УИД: 77RS0004-02-2025-004582-24
Дело № 2-4249/2025
Заочное Решение
именем Российской Федерации
07 июля 2025 года Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Черныш Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4249/2025 по иску ООО «Мидгард» к ФИО1 о взыскании денежных средств,
установил:
Истец ООО «Мидгард» обратился в суд с иском к ФИО1 и на основании уточненного искового заявления просит взыскать с него задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, сумму уплаченной госпошлины в размере сумма В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что между фио и ООО “Мидгард” был заключен договор управления апартаментами и другими нежилыми помещениями от 08.02.2021 г. на помещение № 301 площадью 70,3 кв. м, договор управления апартаментами и другими нежилыми помещениями от 24.03.2021 г. на нежилое помещение (машино-место) №П11, площадью 15,5 кв. м., договор управления апартаментами и другими нежилыми помещениями от 24.03.2021 г. на нежилое помещение П54, расположенное в здании с кадастровым номером 39:05:010111:431 по адресу: адрес, адрес. Ответчик является собственником вышеуказанных помещений, расположенных по адресу - адрес, ФИО2, ЗБ, за ним числится задолженность, которую ответчик не желает оплачивать.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, возражений не заявил.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, заочно.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В судебном заседании по материалам дела установлено, что ответчик между ответчиком фио и ООО “Мидгард” был заключен договор управления апартаментами и другими нежилыми помещениями от 08.02.2021 г. на помещение № 301 площадью 70,3 кв. м, договор управления апартаментами и другими нежилыми помещениями от 24.03.2021 г. на нежилое помещение (машино-место) №П11, площадью 15,5 кв. м., договор управления апартаментами и другими нежилыми помещениями от 24.03.2021 г. на нежилое помещение П54, расположенное в здании с кадастровым номером 39:05:010111:431 по адресу: адрес, адрес.
Ответчик является собственником вышеуказанных помещений, за ним числится задолженность по оплате коммунальных и иных услуг управляющей компании, которую ответчик не желает оплачивать.
В силу п. 7.3 Договоров коммунальные услуги предоставляются собственникам апартаментов и иных нежилых помещений ресурсоснабжающими организациями в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения, действующими от своего имени, договоров, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Собственник обязан в срок не позднее 01.06.2021 г. заключить договоры на поставку коммунальных ресурсов (электричество, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение) с ресурсоснабжающими организациями. В случае нарушения, установленного в данному пункте срока заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями, оплата коммунальных услуг будет производиться в двойном размере.
В соответствии с ни. Б, п. 8.1. Договоров оплата услуг Управляющей организации включает в себя ежемесячную плату за холодную воду, горячую воду, тепловую энергию, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества.
Ответчик не исполнил свои обязанности по договорам, договоры на поставку коммунальных ресурсов (электричество, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение) с ресурсоснабжающими организациями не заключил, доказательств обратного не представил, в связи с чем с 02.06.2021 г. начисление платы за коммунальные услуги производится в двойном размере.
Задолженность ответчика составляет сумма, расходы управляющей компании подтверждены предоставленными в материалы дела договорами. Ответчик данных требований не опроверг, доказательств оплаты задолженности в нарушение ст. 56 ГПК РФ не предоставил, контррасчетов в материалы дела не предоставлено.
При таких обстоятельствах исковые требования надлежит удовлетворить.
В соответствии ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу ст. 88,98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать документально подтвержденные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в сумме сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ООО «Мидгард» к ФИО1 о взыскании денежных средств удовлетворить.
Взыскать с фио (паспортные данные......) в пользу ООО «Мидгард» (ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, сумму уплаченной госпошлины в размере сумма.
Ответчик вправе подать судье, принявшему данное заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение изготовлено в окончательной форме 25 июля 2025 года
Судья Е.М. Черныш