УИД 19RS0***-66 Дело ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2023 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Дмитриенко Д.М.,

при секретаре Ляшенко К.Е.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***, и снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанной квартиры. Ответчик ФИО2 является ее сестрой, также в квартире зарегистрированы дети сестры – ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО3 В настоящее время ответчики в квартире не проживают, поскольку дом был признан аварийным и подлежащим сносу. Решением суда от 16.08.2022 на Администрацию г. Черногорска возложена обязанность в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить снос аварийных многоквартирных домов в г. Черногорске, в том числе по адресу: ул. Рабочая, д. 127. Ответчики проживают в квартире по адресу: <...>, личных вещей ответчиков в квартире истца нет, оплату коммунальных услуг они не производят. Членами семьи истца ответчики не являются. В качестве правового обоснования своих требований истец ссылается на положения ст.ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), п.п. 16, 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», ст.ст. 1, 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала, пояснив, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***, в настоящее время жилой дом признан аварийным, в квартире никто не живет, ее сестра снимает в аренду квартиру, где и проживает.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания были уведомлены надлежащим образом.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил приступить к рассмотрению дела в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 20.03.2023, истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***.

Ответчик ФИО2 является матерью ФИО3, *** ФИО4, *** г.р., ФИО5, *** г.р., ФИО6, *** г.р., что подтверждается записями актов о рождении ***.

Из адресной справки ОВМ МВД по Республике Хакасия от 24.03.2023 следует, что ответчики ФИО2, ФИО4 зарегистрированы по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***, с *** по настоящее время, ответчик ФИО3 – с 04.05.2008, ФИО5 – с 16.06.2015, ФИО6 – с 17.05.2017 по настоящее время.

Заключением межведомственной комиссии от 16.05.2016 № 27 многоквартирный жилой дом № 127 по ул. Рабочая признан аварийным и подлежащим сносу.

Как следует из договора от 23.07.2022, ФИО2 заключила договор аренды трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Черногорск, ***, и проживает в указанной квартире с 03 августа 2022 по настоящее время.

Вступившим в законную силу решением Черногорского городского суда Республики Хакасия от 16.08.2022 на Администрацию г. Черногорска возложены обязанности:

- в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу принять решение об изъятии земельных участков для муниципальных нужд под аварийными многоквартирными домами, расположенными в г. Черногорске по адресам: ***А, ***;

- в течение шести месяцев с момента вступления решения в законную силу обеспечить снос расселенных аварийных домов в г. Черногорске по вышеуказанным адресам.

Постановлением Главы г. Черногорска от 16.01.2023 № 66-п «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд под аварийными многоквартирными домами» изъят земельный участок, расположенный по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***, с кадастровым номером 19:02:010536:7 площадью 365 кв.м., разрешенное использование: под многоквартирный дом, категория земель – земли населенных пунктов, принадлежащий на праве общей долевой собственности собственникам помещений многоквартирного дома; в адрес ФИО1 направлено уведомление об изъятии земельного участка.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательства заключения между сторонами соглашения, предоставляющего ответчикам право пользования спорным жилым помещением, в материалах дела отсутствуют.

Сведений о том, что ответчики являются членами семьи истца, в материалах дела также не имеется.

Из объяснений истца ФИО1, следует, что ответчики в данной квартире не проживают около года; ответчики добровольно выехали из квартиры, расходы по содержанию жилого помещения не несут.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что жилой дом, в котором расположена принадлежащая истцу квартира, признан аварийным и непригодным для проживания, в связи с чем Администрацией г. Черногорска предпринимается комплекс мер по расселению жильцов.

С учетом изложенного выше требования истца о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Республика Хакасия, г. Черногорск, ***, подлежат удовлетворению.

Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 Жилищного кодекса РФ, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения (сохранения) жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из изложенного следует, что решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета и не требует дополнительного наложения на орган регистрационного учета соответствующей обязанности.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований в части обязания органа регистрационного учета снять ответчиков с регистрационного учета не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать ФИО2, *** года рождения (паспорт серия *** ***), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***.

Признать ФИО4, *** года рождения (паспорт серия *** ***), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***.

Признать ФИО3, *** года рождения (паспорт серия *** ***), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***.

Признать ФИО5, *** года рождения (свидетельство о рождении ***), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***.

Признать ФИО6, *** года рождения (свидетельство о рождении ***), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.М. Дмитриенко

Мотивированное решение составлено 25.05.2023.