Дело № УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ года
Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.
Адлерский районный суд <адрес> края в составе:
председательствующего – судьи Горова Г.М.,
при секретаре – ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта, имеющего юридическое значение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Адлерский районный суд <адрес> с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение.
Требования мотивировала тем, что нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО6 открыто наследственное дело № к имуществу умершего 18.02.2022г. ФИО3 на основании заявления ФИО1, которая является племянницей и единственным наследником после смерти ФИО3, умершего 18.02.2022г., что подтверждается завещанием от 11.12.2018г. № <адрес>4, согласно которому все свое имущество он завещал ей. Завещание удостоверено нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО6 11.12.2018г. реестровый № После смерти ФИО3 открылось наследство в виде - квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Указанная квартира принадлежала наследодателю ФИО3 на основании договора приватизации жилья от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между «Дагомысчай» в лице генерального директора ФИО2 и ФИО3, согласно которого последний принял в личную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес> площадью 26.5 кв. м. Данный договор был зарегистрирован Сочинским бюро технической инвентаризации от 24.07.1993г., запись в реестровой книге инв. дело №. На основании закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № с июля 1991 года по май 2019 года приватизацию жилищного фонда проводило Бюро технической инвентаризации. Учитывая, что ранее возникшим считается право, которое возникло до ДД.ММ.ГГГГ, то есть до даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то право собственности, возникшее до указанной даты, считается юридически действительным и при отсутствии его госрегистрации. Факт принадлежности указанной квартиры умершему также подтверждается справкой ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – краевое БТИ» отдел по <адрес> от 24.03.2022г. № №, а также техническим паспортом по состоянию на 18.03.2022г. содержащие сведения о принадлежности <адрес>. 25 по ул. <адрес> ФИО3 После обращения заявителя, нотариусом в устной форме было сообщено о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанную квартиру, поскольку в договоре приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № допущена техническая ошибка, а именно, год рождения ФИО3 указан как 1934 г., в то время как ФИО3 родился в ДД.ММ.ГГГГ году. Между тем, из свидетельства о рождении VI СЛ №, паспорта гражданина РФ серия 0301 №, полиса обязательного медицинского страхования №, страхового свидетельства №, трудовой книжки, справки № от ДД.ММ.ГГГГ МУП <адрес> «ГорИВЦ», медицинских справок, медицинского свидетельства о смерти, в том числе и самого свидетельства о смерти от 25.02.2022г. четко усматривается, что годом рождения ФИО3 являлся ДД.ММ.ГГГГ год. Данное обстоятельство подтверждается также завещанием от 11.12.2018г. № <адрес>4. Техническая ошибка в годе рождения ФИО3 препятствует заявителю во вступление в наследство после смерти своего дяди и получения свидетельства о праве на наследство по завещанию. В досудебном порядке разрешить вопрос также не удалось. Как следует из ответа ЗАО «Дагомысчай» от 19.07.2022г. №, разъяснение порядка исправления технических ошибок не входит в компетенцию ЗАО «Дагомысчай». Указала, что для нее имеет место юридические последствия от допущенной ошибки при заполнении приватизационных документов (для оформления наследства), в то время как совокупностью вышеуказанных доказательств подтверждается факт того, что ФИО3 заключал договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №, договор никем не оспорен, не признан недействительным, однако при оформлении указанного договора была допущена техническая ошибка в написании его года рождения. При этом, материально-правовой спор о наследственном имуществе отсутствует, иных наследников не имеется.
Просила суд установить юридический факт принадлежности договора приватизации жилья от ДД.ММ.ГГГГ № на недвижимое имущество в виде квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, умершему 18.02.2022г. ФИО3.
Заявитель ФИО1 в зал судебного заседания не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила.
Представитель заявителя также в зал судебного заседания не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, доводы, изложенные в заявлении поддержала.
Заинтересованные лица ЗАО «Дагомысчай», нотариус Сочинского нотариального округа ФИО6 в зал судебного заседания не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.
Суд, исследовав материалы дела в их совокупности, находит заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
Согласно статьей 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Согласно ст. 266 ГПК РФ заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя.
Как следует из материалов дела заявитель ФИО1 является племянницей и единственным наследником после смерти ФИО3, умершего 18.02.2022г., что подтверждается завещанием от 11.12.2018г. № <адрес>4, удостоверенным нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО6 11.12.2018г. реестровый №
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО6 открыто наследственное дело № к имуществу умершего 18.02.2022г. ФИО3, в том числе и на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.
Из договора приватизации жилья от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между «Дагомысчай» в лице генерального директора ФИО2 и ФИО3, следует, что последний принял в личную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес> площадью 26.5 кв. м.
Договор приватизации жилья от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован Сочинским бюро технической инвентаризации от 24.07.1993г., о чем свидетельствует запись в реестровой книге инв. дело №.
В судебном заседании установлено, что в договоре приватизации жилья от ДД.ММ.ГГГГ №, допущена техническая ошибка, а именно, год рождения ФИО3 указан как 1934 г., в то время как ФИО3 родился в ДД.ММ.ГГГГ году, хотя в паспорте гражданина РФ серия 0301 №, свидетельстве о рождении VI СЛ №, полисе обязательного медицинского страхования №, страхового свидетельства №, трудовой книжке, справки № от ДД.ММ.ГГГГ МУП <адрес> «ГорИВЦ», медицинских справках, медицинском свидетельстве о смерти, в том числе и самом свидетельстве о смерти от 25.02.2022г. четко усматривается, что годом рождения ФИО3 являлся ДД.ММ.ГГГГ год. Данное обстоятельство подтверждается также завещанием от 11.12.2018г. № <адрес>4.
Факт принадлежности договора приватизации имеет для заявителя юридическое значение, так как необходим для реализации гражданских прав, связанных с наследованием имущества, открывшегося в связи со смертью ФИО3, умершего 18.02.2022г.
Установить принадлежность указанного документа во внесудебном порядке заявителю не представляется возможным, иной порядок внесения изменений законом не предусмотрен, о чем свидетельствует в том числе и ответ <данные изъяты>. №.
Спор о праве судом не установлен, сведений о других наследниках также не имеется, что подтверждается копией наследственного дела № к имуществу ФИО3 умершего 18.02.2022г.
Таким образом суд считает, что факт принадлежности ФИО3, умершему 18.02.2022г. договора приватизации жилья от ДД.ММ.ГГГГ № полностью нашел свое подтверждение в судебном заседании.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить юридический факт принадлежности договора приватизации жилья от ДД.ММ.ГГГГ № на недвижимое имущество в виде квартиры с кадастровым номером 23:49:0125008:3721, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, умершему 18.02.2022г. ФИО3.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Адлерский районный суд <адрес>.
Судья –