Дело № 2-4291/2022 УИД 24RS0040-01-2022-005574-56
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Норильск Красноярского края 07 декабря 2022 года
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Крючкова С.В.,
при секретере судебного заседания ФИО1, с участием помощника прокурора Терских Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании денежных средств за пользование жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указал, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности МО г. Норильск, на основании поселительной от 13.07.1998 № предоставлено ФИО2, который в данной квартире зарегистрирован с 21.07.1998. Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета задолженность на 30.08.2022 составляет 475 331,63 руб. Согласно акту обследования жилого помещения, составленному ООО «УК «Город», в квартире никто не проживает длительное время. Просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, взыскать с ответчика в бюджет муниципального образования город Норильск задолженность по плате за пользование жилым помещением за период с 01.10.2012 по 30.09.2022 в размере 17 697,42 руб., пени за период с 11.11.2012 по 26.10.2022 в размере 12 452,18 руб.
Истец - Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил, представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска.
Ответчик ФИО2 о времени и месте слушания дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайство об отложении судебного разбирательства не направил.
Участвующий в деле помощник прокурора Терских Е.В. полагает иск в части признания ответчика утратившим право собственности подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности МО г. Норильск, на основании поселительной от 13.07.1998 № предоставлено ФИО2, который в данной квартире зарегистрирован с 21.07.1998 (л.д. 4, 6, 7).
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета задолженность на 30.08.2022 составляет 475 331,63 руб., оплата не производилась более 3 лет (л.д. 8-11).
Согласно акту обследования жилого помещения, составленному ООО «УК «Город» 09.08.2022, в квартире никто не проживает длительное время (л.д. 5).
Таким образом, из представленных суду материалов усматривается, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, то есть по назначению для проживания в нем жилое помещение не использует, обязанности, установленные для нанимателей жилого помещения действующим законодательством РФ, не несет, о своих правах на спорное жилое помещение не заявляет, жилой площадью не интересуется, при этом доказательств, свидетельствующих о том, что выезд ответчика из жилого помещения носил недобровольный (вынужденный) или временный характер, суду не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма жилого помещения, утратив интерес к спорному жилому помещению, следовательно, требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
В силу ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.3 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно представленному расчету задолженности за пользование жилым помещением ответчику начислена задолженность за период с 01.10.2012 по 30.09.2022 в размере 17 697,42 руб., пени за период с 11.11.2012 по 26.10.2022 в размере 12 452,18 руб., расчет проверен и признается выполненным верно (л.д. 12, 13).
В связи с изложенным, принимая во внимание, что договор социального найма в отношении ФИО2 до вступления в законную силу решения суда считается действующим, суд считает необходимым взыскать с нанимателя ФИО2 в бюджет муниципального образования город Норильск указанную задолженность.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Поскольку истец при подаче искового заявления на основании п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, основания для освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины отсутствуют, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 1 404 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании задолженности – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН ...), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН ...), в бюджет муниципального образования город Норильск задолженность по плате за жилое помещение за период с 01.10.2012 по 30.09.2022 в размере 17 697 рублей 42 копейки, пени за период с 11.11.2012 по 26.10.2022 в размере 12 452 рубля 18 копеек.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН ...), государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1 404 рубля.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.В. Крючков
Мотивированное решение составлено 12.12.2022