Решение по делу № 2-4096/2023 от 28.11.2023

Дело №2-4096/2023

64RS0044-01-2023-004631-40

Заочное решение

Именем Российской Федерации

28 ноября 2023 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Заикиной Ю.Е.,

при секретаре Селивановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов», администрации муниципального образования «Город Саратов» к ФИО, о понуждении к заключению соглашения,

установил:

администрация Заводского района муниципального образования «Город Саратов», администрация муниципального образования «Город Саратов» обратились в суд с исковым заявлением, в котором просили обязать ФИО заключить соглашение о возмещении за изымаемое жилое помещение, площадью 43,6 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> (кадастровый <№>), с выплатой возмещения в размере 3122719,20 руб., прекратить право собственности ФИО на указанное помещение и признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на жилое помещение.

Истец обосновал исковые требования тем, что распоряжением администрации муниципального образования «город Саратов» <№>-р от <Дата> многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» <№> от <Дата> утверждена ведомственная целевая программа «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2022-2026 годах». Срок переселения установлен до <Дата>.

В рамках реализации указанной ведомственной целевой программы ответчику направлен проект соглашения с собственником жилого помещения о возмещении за изымаемое жилое помещение. Однако ответчик до сих пор не заключил данное соглашение.

Участники процесса в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

На основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ с учетом позиции представителя истцов дело рассмотрено в отсутствие неявишихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО с <Дата> на основании договора дарения является собственником жилого помещения, площадью 43.6 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> (кадастровый <№>).

Распоряжением администрации муниципального образования «город Саратов» <№>-р от <Дата> многоквартирный дом <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» <№> от <Дата> утверждена ведомственная целевая программа «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2022-2026 годах». Срок переселения установлен до <Дата>.

В соответствии с указанным соглашением администрация района от имени муниципального образования «Город Саратов» изымает у собственника жилое помещения, площадью 43,6 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> (кадастровый <№>), с выплатой возмещения в размере 3122719,20 руб.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд урегулировано статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Федеральным законом от <Дата> № 473-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда» (далее - Федеральный закон от <Дата> № 473-ФЗ) статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации дополнена частью 8.2, согласно которой граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 названной статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 данной статьи в отношении таких граждан не применяются.

Приведенная правовая норма вступила в силу со дня официального опубликования указанного федерального закона, то есть с <Дата>.

Учитывая, что право собственности на жилое помещение возникло у ответчика после признания многоквартирного дома в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, истец имеет право только на выплату возмещения и в размере возмещения за изымаемое жилое помещение, не превышающем стоимости данного жилого помещения, за которую оно приобретено, а предоставление равнозначного жилого помещения действующим законодательством не предусмотрено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать ФИО, <№> заключить с администрацией Заводского района муниципального образования «Город Саратов» соглашение о возмещении за изымаемое жилое помещение, площадью 43,6 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> (кадастровый <№>), с выплатой ФИО возмещения в размере 3122719,20 руб.

После заключения соглашения и выплаты возмещения прекратить право собственности ФИО на жилое помещение, площадью 43,6 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> (кадастровый <№>), и признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на жилое помещение, площадью площадью 43,6 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> (кадастровый <№>).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено <Дата>.

Судья Ю.Е. Заикина