Дело № 2-1739/22 (75RS00023-01-2022-003707-45)

РЕШЕНИЕ (не вступило в законнную силу)

Именем Российской Федерации

г. Чита 09 сентября 2022 г.

Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,

при секретаре Торловой А.И.,

с участием: истца ФИО1, прокурора Решетниковой Т.Д.,

рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску прокурора Черновского района г. Читы в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита», администрации городского округа «Город Чита» о внеочередном предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Черновского района г. Читы обратился в суд с указанным иском в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 ссылаясь на то, что истцы зарегистрированы в жилом помещении по адресу: г. Чита, . Заключением межведомственной комиссии жилой дом, где расположена квартира истцов было признано непригодным для проживания и подлежащим сносу. Истцы состоят на учете граждан нуждающихся в жилом помещении.

Прокурор просила обязать ответчиков предоставить истцам вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, общей площадью не менее 38,2 кв.м.

В судебном заседании прокурор Решетникова Т.Д., истец ФИО1, исковые требования поддержали по изложенным основаниям.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» ФИО5 представил отзыв на исковое заявление, в котором полагал, что жилое помещение истцам должно быть предоставлено в порядке очередности.

Представитель ответчика администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» ФИО6 представила возражение на исковое заявление, в котором полагала администрацию района ненадлежащим ответчиком.

Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в жилом помещении по адресу: г. Чита, .

Заключением межведомственной комиссии от 29 ноября 2018 г. жилое помещение истцов признано непригодным для проживания, не подлежащим ремонту.

Заключением межведомственной комиссии от 24 февраля 2022 г. многоквартирный жилой дом по адресу: г. Чита, , признан аварийным и подлежащим сносу.

Сообщением администрации Черновского административно района городского округа «Город Чита» от 13 мая 2022 г. подтверждается, что ФИО1 и члены ее семьи составом 4 человека состоят на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, включены во внеочередной список с 12 мая 2022 г.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждому гражданину Российской Федерации гарантируется право на жилище. Согласно норм Жилищного кодекса РФ (ч. 1 ст.1, п. 1 ст. 2) органы государственной власти и органы местного самоуправления должны обеспечить условия для осуществления гражданами конституционного права на жилище, в том числе путем предоставления жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Статья 57 Жилищного кодекса РФ регулирует предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 названного кодекса вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Как установлено в судебном заседании, истцы зарегистрированы в непригодном для проживания жилом помещении, приняты на учет нуждающихся в жилом помещении во внеочередном порядке.

Таким образом, судом установлено, что истцы отвечают всем условиям, предъявляемым жилищным законодательством для внеочередного предоставления жилья.

В силу ч. 1 и 2 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст. 86-88 данного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Из приведенных положений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями.

Ордером подтверждается, что жилое помещение истцов имеет общую площадь 38,2 кв.м.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований, заявленных к администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита», поскольку органы, в чью обязанность входит принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставление жилых помещений из государственного или муниципального жилого фонда, последующее заключение договора найма, определены в статьях 49 и 52 ЖК РФ: это органы местного самоуправления.

Положением об администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита», администрации района передано лишь право по заключению договоров социального найма, разрешение же вопросов о предоставлении жилых помещений возложено на администрацию городского округа «Город Чита».

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования прокурора Черновского района г. Читы в интересах ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (свидетельство о рождении II-СП №), ФИО4 (свидетельство о рождении II-СП №) к администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита», администрации городского округа «Город Чита» о внеочередном предоставлении жилого помещения, удовлетворить.

Обязать администрацию городского округа «Город Чита» предоставить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 вне очереди жилое помещение по договору социального найма, в виде отдельной благоустроенной квартиры, расположенной в черте г. Читы, общей площадью не менее 38,2 квадратных метров, отвечающей санитарным и техническим нормам.

В удовлетворении исковых требований к администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» отказать.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья ПОДПИСЬ

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Черновского районного суда г. Читы А.С. Мильер