Дело № 2-393/2023
44RS0003-01-2022-000625-68
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 мая 2023 года город Шарья
Шарьинский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Шушкова Д.Н., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, её представителя ФИО3, при секретаре Налетовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: _________, и снятии их с регистрационного учета. Требования мотивируются тем, что согласно договору социального найма жилого помещении №_____ от 05.07.2018 года истцу была выделена квартира, расположенная по адресу: _________, проживает в квартире с 2007 года. В квартире в настоящее время зарегистрированы ответчики (бывшая сожительница и дети), которые членами семьи истца не являются. После окончания семейных отношений, а именно с 2010 года, в квартире истца ответчики не проживают, их вещей в квартире не имеется. Выехали добровольно на постоянное место жительства в другой город, отношений с ними истец не поддерживает. В квартире ответчики не живут на протяжении длительного времени. До настоящего времени ответчики в добровольном порядке не снялись с регистрационного учета. Намерений вселиться и проживать у них не было. В настоящее время в квартире проживает истец со своей семьей (жена и ребенок), в дальнейшем истец желает распорядиться квартирой, и наличие регистрации создает истцу препятствие в пользовании квартирой. Расходы по содержанию квартиры, коммунальные услуги истец несет самостоятельно за счет своих денежных средств.
Заочным решением суда от 14.06.2022г. исковые требования ФИО1 были удовлетворены.
Определением суда от 22.03.2023г. заочное решение суда от 14.06.2022г. отменено, возобновлено рассмотрение дела по существу.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что ответчики проживали в квартире примерно до 2012 года, затем переехали со всеми вещами в г. Кострому, где приобрели себе жилье. С того периода в спорную квартиру ответчики не вселялись.
В судебном заседании ответчик ФИО2, действующая в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, исковые требования ФИО1 в отношении себя признала, в удовлетворении исковых требований в отношении детей - несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 не признала. Пояснила, что в спорной квартире с детьми проживала примерно до 2012-2013 года, затем они переехали в г. Кострому. Жилье в Костроме приобрели не сразу, долгое время снимали квартиру. В г. Шарье проживает бабушка детей и, возможно, дети приедут сюда учиться, где-то им надо будет проживать. Также поддержала доводы, указанные в своем заявлении от 25.01.2022г., в том числе то, что спорная квартира является муниципальной, истец намерен участвовать в приватизации жилья и предпринимает все меры, чтобы оставить детей ни с чем.
Представитель ФИО2 - ФИО3 поддержал позицию ФИО2, указав, что на родителей возлагается обязанность заботиться о моральном, психическом, физическом состоянии детей. Принимая во внимание, что дети еще несовершеннолетние и не могут осуществлять в полном объеме свои права, удовлетворение иска в отношении детей недопустимо.
Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что 03.07.2018г. между КУМИ администрации городского округа город Шарья и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения №_____, по условиям которого нанимателю ФИО1 и членам его семьи ФИО4, ФИО5 и ФИО2 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: _________ (л.д. 5-6).
Согласно справке МКУ «Служба заказчика» от 18.01.2022 года в квартире №_____ дома №_____ по адресу: _________ зарегистрированы: ФИО4, __________ года рождения, ФИО5, __________ года рождения, ФИО2, __________ года рождения, ФИО1, __________ года рождения, П.Я.С., __________ года рождения (л.д. 7).
Согласно справке УУП МО МВД РФ «Шарьинский» от 28.01.2022 года при проверке адреса _________ установлено, что ФИО2, __________ года рождения, ФИО4, __________ года рождения, ФИО5, __________ года рождения по данному адресу не проживают (л.д. 10).
Заключением от 16.06.2014г. дом по адресу: _________ признан аварийным (л.д. 73).
В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
С учетом установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу, что выезд ФИО2 не носит временный характер, она добровольно выехала в другое место жительства. Достоверных и достаточных доказательств того, что ей чинились препятствия в пользовании жилым помещением не имеется. ФИО2 выехала из жилого помещения до признания его непригодным для постоянного проживания.
С учетом согласия ФИО2 с исковыми требованиями в отношении неё, исковые требования о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.
В силу положений статьи 3 Конвенции ООН "О правах ребенка", одобренной Генеральной Ассамблеей ООН 20 ноября 1989 г., во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.
Государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка (пункт 1 статьи 27 Конвенции).
Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.
Несовершеннолетние ФИО4, _________ года рождения и ФИО5, _________ года рождения, приобрели право пользования спорным жилым помещением по договору социального найма в качестве члена семьи своего отца - ФИО1, были вселены в жилое помещение и проживали в нем; в силу возраста лишены возможности самостоятельно реализовать свои жилищные права.
Выезд несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 из жилого помещения не может быть признан добровольным, так как в силу возраста они были лишены возможности самостоятельно реализовать свои права на проживание в нем.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением не имеется.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб. (л.д. 16)
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: _________. Вступившее в законную силу решение суда является основанием к снятию ФИО2 с регистрационного учета по адресу: _________. Взыскать с ФИО2 (паспорт _________) в пользу ФИО1 (паспорт _________) судебные расходы в размере 300 рублей. В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4 и ФИО5, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Шарьинский районный суд.
Председательствующий: Д.Н. Шушков
Решение вступило в законную силу __________