Дело № 2-1101/2023
75RS0023-01-2023-001571-67
РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации
16 мая 2023 года.
Черновский районный суд г.Читы
в составе председательствующего Ман-за О.В.,
при секретаре Днепровской Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на жилое помещение,
установил :
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:
Они, истцы, проживают по адресу: <адрес> 28 декабря 1993 года, согласно ордеру № серии ОВ, выданному на основании Постановления главы Черновского района г.Читы. Им была выдана домовая книга, в указанном жилом помещении они зарегистрированы. Позднее с ними в спорном жилом помещении стала проживать и была зарегистрирована дочь ФИО3. Указанный жилой фонд ранее принадлежал СХПК «Застепинский». За это время совхоз «Застепинский» прекратил свое существование, поэтому они не могут реализовать свое право на приватизацию квартиры. В реестрах муниципального, регионального и федерального имущества спорный дом не состоит. Ранее в приватизации она не участвовала, другого жилья у нее для проживания нет. В связи с вышеизложенным, они лишены возможности приватизировать квартиру, в которой проживают в установленном законом порядке.
Просят суд признать за ними право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации.
Истцы ФИО2, ФИО1 в суде каждый в отдельности исковые требования поддержали полностью и пояснили аналогичное вышеизложенному, дополнив, что их дочь ФИО3 отказалась от приватизации спорного жилья.
В качестве третьего лица на стороне истца привлечена ФИО3
Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита», третье лицо ФИО3 в суд не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения истцов, их представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В ходе судебного заседания установлено, что истцы ФИО2, ФИО1, с 28 декабря 1993 года, третье лицо ФИО3 с 31 октября 2003 года по настоящее время зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> на основаНии ордера № серии <данные изъяты> от 28 декабря 1993 года, л.д.,
Истцы и третье лицо также зарегистрированы в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой от 17 марта 2023 года, а также домовой книгой, л.д.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Анализируя вышеуказанную норму закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Из сообщения Комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» видно, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества не значится. Также не числится вышеуказанный объект недвижимости в реестре государственного имущества Забайкальского края и в реестре федерального имущества, что подтверждается ответами из Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края и из Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае, л.д.
Таким образом, на спорное жилое помещение в настоящее время не установлен собственник данного жилого помещения.
При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 8 названного выше Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В связи с тем, что истцы не могут реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, т.к. не установлен собственник данного дома, поэтому истцы вправе обратиться в суд с иском о признании за ними права собственности в судебном порядке.
Поскольку в суде установлено, что истцы ФИО4 не участвовала в приватизации жилых помещений, что подтверждается представленными в материалы дела выписками из Единого государственного реестра о неучастии граждан в приватизации жилья, л.д. , кроме истцов в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО3, которая отказалась от приватизации спорной квартиры, л.д. , суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании права собственности на жилое помещение за истцами в равных долях.
Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, паспорт №, выдан УМВД России по Забайкальскому краю ДД.ММ.ГГГГ, к.п. 750-005), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец г.Читы, паспорт №, выдан ОУФМС России по Забайкальскому краю в Черновском районе города Читы ДД.ММ.ГГГГ, к.п. 750-005) по 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца через Черновский районный суд г.Читы.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2023 года.