УИД – 44 RS0003-01-2023-000673-37

Дело № 2-617/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 августа 2023 г. г.Шарья

Шарьинский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Игуменовой О.В., при секретаре Анакиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского окургша г.Шарья Костромской области к ФИО1 о взыскании задолженности по договору социального найма.

установил:

КУМИ администрации городского округа г.Шарья Костромской области обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору социального найма от 14.08.2020г. №, заключенного на основании ордера № от 01.06.1992г. за период с февраля 2012г. по март 2023г. в сумме 62 481 руб. 18 коп.

В обоснование иска указано, что Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья Костромской области (далее - «Комитет») предоставлено М.В.Н., ДАТА года рождения, жилое помещение площадью 107,1 кв.м, находящееся по адресу: АДРЕС Данное жилое помещение было предоставлено на основании ордера от 01 июня 1992 года

14 августа 2020 года с М.В.Н. был заключен договор социального найма жилого помещения № на основании ордера № от 01 июня 1992.

06 октября 2021 года было заключено соглашение об изменении договора социального найма жилого помещения от 14 августа 2020 года №, в соответствии с которым основным нанимателем стала ФИО1.

В соответствии с ч. 2 п. 4 п.п. «з» Договора, наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам.

Однако было установлено, что у ответчика, имеется задолженность за наем жилого в мере - 62 481,18 рублей.

В адрес ответчика была направлена претензия от 25.11.2022 № с требованием оплатить задолженность в течении 10 дней.

За жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, принадлежащее муниципальному образованию городской руг город Шарья Костромской области, Наниматель своевременно не вносит плату.

Согласно п.п. «б» п. 4 заключенного договора на арендаторе лежит обязанность соблюдать правила пользования жилыми помещениями.

Размер арендной платы устанавливается на основании действующих нормативных актов Костромской области, решений Думы городского округа город Шарья и может изменяться арендодателем в одностороннем порядке в соответствии с изменениями законодательства РФ, Костромской области, нормативных правовых актов Костромской области, решений Думы городского округа город Шарья, при этом заключение дополнительного соглашения к Договору требуется. Уведомление об изменении размера арендной платы вместе с расчётом направляется Арендатору Арендодателем заказным письмом с уведомление. Уведомление об изменении размера арендной платы считается полученным в день его получения арендатором лицо в день извещения организацией почтовой связи от б отсутствии арендатора по всем адресам, указанным в договоре.

По состоянию на 01.04.2023 г. у ответчика по ордеру № от 01 июня 1992 года и по договору найма № от 14.08.2020 года имеется задолженность по оплате найма за период с февраля 2012 по март 2023 года в сумме 62 481,18 руб. Расчет задолженности прилагается.

До настоящего времени оплата задолженности ответчиком не была произведена.

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья Костромской области ранее обращался с заявлением о вынесении судебного приказа. Согласно определению от 26 апреля 2023 года отменён судебный приказ №.

КУМИ администрации городского округа г.Шарья просит суд взыскать с ФИО1, ДАТА года рождения,, проживающей по адресу: АДРЕС, задолженность по договору социального найма от 14.08.2020 №, который заключен на основании ордера № от 01 июня 1992 года, за период с февраля 2012 по март 2023 года в сумме 62 481,18 руб.

По итогам предварительного судебного заседания, состоявшегося 13 июня 2023 года с участием представителя истца, рассмотрение дела было назначено на 07 августа 2023 года с 13 часов 30 минут. Представитель истца был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, согласно имеющейся в материалах дела расписки (л.д. 26).

В судебном заседании 07 августа 2023 года представитель истца не участвовал. Уважительных причин неявки суду не представил, ходатайств об отложении слушания дела, либо о рассмотрении дела без их участия не заявлял.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не присутствовала. Извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В связи с неявкой представителя истца в судебное заседание, рассмотрение дела было отложено на 08 августа 2023 года в 14 часов 00 мигнут.

Представитель истца была уведомлена о времени и месте рассмотрения дела согласно имеющейся в материалах дела расписки надлежащим образом.

08 августа 2023г. в 14 часов 00 минут представитель истца в судебное заседание не явилась. Уважительных причин неявки суду не представила, ходатайств об отложении слушания дела, либо о рассмотрении дела без их участия не заявляла.

Решая вопрос о возможности рассмотрения дела, суд приходит к следующему.

Слушание по настоящему делу назначалось неоднократно. Представители истца ФИО2 и ФИО3 были уведомлены надлежащим образом согласно имеющихся в материалах дела расписок о времени и месте рассмотрения дела. Уважительных причин неявки суду не представили. Ходатайств об отложении слушания дела и о рассмотрении дела без их участия не заявляли.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании также не участвовала, была уведомлена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд может отложить разбирательство дела по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой его представителя по уважительной причине.

Каких-либо ходатайств от представителя истца КУМИ администрации городского округа г.Шарья Костромской области об отложении разбирательства в связи с наличием уважительных причин неявки в суд не поступало, о рассмотрении дела в их отсутствие также не просили.

При отсутствии доказательств уважительности причин неявки в судебные заседания (07 и 08 августа 2023г.) представителя истца КУМИ администрации городского округа г.Шарья, соблюдения им положений ст. 167 ГПК РФ суд не находит оснований для отложения разбирательства по делу.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Руководствуясь ст. ст. 222, 223 ГПК РФ, суд

определил:

Исковое заявление КУМИ администрации городского округа г.Шарья Костромской области к ФИО1 о взыскании задолженности по договору социального найма, оставить без рассмотрения.

Разъяснить представителю истца, что в случае представления доказательств, подтверждающих уважительность причин его неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду, он вправе ходатайствовать перед судом об отмене определения об оставлении заявления без рассмотрения.

Оставление заявления без рассмотрения не препятствует повторному обращению в суд в общем порядке.

Определение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение 15 дней путем подачи жалобы через Шарьинский районный суд.

Судья Шарьинского районного суда: Игуменова О.В.