№ 2-2304/2023

УИД 71RS0023-01-2023-002716-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2023 года г. Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Шемчук О.В.,

при секретаре Ульченко О.В.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО1 по ордеру Бондарева А.А., представителей ответчика ЖСК «Весна» по доверенности ФИО2, председателя правления ЖСК «Весна» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2304/2023 по иску ФИО1 к ЖСК «Весна» о компенсации морального вреда, обязанности произвести демонтаж оборудования,

установил:

ФИО1, с учетом уточнения, обратился в суд с иском к ЖСК «Весна» о компенсации морального вреда, обязанности произвести демонтаж оборудования.

Исковые требования мотивированы следующим образом.

Истцу на праве собственности принадлежит <адрес>, ФИО1 также зарегистрирован в указанном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ состоялось заочное решение Щекинского межрайонного суда <адрес>, которое обязывало ФИО1 обеспечить доступ сантехников в свою квартиру для проведения замены аварийного участка канализационной трубы. Решение в данной части иска вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. С <данные изъяты> года в квартире истца отсутствовало водоснабжение и водоотведение. Отсутствие водоснабжения и водоотведения в квартире нарушало права истца, его личные неимущественные права по охране здоровья. ФИО1, являясь инвалидом второй группы был лишен возможности санитарной гигиены своего тела, возможности уборки своего помещения, лишен возможности приготовления пищи. Данными действиями ЖСК «Весна» истцу причинен моральный вред. ФИО1 просит суд взыскать с ответчика ЖСК «Весна» в свою пользу за отсутствие в его квартире водоснабжения компенсацию морального вреда в размере 150 000 рублей, за отсутствие в его квартире водоотведения компенсацию морального вреда 90 000 рублей, а также обязать ответчика ЖСК «Весна» демонтировать запорное устройство на стояке водоснабжения, относящееся к общедомовому имуществу в <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по ордеру адвокат Бондарев А.А. исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Представители ответчика ЖСК «Весна» - председатель правления ФИО3 и представитель по доверенности ФИО4 исковые требования не признали, просили суд в их удовлетворении отказать.

Выслушав мнение сторон, заслушав показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником 1-комнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу; <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось заочное решение Щекинского межрайонного суда Тульской области, которым ФИО1 обязан обеспечить доступ сантехников в свою квартиру для проведения замены аварийного участка канализационной трубы. Решение в данной части иска вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЖСК «Весна» установлено, что ФИО1, собственнику <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ не начисляли оплату за услуги водоснабжения и водоотведения.

Согласно акта о подключении холодного водоснабжения и канализации в <адрес> собственника ФИО1, после выполнения ремонтных работ ДД.ММ.ГГГГ по замене канализационного стояка между 4-м и 5-м этажами в <адрес> восстановлена подача холодной воды и работа канализационного стояка в <адрес>.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон о водоснабжении) из-за возникновения аварии и (или) устранения последствий аварии на централизованных системах водоснабжения и (или) водоотведения организация, осуществляющая горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, вправе временно прекратить или ограничить водоснабжение и (или) водоотведение.

Согласно ч. 2 ст. 21 Закона о водоснабжении в случае временного прекращения или ограничения холодного водоснабжения и (или) водоотведения по указанному выше основанию организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в течение одного дня со дня такого прекращения или ограничения уведомляет абонентов, орган местного самоуправления, а также:

1) территориальный орган федерального органа исполнительной власти, осуществляющего федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, в случае прекращения или ограничения холодного водоснабжения и (или) водоотведения;

2) структурные подразделения территориальных органов федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на решение задач в области пожарной безопасности, в случае прекращения или ограничения холодного водоснабжения;

3) организации, с которыми заключены договоры по транспортировке воды, договоры по транспортировке сточных вод, в случае прекращения или ограничения транспортировки воды и (или) сточных вод.

Организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, вправе прекратить или ограничить водоснабжение и (или) водоотведение, предварительно уведомив не менее чем за одни сутки до планируемого прекращения абонента, органы местного самоуправления, территориальный орган федерального органа исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, а также структурные подразделения территориальных органов федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на решение задач в области пожарной безопасности, в том числе в случаях аварийного состояния водопроводных и (или) канализационных сетей абонента или организации, осуществляющей эксплуатацию водопроводных и (или) канализационных сетей, а также проведения планово-предупредительного ремонта (ч. 3 ст. 21 Закона о водоснабжении).

В соответствии с п. 61 Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (далее - Правила) уведомление указанных лиц осуществляется в письменном виде любым способом, позволяющим достоверно установить факт получения информации. В таком уведомлении организация водопроводно-канализационного хозяйства указывает:

а) причины временного прекращения или ограничения холодного водоснабжения и (или) водоотведения, транспортировки холодной воды и (или) сточных вод;

б) предполагаемый срок, по истечении которого будет возобновлено холодное водоснабжение и (или) водоотведение, транспортировка холодной воды, сточных вод;

в) перечень абонентов, в отношении которых временно прекращено или ограничено холодное водоснабжение и (или) водоотведение.

Прекращение холодного водоснабжения и (или) приема сточных вод осуществляется путем выполнения переключений, закрытия и опломбирования задвижек, закрытия или установки иных запорных устройств (заслонки, отсекатели, заглушки и т.д.), обеспечивающих перекрытие движения холодной воды, сточных вод, и их опломбирования (при наличии технической возможности), на объектах водоснабжения и водоотведения лица, к водопроводным и (или) канализационным сетям которого присоединены объекты абонента, организации водопроводно-канализационного хозяйства или транзитной организации. При отсутствии такой возможности временное прекращение или ограничение подачи воды и (или) приема сточных вод осуществляется путем отсоединения объектов водоснабжения и (или) водоотведения абонента от централизованной системы водоснабжения и (или) водоотведения. В этом случае отсоединение обязан осуществить абонент в присутствии представителя организации

Опломбирование запирающих устройств выполняется организацией водопроводно-канализационного хозяйства. Факт временного прекращения либо ограничения холодного водоснабжения и (или) приема сточных вод фиксируется в акте о прекращении холодного водоснабжения и (или) приема сточных вод, который подписывается лицом, к водопроводным и (или) канализационным сетям которого присоединены объекты абонента, организацией водопроводно-канализационного хозяйства и абонентом. В случае отказа абонента от подписания акта в него вносится запись об отказе абонента от подписания (п. 62 Правил).

В течение одних суток после устранения обстоятельств, явившихся причиной временного прекращения или ограничения холодного водоснабжения, водоотведения, транспортировки холодной воды и (или) транспортировки сточных вод, при условии внесения платы, предусмотренной п. 67 Правил, организация водопроводно-канализационного хозяйства уведомляет лиц, которым ранее были направлены уведомления о временном прекращении или ограничении холодного водоснабжения или водоотведения, о снятии такого прекращения или ограничения и возобновлении холодного водоснабжения или водоотведения.

Особенности прекращения или ограничения водоснабжения и (или) водоотведения собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах, собственников и пользователей жилых домов регламентированы разд. XI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила для многоквартирных домов).

Так, согласно п. 116 Правил для многоквартирных домов в случае возникновения аварийной ситуации исполнитель обязан в соответствии с п. 104 Правил для многоквартирных домов зарегистрировать в журнале учета дату, время начала (окончания) и причины ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг, а также в течение суток с даты ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг проинформировать потребителей о причинах и предполагаемой продолжительности ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг.

Согласно п. 120 Правил для многоквартирных домов предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин аварии, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента.

Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к:

а) повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

б) нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством РФ и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;

в) нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан (п. 122 Правил для многоквартирных домов).

Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования указаны в приложении N 2 к Постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".

Так, предельный срок выполнения ремонта течи в водопроводных кранах и в кранах сливных бачков при унитазах составляет 1 сутки, неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, газооборудования) - немедленно.

В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены В.К., ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показала, что истец по делу приходится ей родным братом. У ФИО1 в его квартире по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ года отсутствовало водоснабжение и водоотведение, в связи с чем, в этот период ФИО1 был вынужден уйти жить из дома.

Свидетели ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебном заседании показали, что в период времени с ДД.ММ.ГГГГ года истец В.К. проживал в своей квартире, отходы своей жизнедеятельности утилизировал прямо из окна своей квартиры на пятом этаже. Про запорную арматуру на стояке водоснабжения им ничего не известно.

Показаниям свидетеля ФИО1 суд придает доказательственную силу в части периода отключения водоснабжения и водоотведения в квартире ФИО1, однако, суд относится критически к показаниям данного свидетеля в части указания невозможности проживания истца в своем жилом помещении в спорный период.

Показаниям свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 суд придает доказательственную силу, поскольку они согласуются между собой и материалами дела, последовательны.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1, являясь собственником <адрес>, не обеспечил доступ в ДД.ММ.ГГГГ года в свое жилое помещение сантехников для проведения работ по проведению замены аварийного участка канализационной трубы, в связи с чем, представитель ЖСК «Весна» был вынужден обратиться в суд. Решение суда было исполнено ДД.ММ.ГГГГ, и в квартире ФИО1 было восстановлено водоснабжение и водоотведение. Таким образом, принимая во внимание исследованные материалы дела, показания свидетелей, судом установлено, что водоснабжение и водоотведения в квартире ФИО1 отключено ввиду препятствования им работе сантехников. При этом, суд считает установленным, что отключение данных коммунальных услуг произошло по инициативе и силами ЖСК «Весна». Однако, при отключении коммунальных услуг, ответчиком не соблюден установленный порядок отключения.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Принимая во внимание противоправное поведение ФИО1 при препятствовании работе коммунальных служб, период отключения коммунальной услуги, суд полагает правильным взыскать с ответчика ЖСК «Весна» в пользу истца компенсацию морального вреда за несанкционированное отключение холодного водоснабжения в размере 5000 рублей и за несанкционированное отключение водоотведения в размере 5000 рублей.

Суд полагает правильным отказать в удовлетворении иска ФИО1 в части обязанности ЖСК «Весна» произвести демонтаж оборудования -запорного устройства на стояке водоснабжения, относящееся к общедомовому имуществу в <адрес>, исходя из следующего.

В судебном заседании не получено достоверных доказательств, того, что оборудование на трубах в <адрес>, установлено по инициативе либо сотрудниками ЖСК «Весна». Противоправные действия сотрудников ЖСК «Весна», либо иных лиц, не привели к нарушению прав ФИО1, вредные последствия не наступали. Таким образом, суд приходит к выводу, что в данном случае невозможно защитить права лица, которые не были нарушены.

В соответствии с частичным удовлетворением исковых требований в доход бюджета МО Щекинский район Тульской области с ответчика ЖСК «Весна» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ЖСК «Весна» о компенсации морального вреда, обязанности произвести демонтаж оборудования удовлетворить частично.

Взыскать с ЖСК «Весна», ОГРН <***>, ИНН <***>, в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда за несанкционированное отключение холодного водоснабжения в размере 5000 рублей.

Взыскать с ЖСК «Весна», ОГРН <***>, ИНН <***>, в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда за несанкционированное отключение водоотведения в размере 5000 рублей.

В удовлетворении остальных требований ФИО1 к ЖСК «Весна» о компенсации морального вреда, обязанности произвести демонтаж оборудования, отказать.

Взыскать с ЖСК «Весна», ОГРН <***>, ИНН <***>, в пользу бюджета МО Щекинский район Тульской области государственную пошлину в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 декабря 2023 года.

Председательствующий: подпись