Решение по делу № 2-4752/2022 от 03.10.2022 | Ленинский районный суд г. Кирова (Кировская область)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-4752/2022

43RS0001-01-2022-007707-02

03 октября 2022 года г. ФИО1

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Макаровой Л.А.,

при секретаре Лосевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению департамента муниципальной собственности администрации города Кирова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципальной собственности администрации города Кирова обратился в суд с иском о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь. В обоснование иска указано, что на территории МО «Город ФИО1» находятся следующие бесхозяйные объекты: 1) сооружение коммунального хозяйства - сеть теплоснабжения (кадастровый номер 43:40:000319:299), расположенное по адресу: <...>, от ТК-1-42а до наружных стен здания (дата постановки 11.04.2022 г.); 2) сооружение коммунального хозяйства – вводы водопровода от колодца на внутриквартальной сети до наружной стены жилого дома № 31 по ул. Сурикова (кадастровый номер 43:40:000413:3161), расположенное по адресу: <...> (дата постановки 13.04.2022); 3) сооружение коммунального хозяйства - сеть теплоснабжения (кадастровый номер 43:40:000296:339), расположенное по адресу: <...>, от ТК-1а до наружной стены здания (дата постановки 20.04.2022 г.); 3) сооружение коммунального хозяйства - сеть теплоснабжения (кадастровый номер 43:40:000379:1062), расположенное по адресу: <...>, от ТК-1.1 до наружной стены здания (дата постановки 26.04.2022 г.); 5) сооружение коммунального хозяйства – сеть теплоснабжения (кадастровый номер 43:40:000410:4100), расположенное по адресу: <...>, от ТК- 2 до наружной стены здания (дата постановки 27.04.2022 г.); 6) сооружение коммунального хозяйства – сеть теплоснабжения (кадастровый номер 43:40:000375:3037), расположенное по адресу: <...>, от ТК- 5 до наружной стены здания (дата постановки 29.04.2022 г.). Учитывая, что собственники бесхозяйного объекта не известны, а в течение времени, прошедшего с момента постановки объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил, у департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова имеются основания для обращения в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное имущество. Просит признать за муниципальным образованием «Город ФИО1» право собственности на указанные выше бесхозяйные недвижимые объекты.

Представитель заявителя департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен письменный отзыв, согласно которому просит дело рассмотреть в свое отсутствие, указав, что спорные объекты приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, записи о правах отсутствуют.

Представитель заинтересованного лица ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Кировский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен письменный отзыв, согласно которому просит дело рассмотреть в свое отсутствие, указано, что объекты теплосетевого хозяйства являются бесхозяйным недвижимым имуществом, которое может находиться в собственности муниципальных образований для решения вопросов местного значения, в т.ч. теплоснабжения населения, отсутствие собственника и как следствие необходимого содержания и ремонта представляет угрозу для надежного теплоснабжения населения. В связи с этим считают требования департамента муниципальной собственности г. ФИО1 о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты теплосетевого хозяйства, указанные в заявлении, подлежащим удовлетворению.

Представитель заинтересованного лица АО «Кировские коммунальные системы» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен письменный отзыв, согласно которому указанные в заявлении бесхозяйные недвижимые вещи на обслуживании в организации не находятся и собственностью АО «Кировские коммунальные системы» не являются.

Представитель заинтересованного лица Министерство имущественных отношений Кировской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, представил отзыв, согласно которому возражений против удовлетворения исковых требований не высказал.

Представитель заинтересованного лица МТУ Росимущества в Удмуртской республике и Кировской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, причины неявки неизвестны.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Из копии уведомления от 11.04.2022 следует, что сооружение коммунального хозяйства, с кадастровым номером 43:40:000319:299, расположенное по адресу: <...>, от ТК – 1-42а до наружных стен здания, принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д. 38).

Согласно выписке из ЕГРН, правообладателей в отношении сооружения коммунального хозяйства- сеть теплоснабжения с кадастровым номером 43:40:000319:299, расположенной по адресу: <...>, от ТК – 1 – 42а до наружных стен здания, не имелось и не имеется; принята на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 11.04.2022 (л.д. 37).

Из копии уведомления от 13.04.2022 следует, что сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 43:40:000413:3161, расположенное по адресу: Российская Федерация, Кировская область, г.о <...> принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д. 33).

Согласно выписке из ЕГРН, правообладателей в отношении сооружения коммунального хозяйства – вводы водопровода от колодца на внутриквартальной сети до наружной стены жилого дома № 31 по ул. Сурикова с кадастровым номером 43:40:000413:3161 не имелось и не имеется; приняты на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 13.04.2022 (л.д. 32).

Из копии уведомления от 20.04.2022 следует, что сооружение коммунального хозяйства, с кадастровым номером 43:40:000296:339, расположенное по адресу: <...>, от ТК – 1а до наружной стены здания, принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д. 28).

Согласно выписке из ЕГРН, правообладателей в отношении сооружения коммунального хозяйства - сеть теплоснабжения с кадастровым номером 43:40:000296:339, расположенной по адресу: <...>, от ТК – 1а до наружной стены здания, не имелось и не имеется; принята на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 20.04.2022 (л.д. 27).

Из копии уведомления от 26.04.2022 следует, что сооружение коммунального хозяйства, с кадастровым номером 43:40:000379:1062, расположенное по адресу: <...>, от ТК – 1.1 до наружной стены здания, принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д. 22).

Согласно выписке из ЕГРН, правообладателей в отношении сооружения коммунального хозяйства - сеть теплоснабжения с кадастровым номером 43:40:000379:1062, расположенной по адресу: <...>, от ТК – 1.1 до наружной стены здания, не имелось и не имеется; принята на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 26.04.2022 (л.д. 27).

Из копии уведомления от 27.04.2022 следует, что сооружение коммунального хозяйства, с кадастровым номером 43:40:000410:4100, расположенное по адресу: <...>, от ТК – 2 до наружной стены здания, принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д. 16).

Согласно выписке из ЕГРН, правообладателей в отношении сооружения коммунального хозяйства - сеть теплоснабжения с кадастровым номером 43:40:000410:4100, расположенной по адресу: <...>, от ТК – 2 до наружной стены здания, не имелось и не имеется; принята на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 27.04.2022 (л.д. 15).

Из копии уведомления от 29.04.2022 следует, что сооружение коммунального хозяйства, с кадастровым номером 43:40:000375:3037, расположенное по адресу: <...>, от ТК – 5 до наружной стены здания, принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д. 10).

Согласно выписке из ЕГРН, правообладателей в отношении сооружения коммунального хозяйства - сеть теплоснабжения с кадастровым номером 43:40:000375:3037, расположенной по адресу: <...>, от ТК – 5 до наружной стены здания, не имелось и не имеется; принята на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 29.04.2022 (л.д. 11).

Согласно актам технического обследования объектов инженерной инфраструктуры от 21.05.2021 г. № 389, от 21.05.2021 г. № 391, 19.05.2021 г. № 381 (филиал «Кировский» ПАО «Т Плюс»), от 12.10.2020 г. № 296 (АО «КТК») произведено техническое обслуживание следующих наружных участков тепловых сетей: от ТК-5 до наружной стены здания по адресу: <...> а; от ТК -2 до наружной стены здания по адресу: <...>; от ТК -1.1 до наружной стены здания Красноармейская, 72; от ТК – 1-42а до наружной стены здания гаража по адресу: <...>, по результатам которых установлено, что техническое состояние данного участка тепловой сети неудовлетворительное, дальнейшая эксплуатация возможна после устранения выявленных замечаний.

Согласно акту технического обследования объектов инженерной инфраструктуры МУП «Водоконал» в период с 05.09.2019 г. по 05.09.2019 г. произведено техническое обследование наружных сетей водопровода и канализации по адресу: <...>, по результатам которого установлено, что данные сети находятся в удовлетворительном техническом и работоспособном состоянии, пригодны к дальнейшей эксплуатации. Данные сети целесообразно принять в муниципальную собственность. Указанные сети присоединены к сетям, находящимся в хозяйственном ведении МУП «Водоканал» и представляет собой единую технологически связанную инженерную сеть.

По информации Департамента государственной собственности Кировской области, ТУ Росимущества в Кировской области, Департамента муниципальной собственности спорные участки тепловой сети и сети водоотведения в реестре государственного имущества Кировской области не числится, в реестре федерального имущества на территории Кировской области и в реестре муниципального образования «Город ФИО1» не учитывается, в архиве КОГБУ «БТИ» реестровые записи о зарегистрированных правах и правообладателях отсутствуют.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Абзацем 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ предусмотрено, что по истечении года со дня постановки бесхозяйный недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с данным Федеральным законом, то есть при обращении заявителя в орган регистрации прав, с заявлением о государственной регистрации права и представлением иных необходимых для ее проведения документов (статья 18 Закона о регистрации).

В соответствии с п. 1.9 Положения о департаменте муниципальной собственности администрации города Кирова, утвержденного Решением Кировской городской думы от 29.03.2017 № 56/16, одной из основных задач департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова является обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования муниципального имущества.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о том, что сооружения коммунального хозяйства: сеть теплоснабжения с кадастровым номером 43:40:000319:299, расположенное по адресу: <...>, от ТК – 1 – 42а до наружных стен здания; вводы водопровода от колодца на внутриквартальной сети до наружной стены жилого дома № 31 по ул. Сурикова с кадастровым номером 43:40:000413:3161, сеть теплоснабжения с кадастровым номером 43:40:000413:3161, расположенное по <...> от ТК-1а до наружной стены здания, сеть теплоснабжения с кадастровым номером 43:40:000296:339, расположенное по адресу: ФИО1ская область, г. ФИО1, ул. красноармейская, д. 72, от ТК – 1.1 до наружной стены здания, сеть теплоснабжения с кадастровым номером 43:40:000410:4100, расположенное по адресу: <...>, от ТК – 2 до наружной стены здания, сеть теплоснабжения с кадастровым номером 43:40:000375:3037, расположенное по адресу: <...> а, от ТК-5 до наружной стены здания не имелись и не имеются; приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов.

Таким образом, год с момента постановки спорных объектов (сооружений коммунального хозяйства – сетей теплоснабжения, сетей водоотведения и водопровода) на учет в качестве бесхозяйных на момент обращения истца в суд истек. Иные лица прав на спорные объекты не заявили.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования департамента муниципальной собственности администрации города Кирова о признании за муниципальным образованием «Город ФИО1» права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования департамента муниципальной собственности администрации города Кирова удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Город ФИО1» право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сооружение коммунального хозяйства – сеть теплоснабжения (кадастровый номер 43:40:000319:299), расположенное по адресу: <...>, от ТК -1-42а до наружных стен здания;

- сооружение коммунального хозяйства – вводы водопровода от колодца на внутриквартальной сети до наружной стены жилого дома № 31 по ул. Сурикова (кадастровый номер 43:40:000413:3161), расположенное по адресу: <...>;

- сооружение коммунального хозяйства – сеть теплоснабжения (кадастровый номер 43:40:000379:1062), расположенное по адресу: <...>, от ТК -1.1 до наружной стен здания;

- сооружение коммунального хозяйства – сеть теплоснабжения (кадастровый номер 43:40:000410:4100), расположенное по адресу: <...>, от ТК -2 до наружной стен здания;

- сооружение коммунального хозяйства – сеть теплоснабжения (кадастровый номер 43:40:000375:3037), расположенное по адресу: <...>, от ТК – 5 до наружной стен здания.

Решение является основанием для государственной регистрации за муниципальным образованием «Город ФИО1» права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме

Решение в окончательной форме изготовлено 10 октября 2022 года.

Судья Л.А. Макарова

Решение24.10.2022