УИД 77RS0005-02-2024-015881-08
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 мая 2025 г. адрес
Головинский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Александровой М.В.,
при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио – и видеозаписи секретарем фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2024/2025 по иску ФИО1 к ГБУ адрес Левобережный" об обязании предоставлять коммунальную услугу в соответствии с действующими нормативами, об обязании произвести перерасчет,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ГБУ адрес Левобережный", уточнив исковые требования, просила об обязании ответчика предоставлять коммунальную услугу в соответствии с действующими нормативами, об обязании произвести перерасчет за пользование горячим водоснабжением в квартире, по адресу: адрес, с 01.01.2024 по 30.04.2025, взыскать штраф в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма
В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, по адресу: адрес. Управляющей компанией в жилом доме является ответчик. Температура горячей воды, подаваемая в жилое помещение, не соответствует нормативам, значительно ниже. Истец с января 2024 года обращалась в управляющую компанию с заявлением о перерасчете начислений, которые оставлены без удовлетворения.
Истец ФИО1, ее представитель фио в судебное явились, заявленные исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.
Представитель ответчика ГБУ адрес Левобережный" – фио в судебное заседание явился, представил письменные возражения, в соответствии с которыми просил в иске отказать, поскольку подачу тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения осуществляет ПАО "МОЭК".
Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, приходит к следующему выводу.
В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники и наниматели обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно положениям статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном жилом доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Правилами изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, установлено, что для целей этих правил услуги и работы считаются оказанными или выполненными с ненадлежащим качеством в случае их несоответствия требованиям Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, иным требованиям законодательства Российской Федерации и условиям договоров.
В случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее - ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном данными правилами (пункт 6 Правил N 491).
Как следует из материалов дела, истец ФИО1, является собственником жилого помещения, по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством 77-АО 301632.
Управляющей компанией по обслуживанию дома, по адресу: адрес, c 2024 года является адрес Москвы адрес Левобережный".
30 января 2024 года истец обращалась к ответчику с заявлением о проведении замера температуры горячей воды.
21 октября 2024 года истец обращалась с заявлением о перерасчете платы за горячее водоснабжение. Однако получила отказ.
Из пояснений истца следует, что она обращалась в управляющую компанию в 2023 году.
02.11.2023 году комиссией ООО «ДЭЗ Левобережный» был составлен акт, что температура ГВС не соответствует нормативам и составила 57 градусов.
Судом установлено, что в представленном истцом акте не содержится сведений об измерительном приборе, документов на прибор не представлено, сведения о поверке прибора также отсутствуют.
На момент проведения замеров ГБУ адрес Левобережный» не являлось управляющей компанией.
Период начала и окончания оказания услуг ненадлежащего качества должен быть зафиксирован исполнителем путем составления соответствующего акта, подписанного как исполнителем, так и потребителем. Такой акт в материалы дела не представлен.
Истцом заявлено о проведении перерасчета начиная с 2024 года, однако в силу ст.56 ГПК РФ никаких доказательств нарушения ее прав не представлено.
При указанных обстоятельствах и приведенных нормах права, вопреки доводам истца, действия ответчика по начислению платы за горячее водоснабжение закону не противоречат, произведенный расчет платы является законным, оснований для возложения обязанности на ответчика произвести перерасчет платы по горячему водоснабжению и взыскании переплаты за коммунальные услуги у суда не имеется.
Суд оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства приходит к выводу, что действиями ответчика не были нарушена права истца , в связи с чем оснований для удовлетворения иска не имеется.
В связи с отказом в иске, не подлежат удовлетворению и производные требования истца о взыскании компенсации морального вреда, штрафа.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ГБУ адрес Левобережный" об обязании предоставлять коммунальную услугу в соответствии с действующими нормативами, об обязании произвести перерасчет – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья М.В. Александрова
Мотивированное решение изготовлено 05 июня 2025 года