Дело № 2-2631/2023 УИД: 40RS0026-01-2023-002363-56
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
29 декабря 2023 года <адрес>
Обнинский городской суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Добариной Ю.Г.,
при секретаре Филипповой А.О.,
с участием прокурора Клейн А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ в суд поступил иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование которого истец сослался на то, что истица ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала по месту жительства по адресу: <адрес>, своего племянника ФИО2 В настоящее время ответчик в квартире не проживает, ведет аморальный образ жизни, перестал быть членом семьи истицы. С учетом уточнения исковых требований, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по месту жительства.
В судебное заседание стороны, будучи извещенными о времени и месте слушания дела по месту регистрации, не явились. Истец просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддержала.
Исследовав доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно с части 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
На основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения, что предусмотрено ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи собственника или его вселения на основании соглашения с собственником с соблюдением предусмотренных законом условий.
В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает
При этом факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 33-В01-9).
В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры с ипотекой в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ, являются истец ФИО1 и третье лицо ФИО3
В квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО3 и ответчик ФИО2
Изложенные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами: копиями выписки из ЕГРН (л.д. 8-9), копиями паспортов ФИО1 и ФИО3 (л.д.9-10), выпиской из домовой книги (л.д.7).
Таким образом, поскольку на основании исследованных доказательств в судебном заседании нашло подтверждение то обстоятельство, что ответчик членом семьи истца не является, то следует признать ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ.
В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 234-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 (паспорт РФ №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ФИО2 (паспорт РФ №) с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.Г.Добарина