Дело № 2-230/2025

54RS0031-01-2025-000120-91

Поступило ДД.ММ.ГГГГ.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Зайнутдиновой Е.Л., при помощнике судьи Ивановой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корх ФИО6 к Корх ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в котором просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что она является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчица длительное время не проживает в квартире в связи с переездом в <адрес>, однако, до переезда она не успела подать документы о снятии ее с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика в квартире нарушает ее права и интересы как собственника жилого помещения, поскольку она вынуждена нести расходы на оплату коммунальных услуг, рассчитываемых по нормативу (вывоз ТКО, отопление).

Истец в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Аналогичные положения предусмотрены и в статье ст. 30 Жилищного кодекса РФ, согласно которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (Пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Как следует из свидетельства о рождении ФИО2, ее матерью является ФИО1 (л.д. 9).

Как следует из выписки из домовой книги ФИО2 состоит на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям о пересечении Государственной границы РФ, предоставленные ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 выехала с территории РФ ДД.ММ.ГГГГ и обратно не возвращалась.

ФИО2 представила удостоверение личности <адрес>, выданное ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельство о заключении брака с гражданином <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о рождении ребенка ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ответчик членом семьи собственника жилого помещения в настоящее время не является, так как она проживает с супругом и сыном в <адрес>, совместного хозяйства стороны не ведут, в квартире ФИО2 не проживает длительное время.

Поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, ее право пользования жилым помещением прекращается, так как суду не представлено доказательств наличия между сторонами соглашения об ином.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения нарушений, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая установленное судом отсутствие каких-либо правовых оснований нахождения ответчика на регистрационном учете по месту жительства в жилом помещении, принадлежащим истцу, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Корх ФИО8 к Корх ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Корх ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через <адрес> городской суд <адрес>.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Л. Зайнутдинова