцам. Между сторонами сложились неприязненные отношения. Ответчик преимущественно проживает в принадлежащем истцам жилом помещении вместе со своим супругом ФИО7, иногда по адресу регистрации супруга: <адрес>. Ключей от спорной квартиры у истцов не имеется. Бремя содержания жилого помещения несут истцы. Ответчик не участвует в оплате коммунальных платежей. На основании изложенного истцы просят прекратить право пользования ФИО4 квартирой по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены, обеспечили явку своего представителя по доверенности ФИО8, который уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Дополнительно пояснил, что договора аренды между истцами и ответчиком не заключалось, бремя содержания жилого помещения несут исключительно истцы, ответчик в настоящий момент добровольно покинула жилое помещение, однако имеет от жилого помещения ключи и осталась быть зарегистрированной в данном помещении, что нарушает права истцов. Членом семьи ответчик истца не является, общего бюджета между сторонами нет, общее хозяйство сторонами не ведется.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена. Ранее суду поясняла, что общего хозяйства истцы с ответчиком не ведут, совместно не проживают. Между истцами и ответчиком сохраняются конфликтные отношения.

Представитель третьего лица не заявляющее самостоятельных требований – УМВД России по Сергиево-Посадскому городскому округу в судебное заседание не явился.

Согласно положениям ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, учитывая наличие сведений о их надлежащем извещении.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и заслушав заключение прокурора по делу считавшего обоснованными заявленные исковые требования, суд приходит к следующему.

На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как следует из статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения - квартиры с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 43.4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО2- ? доли, ФИО3 на основании свидетельств о праве на наследство по закону (л.д.11-12).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО4 (л.д.13).

Согласно уведомления Росреестра по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено отсутствие у ФИО4 прав на объекты недвижимого имущества (л.д.33).

Из пояснений представителя истца следует, что оплату коммунальных платежей осуществляют истцы, что подтверждено квитанциям из МосОблЕИРЦ, представленным стороной истца (л.д.14-30).

Опровержения доводам истца о несении ими расходов по оплате коммунальных услуг ответчиком не представлено.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что вещными или обязательственными правами на жилое помещение ответчик ФИО4 не обладает, членом семьи истцов, в смысле, придаваемом данному статусу ЖК РФ, не является, не несет бремя его содержания, соглашений о порядке пользования жилым помещением стороны не заключали, договор найма между сторонами не заключен, судебных или иных решений уполномоченных органов, на основании которых ответчик могла бы проживать в квартире, не представлено.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований ФИО3, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета, которые подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах с учетом удовлетворения требований истца, решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.11,30,35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Судья Л.А. Королева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.А. Королева