РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<адрес> 17 апреля 2025 года
Висаитовский районный суд <адрес> Республики в составе:
председательствующего судьи Минцаева В.С.,
при секретаре судебного заседания ФИО3,
с участием заявителя ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 об установлении факта владения квартирами на праве собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с заявлением, в котором просит установить факт владения на праве собственности жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> (бывший городок ФИО7), <адрес>,2. В обосновании заявления указал, что ДД.ММ.ГГГГ году его отец подарил ему приватизированные квартиры на основании договора дарения, который был оформлен нотариально и зарегистрирован в органах БТИ. Он вместе со своей семьёй постоянно проживает по указанному адресу. Никто с претензиями по факту владения и проживания в данном жилом помещении не обращался. Во время военных действий в Чеченской Республике правоустанавливающие документы на квартиры утрачены. Восстановить документы на квартиры невозможно, поскольку архивы государственных учреждений, регистрировавших сделки по отчуждению объектов недвижимости, не сохранились. Установление факта владения жилыми помещениями на праве собственности ему необходимо для права в Росреестре. Решить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным.
В судебном заседании заявителя ФИО2 поддержал своё заявление и просил удовлетворить его.
Представитель заинтересованного лица – Мэрии <адрес> по доверенности ФИО4 извещенный о времени и месте рассмотрения дела отсутствовал. Представил в суд заявление в котором не возражал против удовлетворения требований заявителя ФИО2 об установлении факта владения жилым помещением на праве собственности.
Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.264, 265 ГПК РФ, суд рассматривает, в том числе дела об установлении факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты или при невозможности восстановления утраченных документов.
Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Следовательно, суд вправе принять по делу решение в соответствии с требованиями закона.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 подтвердили принадлежность жилого помещения, расположенного по адресу: ЧР, <адрес> (бывший городок ФИО7), <адрес>,2, на праве собственности ФИО2. Также со слов заявителя им известно, что правоустанавливающие документы на квартиры утрачены и восстановить их во внесудебном порядке он не может. О спорах в отношении указанных квартир свидетели никогда не слышали.
У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, поскольку они не противоречат материалам гражданского дела.
Из справки Нотариальной палаты ЧР от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что в результате военных действий на территории Чеченской Республики архивы Минюста ЧР не сохранились.
Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: ЧР, <адрес> (бывший городок ФИО7), <адрес>,2.
Из справки ППК «Роскадастр» по ЧР от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по данным архива филиала сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: ЧР, <адрес> (бывший городок ФИО7), <адрес>,2, значится ФИО2, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки <адрес> № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: ЧР, <адрес> (бывший городок ФИО7), <адрес>,8. На основании договора дарения ФИО2 является владельцем недвижимого имущества по адресу: ЧР, <адрес> (бывший городок ФИО7), <адрес>,2
Установление данного факта порождает для заявителя правовые последствия, и она не имеет возможности установить его в ином, внесудебном порядке.
Оценив в совокупности, исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 264, 265 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить факт владения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, (паспорт <...>), на праве собственности жилыми помещениями, расположенными по адресу: ЧР, <адрес> (бывший городок ФИО7), <адрес>,2.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Висаитовский районный суд <адрес> ЧР в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья /подпись/ В.С. Минцаев