Решение по делу № 02-5423/2024 от 18.02.2025

УИД 77RS0019-02-2024-012813-31

Дело № 2-5423/24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2024 года город Москва

Останкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Тереховой А.А., при секретаре Дюгай Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале №302 Останкинского районного суда города Москвы гражданское дело № 2-5423/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул. Космонавтов, дом 4, кв.38, г. Москва.

В обоснование иска истец указала, что ФИО1 является собственником квартиры №38 в доме по ул. Космонавтов в г. Москва, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

По указанному адресу 29 января 2021 была зарегистрирована ее дочь ФИО2 по причине предполагаемой продажи, принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу: <...>, дом 43. Данная квартира принадлежит ей на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного 15 августа 2001, основание договор купли продажи.

Однако, квартира дочерью не была продана, на сегодняшний день осталась в ее собственности.

Регистрацией ФИО2 в квартире истца нарушает ее право, как собственника, также истец лишилась права на субсидию от государства на оплату ЖКХ одиноким пенсионерам и субсидии на капремонт.

ФИО2 в принадлежащей истцу квартире, никогда не проживала, так как после вступления в брака 12 марта 2008 года переехала жить в Австрию, где живет и по настоящее время с мужем и двумя детьми, своих вещей в квартире не имеет, бремя содержания недвижимого имущества не несет. Какие-либо договора по указанной жилплощади с ней не заключались.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела. Заявлений, ходатайств, позиции по заявленным требованиям в суд не представлено.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав и изучив представленные письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры №38 в доме по ул. Космонавтов в г. Москва, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Однако, квартира дочерью не была продана, на сегодняшний день осталась в ее собственности.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. другими доказательствами, представленными сторонами.

Поскольку ответчик членом семьи ФИО1 не является, личных ее вещей в жилом помещении не имеется, не несет бремя содержания имущества, имеет в собственности иное жилое помещение, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным помещением, подлежит удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <...>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт 4523 №359236) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт 4523 №359236) с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированная часть решения составлена 18 февраля 2025 года

Судья А.А. Терехова