Дело № 2-2-96/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Кадошкино, Республика Мордовия 30 июля 2025 г.
Инсарский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Белоусова А.А., при секретаре Калининой Э.М.,
с участием истца – прокурора Инсарского района Республики Мордовия Ситкина Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Инсарского района Республики Мордовия, действующего в интересах <<ФИО1>>, к администрации городского поселения Инсар Инсарского муниципального района Республики Мордовия о возложении обязанности организовать обследование жилого помещения на предмет пригодности для проживания,
установил:
Прокурор Инсарского района Республики Мордовия, действуя в интересах <<ФИО1>>, обратился в суд к ответчику с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что прокуратурой Инсарского района Республики Мордовия в деятельности администрации городского поселения Инсар Инсарского муниципального района Республики Мордовия выявлены нарушения жилищного законодательства.
Установлено, что в соответствии с решением Совета депутатов Инсарского муниципального района <НОМЕР РЕШЕНИЯ> из муниципальной собственности Инсарского муниципального района в собственность муниципального образования г.Инсар переданы жилые помещения <АДРЕС 1>.
Решением Инсарского городского Совета депутатов от 18.05.2006 г. №20 утвержден реестр муниципального имущества городского поселения Инсар, в который включены вышеуказанные объекты жилищного фонда.
На основании постановления администрации городского поселения Инсар от 14.06.2006 г. № 31 указанные объекты приняты в муниципальную собственность юродского поселения Инсар.
В соответствии с типовым договором социального найма жилого помещения <НОМЕР ДОГОВОРА> жилое помещение <АДРЕС 1> передано на условиях социального найма <<ФИО1>>, которая в нем проживает до настоящего времени.
Жилые помещения в доме <АДРЕС 1> в настоящее время являются непригодными для проживания.
В частности, проведенным прокуратурой района осмотром выявлены выпадение кирпичной кладки стен, множественные трещины в несущих стенах, гниение деревянных конструкций, отклонения стен, пола и потолков от вертикали и горизонтали соответственно, признаки протечки, гниения потолочных перекрытий, их поражение плесенью, повреждения электрической проводки, повреждения деревянных покрытий пола, что свидетельствует об ухудшении в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом и отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.
На основании п.33 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. №47 (далее по тексту - Положение №47), указанные обстоятельства являются основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания.
В соответствии с ч.2 ст.65 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
Согласно п.5 ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
Как предусмотрено ст.86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В силу п.7 Положения №47 оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), и проводятся на предмет соответствия указанных помещений и дома установленным в настоящем Положении требованиям.
Согласно п.42 Положения №47 оценка соответствия помещения установленным требованиям проводится вышеуказанной комиссии по заявлению собственника жилого помещения.
В связи с обращением <<ФИО2>>, действующей в интересах <<ФИО1>>, прокуратурой района проведена проверка в администрации городского поселения Инсар, по результатам которой установлено, что названный орган, являясь наймодателем, не обеспечивает проведение оценки пригодности для проживания занимаемого <<ФИО1>> помещения с последующим решением о её переселении в другое помещение.
В связи с этим, прокуратурой района 27.02.2025 г. в администрацию городского поселения Инсар внесено представление. Согласно поступившему ответу администрации городского поселения Инсар жилое помещение <АДРЕС 1> не состоит на кадастровом учете и не числится в реестре муниципального имущества городского поселения Инсар.
Администрация городского поселения Инсар возвращалась к рассмотрению представления, однако, свою позицию не изменила. Согласно последнему ответу от 16.06.2025 г. органом местного самоуправления только планируется подготовка технической документации и постановка на кадастровый учет.
Бездействие администрации городского поселения Инсар нарушает права <<ФИО1>>, которая проживает в неудовлетворительных условиях. В отсутствие оценки пригодности жилого помещения для проживания не может быть решен вопрос о необходимости переселения <<ФИО1>> в другое жилье или проведении капитального ремонта занимаемого ей жилого помещения. <<ФИО1>> является <ДАННЫЕ МЕДИЦИНСКОГО ХАРАКТЕРА>, в связи с чем, самостоятельно не имеет возможности обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.
Просит возложить на администрацию городского поселения Инсар Инсарского муниципального района Республики Мордовия обязанность в течение 1 (одного) месяца с даты вступления решения суда в законную силу организовать проведение оценки пригодности для проживания жилого помещения <АДРЕС 1> в порядке, предусмотренном Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. № 47.
В судебном заседании прокурор Инсарского района Республики Мордовия Ситкин Д.А. исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, и просил их удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика – администрации городского поселения Инсар Инсарского муниципального района Республики Мордовия, надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела не явился, в письменном заявлении врио главы администрации городского поселения Инсар Инсарского муниципального района Республики Мордовия ФИО3 просил рассмотреть дело без участия их представителя. Исковые требования прокурора Инсарского района Республики Мордовия, действующего в интересах <<ФИО1>>, к администрации городского поселения Инсар Инсарского муниципального района Республики Мордовия о возложении обязанности в течение 1 (одного) месяца с даты вступления решения суда в законную силу организовать проведение оценки пригодности для проживания жилого помещения <АДРЕС 1> в порядке, предусмотренном Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. № 47, признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), ему разъяснены и понятны, о чем представил письменное заявление о признании исковых требований.
В судебное заседание третье лицо <<ФИО1>>, надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте рассмотрения дела не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявляла.
С учетом мнения истца, в соответствии с требованиями ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика и третьего лица.
Заслушав мнение истца, проверив доводы заявления о признании иска, суд приходит к следующему выводу.
Согласно п.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Принимая во внимание, что представителем ответчика были признаны исковые требования в полном объеме, признание иска является правом ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания заявленных исковых требований представителю ответчика разъяснены и понятны, суд считает данное признание иска подлежащим принятию.
При этом, суд учитывает, что в соответствии с п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В силу подп.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации ответчик освобождается от уплаты государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление прокурора Инсарского района Республики Мордовия, действующего в интересах <<ФИО1>>, к администрации городского поселения Инсар Инсарского муниципального района Республики Мордовия о возложении обязанности организовать обследование жилого помещения на предмет пригодности для проживания, удовлетворить.
Возложить на администрацию городского поселения Инсар Инсарского муниципального района Республики Мордовия обязанность в течение 1 (одного) месяца с даты вступления решения суда в законную силу организовать проведение оценки пригодности для проживания жилого помещения <АДРЕС 1> в порядке, предусмотренном Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. № 47.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия с подачей жалобы через Инсарский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 30 июля 2025 года.
Судья А.А. Белоусов