УИД- 61RS0008-01-2022-006173-97

№2-4510/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2022 года г. Ростов-на-Дону

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Кузьминовой И.И.

при секретаре Мачулкине Д.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, сославшись на следующие обстоятельства.

Истец является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, корпус 2 на основании договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Департаментом архитектуры и градостроительства <адрес>, акта приема-передачи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире зарегистрирован ответчик, брак истца с которым прекращен в январе 2021 года, ответчик выехал из жилого помещения после прекращения брака, в квартире не проживает, его вещей и личного имущества в квартире не имеется, в расходах на содержание имущества участия не принимает.

В этой связи, истец просил суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> по адресу: <адрес>, корпус 2.

В судебное заседание ФИО1 явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала, ссылаясь на приведенные в иске основания.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом посредством СМС извещения, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, причины неявки в судебное заседание суду не сообщил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав позицию истца, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ право на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в том числе право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении в установленном законом порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения прекращается, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и бывшим членом семьи (ч. 4 указанной статьи).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, корпус 2 на основании договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Департаментом архитектуры и градостроительства <адрес>, акта приема-передачи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истца на данный объект недвижимости зарегистрировано 31.03.2014 года, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.

В данной квартире согласно адресной справке с 28 января 2020 года зарегистрирован ФИО2, брак истца с которым прекращен ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со свидетельством о расторжении брака.

Решением Советского районного суда г. Ростова-на-Дону от 18.11.2021 <адрес> по адресу: <адрес>, корпус 2 (кадастровый № исключена из состава общей совместной собственности супругов.

Согласно объяснениям истца, ФИО2 в квартире не проживает с момента прекращения брака, выехал из нее добровольно, его вещей в квартире не имеется. Данные обстоятельства подтверждаются также актом проверки участкового уполномоченного ОП № 8 УМВД России по г. Ростову-на-Дону, составленным в присутствии 2 понятых.

Оснований сомневаться в достоверности представленных доказательств у суда не имеется, при том, что данные сведения не противоречат иным представленным по делу доказательствам.

На основании изложенных выше обстоятельств и доказательств, их подтверждающих, суд приходит к выводу о том, что требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы, поскольку в настоящее время ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, который носит лишь формальный характер, не может быть признан судом достаточным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования.

Согласно абз. 2 п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда является основанием снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ИНН №) к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в вышеуказанной квартире соответствующим государственным органом по вопросам в сфере миграции.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированный текст решения изготовлен 07 декабря 2022 года.