РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 мая 2023 года
Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2559/2023 по иску ФИО1 фио к ФИО2, ФИО3 фио о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец фиоО. обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2, ФИО3 Д.Э.О. и просил признать ФИО2, ФИО3 Д.Э.О. утратившими право пользования на жилое помещение расположенного по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. Свои исковые требования истец мотивирует тем, что он является собственником квартиры по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В квартире зарегистрированы по месту жительства: ответчик ФИО2, ответчик фио фио. Ответчики были вселены в вышеуказанную квартиру в 2020 году. В настоящее время ответчики уже длительное время не проживают в данной квартире, более года. Их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т е. для проживания, ответчики утратили. Ответчики выехали на постоянное место жительство в другое место, где проживают по сей день. Адрес их фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. С момента выезда ответчиков истец перестал с ними поддерживать отношения, все отношения с ними прекращены. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчики лишь формально в ней зарегистрированы. Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Истец фиоО. судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил исковые требования удовлетворить, рассмотреть дело в его отсутствии.
Ответчики ФИО2, ФИО3 Д.Э.О. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Как установлено судом, а также подтверждается материалами дела, истец является собственником квартиры №44, расположенной по адресу: адрес, на основании выписки из ЕГРН от 08.04.2019г.
В указанной квартире, в соответствии с выпиской из домовой книги №7850561 зарегистрированы: ответчик ФИО2 паспортные данные, ответчик фио фио паспортные данные, истец фио фио паспортные данные, также в данной квартире зарегистрированы: фио Фиаг фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио фио паспортные данные, фио Ррашид оглы паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные
Истец ставит перед судом требование о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.
В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценив собранные по делу доказательства, с учетом того, что фиоО. является собственником жилого помещения, стороны совместного хозяйства не ведут, членами семьи собственника ответчики не являются, доказательств обратного суду не представлено, регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца, как собственника квартиры, суд приходит к выводу о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании личного заявления гражданина или на основании судебного решения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 фио к ФИО2, ФИО3 фио о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО3 фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 фио с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тимирязевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Макляк М.А.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 07 июля 2023 года.
Тимирязевский районный суд
адрес
адрес
адрес
Тел.: телефон; факс <***>
E-mail: timiryazevsky.msk@sudrf.ru; http://timiryazevsky.msk.sudrf.ru
№ _ 2-2559/23
фио фио
ФИО2
ФИО3 фио
Тимирязевский районный суд адрес направляет Вам копию мотивированного решения суда по гражданскому делу №2-2559/2023 по иску ФИО1 фио к ФИО2, ФИО3 фио о признании утратившими право пользования жилым помещением.
Судья М.А. Макляк