Дело № 2-2-263/2023

11RS0008-02-2023-000197-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сосногорский городской суд Республики Коми (постоянное судебное присутствие в пгт. Троицко-Печорск) в составе:

председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,

при секретаре Рожковой В.Ю.,

с участием прокурора Чистюхиной С.В.,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании 28 июня 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о принудительном обмене жилого помещения,

установил:

ФИО2, обратившись в суд с иском к ФИО3, просит о принудительном обмене жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что решением Троицко-Печорского районного суда Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, являющаяся ее матерью, была <данные изъяты>, в связи с чем она получила статус ребенка, оставшегося без попечения родителей. На основании постановления администрации муниципального образования «Троицко-Печорский район» от ДД.ММ.ГГГГ № за ней было закреплено жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором также зарегистрирована и проживает ФИО3, поскольку совместное проживание с данным лицом в спорном жилом помещении невозможно, то истец просит произвести обмен квартиры.

В ходе судебного разбирательства судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация муниципального района «Троицко-Печорский».

В судебном заседании истец поддержала требования искового заявления и настаивала на их удовлетворении.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте его рассмотрения, участия в судебном заседании не приняли, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав лица, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, и оценив в совокупности все представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора социального найма №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального района «Троицко-Печорский» и ФИО3, последней в бессрочное владение и пользование представлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. на состав семьи два человека, включая дочь ФИО2

Вступившим в законную силу решением Троицко-Печорского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО1 были лишены родительских прав в отношении дочери ФИО2, ребенок передан органам опеки и попечительства для дальнейшего жизнеустройства.

Постановлением администрации муниципального образования «Троицко-Печорский район» от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО2 закреплено жилое помещение по адресу: <адрес>.

В спорной квартире по вышеуказанному адресу с 2004 года по настоящее время сохраняет регистрацию ответчик ФИО3

В силу положений статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 74 Жилищного кодекса Российской Федерации, обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного между указанными нанимателями договора об обмене жилыми помещениями.

Договор об обмене жилыми помещениями заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного соответствующими нанимателями

Договор об обмене жилыми помещениями и соответствующее согласие каждого наймодателя обмениваемого жилого помещения являются основанием расторжения ранее заключенных договоров социального найма с гражданами, обменивающимися жилыми помещениями в соответствии с указанным договором об обмене жилыми помещениями, и одновременного заключения каждым из давших согласие наймодателей нового договора социального найма жилого помещения с гражданином, который вселяется в данное жилое помещение в связи с обменом в соответствии с указанным договором об обмене жилыми помещениями. Расторжение и заключение указанных договоров социального найма осуществляются наймодателем не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения соответствующего гражданина и представления им указанных в настоящей части документов.

Разрешая заявленный спор, принимая во внимание, что истцом ни в исковом заявлении, ни в судебном заседании не представлены варианты обмена жилого помещения, равно как и доказательств того, что какие-либо варианты обмена занимаемой сторонами квартиры по договору социального найма предлагались ответчику, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении искового заявления ФИО2 о принудительном обмене жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, администрации муниципального района «Троицко-Печорский» о принудительном обмене жилого помещения оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми (постоянное судебное присутствие в пгт. Троицко-Печорск Троицко-Печорского района) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Щербакова

.