№11-243/2023

УИД46MS0049-01-2022-004922-89

Мировой судья Кравцова И.С.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Курск 19 июля 2023 года

Ленинский районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи Локтионовой Л.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Стояновой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, поступившее с апелляционной жалобой ответчика ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка №2 судебного района Центрального округа г.Курска от 13 марта 2023 года,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа. Свои требовании мотивировал тем, что ответчик являлся участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор целевого жилищного займа № по условиям которого истец предоставил заемщику денежные средства в сумме 970 086 руб. 31 коп. для уплаты первоначального взноса с целью приобретения квартиры по договору купли-продажи с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному Банком ВТБ24 (ПАО), находящейся по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, а также на погашение обязательств по ипотечному кредиту, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ответчика. Квартира приобретена с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита и находится в залоге у Российской Федерации в лице ФГКУ «Росвоенипотека». При исключении участника из реестра участников накопительно-ипотечной системы излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов. Основанием для закрытия именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы. Ответчик ФИО1 после увольнения с военной службы не уведомил ФГКУ «Росвоенипотека» о факте своего увольнения в течение 5 дней со дня издания приказа и не сообщил почтовый адрес для направления материалов по взаиморасчетам. На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из федерального органа исполнительной власти, в котором ответчик проходил военную службу, именной накопительный счет закрыт ДД.ММ.ГГГГ (дата возникновения основания для исключения из реестра — ДД.ММ.ГГГГ) с правом на использование накоплений. Поскольку в отсутствие необходимых сведений истец, после возникновения оснований для исключения из реестра участников накопительно-ипотечной системы продолжал перечислять средства, учтенные на именном накопительном счете ответчика, в счет погашения ипотечного займа, у ФИО1 возникла задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» в сумме 28 482 руб. 62 коп. - как разница между суммой накоплений, на которую ответчик имел право, и суммой денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа. Истец направил ФИО1 требования о погашении образовавшейся задолженности, которые ответчик не исполнил. Просит взыскать с ФИО1 задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 40 473 руб. 80 коп., которая включает: 28 482 руб. 62 коп. - разница между суммой накоплений, на которую ответчик имел право, и суммой денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа, 11 991 руб. 18 коп. — пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

13 марта 2023 г. мировым судьей судебного участка №2 судебного района Центрального округа г.Курска постановлено решение:

«Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, паспорт серия № № в пользу ФГКУ «Росвоенипотека», ИНН <***>, ОГРН <***>, задолженность по договору целевого жилищного займа в сумме 28 482 рубля 62 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11 991 рубль 18 копеек, а всего 40 473 (сорок тысяч четыреста семьдесят три) рубля 80 копеек.

Взыскать с ФИО1, паспорт серия № № в бюджет города Курска государственную пошлину в сумме 1 414 (одну тысячу четыреста четырнадцать) рублей 21 копейку».

Не согласившись с решением мирового судьи, ответчиком подана апелляционная жалоба, в которой указывает, что в предоставленной им справке из в/ч № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма, учтенная на накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих составила 10600 руб.63 коп. Данная сумма была на его именном счете при окончательном расчете при увольнении из в/ч № Не соглашается с размером взыскиваемой неустойки, полагая, что она несоразмерна последствиям нарушения обязательства, считает, что ее размер подлежит снижению. Кроме того, суд не устанавливал, что им не были исполнены условия п.74 «Правил предоставления накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов». Он не был надлежащим образом оповещен о своей задолженности перед истцом. Просил суд изменить решение мирового суда судебного участка №2 судебного района Центрального округа г.Курска в части за минусом неучтенной суммы 10600 руб. 63 коп. от основного долга, которая не учтена в карточке учета и принять новое решение, а также отменить решение в части касающейся оплаты пени в размере 11991 руб. 81 коп. или принять по делу новое решение с учетом ст.333 ГК РФ.

Представитель истца ФГКУ «Росвоенипотека» и ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Представитель истца направил свои возражения, в которых просил в удовлетворении апелляционной жалобы отказать. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив доводы апелляционной жалобы, представленные на нее возражения, материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Во исполнение Указа Президента РФ от 20.04.2005 г. №449 «Вопросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 22.12.2005 №800 «О создании федерального государственного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Министерством обороны РФ функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы в ведении Министерства обороны РФ создано ФГКУ «Росвоенипотека», которое выступает по всем сделкам в интересах Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 3 Федерального закона от 20.08.2004 г. №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» участниками накопительно-ипотечной системы являются военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников.

Целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику накопительно-ипотечной системы на возвратной безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с настоящим Федеральным законом (п. 8 ст. 3).

Согласно ст. 14 ч.1, 3 данного Федерального закона каждый участник накопительно-ипотечной системы не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа в целях: приобретения жилого помещения или жилых помещений, приобретения земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, под залог приобретаемых жилого помещения или жилых помещений, указанного земельного участка, а также приобретения жилого помещения или жилых помещений по договору участия в долевом строительстве; уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита (займа) жилого помещения или жилых помещений, приобретении земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, уплаты части цены договора участия в долевом строительстве с использованием ипотечного кредита (займа) и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу).

Целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы и является беспроцентным в этот период.

В силу ч. 6 ст. 14 Федерального закона от 20.08.2004 г. №117-ФЗ источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника.

В соответствии с п. 6, п. 8 Постановления Правительства РФ от 07.11.2005 № 655 «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» основанием для открытия именного накопительного счета является включение военнослужащего в реестр участников накопительно-ипотечной системы Министерством обороны Российской Федерации или соответствующим федеральным органом исполнительной власти (федеральным государственным органом), в котором федеральным законом предусмотрена военная служба (далее - федеральный орган).

Основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы.

Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа об исключении военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы.

Согласно п. 22 Правил формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.02.2005 г. № 89, регистрирующий орган вносит в реестр запись об исключении военнослужащего из реестра с указанием реквизитов этих документов и направляет в уполномоченный федеральный орган сведения об исключении военнослужащего из реестра по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом.

В соответствии с п. 77 «Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2008 № 370, в случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки.

В силу п. 74 «Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов» в случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом.

В соответствии с п.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. (п.1 ст. 333 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» и ФИО1 заключен договор № целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при приобретении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту.

В силу п. 1 заключенного договора его предметом является предоставление займодавцем заемщику целевого жилищного займа за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете заемщика.

Согласно п. 3 указанного договора целевой жилищный заем предоставляется заемщику ФИО1 в размере 970 086 руб. 31 коп.:

- для уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения (квартиры) по договору купли-продажи в собственность заемщика с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному Банком ВТБ 24 (ЗАО), находящегося по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью 49,9 кв. метров, состоящего из 2-х комнат, находящегося на 5 этаже, договорной стоимостью 2 800 000 руб.

- для погашения обязательств перед кредитором по ипотечному кредиту.

В соответствии с п. 5.1 договора предоставление займодавцем целевого жилищного займа осуществляется путем единовременного перечисления накоплений на банковский счет заемщика.

Факт исполнения ФГКУ «Росвоенипотека» своих обязательств по договору целевого жилищного займа по перечислению денежных средств в сумме 970 086 руб. 31 коп. подтверждается карточкой учета средств и расчетов. ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на приобретенную квартиру с обременением в виде ипотеки в силу закона.

В п. 2 договора целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ стороны согласовали, что предоставление займодавцем целевого жилищного займа производится в порядке, установленном Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 15.05.2008 г. № 370.

Именной накопительный счет ФИО1 открыт ДД.ММ.ГГГГ на основании сведений регистрирующего органа о включении его в реестр участников НИС с датой возникновения основания для включения ДД.ММ.ГГГГ. и закрыт ДД.ММ.ГГГГ на основании сведений об исключении из реестра участников накопительно - ипотечной системы с правом на использование накоплений, с датой возникновения основания для исключения из реестра ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 7 договора целевого жилищного займа установлено, что в случае, если заемщик уволен с военной службы и у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1,2 и 4 ст. 10 Федерального закона, целевой жилищный займ подлежит возврату заимодавцу в порядке, установленном Правилами, с начислением на сумму остатка процентов по ставке, равной ставке рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату возникновения оснований для исключения заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Согласно справке ФГКУ «Росвоенипотека», карточке учета средств и расчетов на дату закрытия именного накопительного счета у ФИО1 образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере 28 482 руб. 62 коп., как разница между суммой накоплений, на которую он имел право, и суммой денежных средств, предоставленных учреждением по договору целевого жилищного займа.

После получения сведений об увольнении ФИО1 с военной службы и его исключения из реестра участников накопительной ипотечной системы ФГКУ «Росвоенипотека» ДД.ММ.ГГГГ направило ответчику уведомление о необходимости погашения задолженности в размере 28 482 руб. 62 коп. с указанием реквизитов для перечисления денежных средств. ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Росвоенипотека» направило ответчику повторное уведомление о погашении задолженности, а также пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 842 руб. 05 коп.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты во внимание по следующим основаниям.

Ответчиком представлена справка из войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГг. о том, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. сумма, учтенная на его именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, составляла 10 600 руб. 63 коп.

Как следует из возражений представителя истца, в справке, датированной на ДД.ММ.ГГГГг., указаны все дополнительные средства, учтенные на именном накопительном счете ФИО1 за период с 1 января по ДД.ММ.ГГГГ. В карточке учета средств и расчетов указана полная детализация платежей в счет погашения обязательств по кредитному договору, данная сумма, отличная от ежемесячных платежей (24 034,00 руб.), была дополнительно перечислена ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ Других инвестиционных средств, накоплений и дополнительных перечислений с именного накопительного счета ФИО1 в 2020г. не было. Денежные средства в сумме 10600 руб. 63 коп. вошли в дополнительный платеж от ДД.ММ.ГГГГ. за 2020г. в счет погашения обязательств по кредитному договору ФИО1

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенными в п.72 постановления от 24 марта 2017 г. № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» заявление ответчика о применении положений статьи 333 ГК РФ может быть сделано исключительно при рассмотрении дела судом первой инстанции или судом апелляционной инстанции в случае, если он перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

В силу ст. 56 ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что истец дважды направлял в адрес ответчика уведомление о необходимости погашения задолженности. Ответчиком ФИО1 каких-либо доказательств, подтверждающих исполнение указанных уведомлений, также как и исполнение требований п. 74 «Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов», не представлено. Оснований для снижения предусмотренной законом неустойки, суд не усматривает.

В связи с чем, мировой судья обоснованно пришел к выводу о том, что доказательств отсутствия, либо иного размера задолженности, как и доказательств возврата указанной задолженности в установленный срок, ответчик суду не представил, в связи с чем, пришел к выводу, что излишне перечисленные истцом денежные средства в сумме 28 482 руб. 62 коп. подлежат взысканию с ответчика ФИО1 в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» в качестве разницы между суммой накоплений, на которую ответчик имел право, и суммой денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа, а также пени в размере 11991 руб. 18 коп.

В силу ст. 327.1. ГПК РФ дополнительные доказательства принимаются судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными

В апелляционной жалобе не содержится какого-либо обоснования невозможности допроса свидетелей при рассмотрении дела в суде первой инстанции, в связи с чем, оснований для вызова свидетеля ФИО2 суд не усматривает.

Мировой судьи всесторонне и полно исследовал и оценил все доказательства, оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ к отмене или изменению решения суда первой инстанции суд апелляционной инстанции не усматривает.

Руководствуясь ст.ст.327-329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №2 судебного района Центрального округа г. Курска от 13 марта 2023 г. по гражданскому делу по иску ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа - оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика ФИО1 - без удовлетворения.

Настоящее определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Кассационная жалоба может быть подана через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вынесения апелляционного определения в Первый кассационный суд общей юрисдикции.

Судья Локтионова Л.В.