№2-198/23

32RS0021-01-2023-000099-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 марта 2023 года г.Новозыбков

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Корбан А.В.,

при секретаре судебного заседания Кошман И.В.,

с участием заместителя прокурора Новозыбковской межрайонной прокуратуры Кондратенко Д.И.,

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований сослалась на то, что является собственником указанного выше жилого помещения, в котором с 25 ноября 2013 года зарегистрирован ответчик. Последний по указанному адресу не проживает с 2015 года, личных вещей в квартире не хранит, членом семьи собственника не является, коммунальные услуги не оплачивает с 2019 года, при этом продолжает оставаться зарегистрированным в принадлежащем ей жилом помещении, отказываясь сняться с регистрационного учета, что нарушает её права.

В судебное заседание истец не явилась, воспользовавшись правом на ведение дела в суде через представителя.

Представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала по изложенным выше основаниям. Просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании, не заявив принципиальных возражений против удовлетворения иска, а также не оспаривая приведенных истцом обстоятельств, просил сохранить за ним регистрацию в жилом помещении до мая 2023 года.

Представитель третьего лица МО МВД России «Новозыбковский» также в судебное заседание не явился, об отложении дела не ходатайствовал, возражений по существу иска не представил.

Судом на основании ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Участвовавший в деле прокурор нашел исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Истец обратился с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом и т.д.

В силу положений ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ.

Судом установлено и никем не оспаривалось, что истцу на основании договора дарения принадлежит <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 8 декабря 2006 года и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.10, 52).

Установлено также, что в указанном жилом помещении с 25 ноября 2013 года с согласия собственника зарегистрирован ФИО2, что подтверждается справкой, выданной ООО «РИРЦ» и информацией, предоставленной ОВМ МО МВД России «Новозыбковский» (л.д.11, 30).

Исходя из содержания искового заявления ФИО2 с 2015 года в указанном жилом помещении не проживает, о праве пользоваться им не заявлял, что подтверждено показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, указавших на то, что в спорной квартире ответчик не проживает.

Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, общего хозяйства с ним не ведет, расходов по содержанию жилья не несет с 2019 года. Наличия препятствий в пользовании квартирой суд не установил. Доказательствами наличия между сторонами договорных отношений по предоставлению и использованию жилого помещения для проживания на день рассмотрения спора суд не располагает.

Против сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный период собственник возражает.

Исковые требования направлены на защиту права истца, являющегося собственником спорного жилого помещения, на беспрепятственное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, их нарушающих.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно поживает.

В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В судебном заседании установлено, что законные либо договорные основания для пользования ответчиком жилым помещением отсутствуют. Ответчик длительное время проживает вне жилого помещения, о праве пользования им не заявляет, оставаясь заинтересованным лишь в сохранении за собой регистрации по месту жительства.

При установленных обстоятельствах сам по себе факт регистрации не порождает для ответчика каких-либо прав и, согласно части 2 статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основаниям ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Изложенное выше позволяет суду удовлетворить требования истца.

Решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, влечет его снятие с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО3, имеющей паспорт № выданный ДД.ММ.ГГГГ отделом внутренних дел <адрес>, код подразделения 322-022 к ФИО2, имеющему паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес>, код подразделения 320-022 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу по вступлении решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Корбан