Дело № 2-1305/2022 (42RS0023-01-2022-001898-89) КОПИЯ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бычковой Е.А., при секретаре Сальниковой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 06 декабря 2022 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в Новокузнецкий районный суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения по указанному адресу. Ответчик зарегистрирована по данному адресу, однако в данном жилом помещении не проживает, своих вещей в нем не хранит, обязанности по содержанию и оплате коммунальных платежей не выполняет. Регистрация ответчика в ее жилом помещении нарушает ее права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением.
В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом извещена надлежащим образом.
Заслушав истица, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истице на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> Право собственности истицы на него зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик зарегистрирована по указанному адресу.
Свидетели ФИО5 и ФИО6 показали в судебном заседании, что ответчик выехала из жилого помещения истца, продав ей квартиру, забрав все свои вещи, с регистрационного учета не снялась.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав (ст. 304 ГК РФ).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Таким образом, разрешая заявленное по данному делу требование о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, и анализируя имеющиеся доказательства в их совокупности, а именно установив, что ответчик выехав на другое постоянное место жительства, что и подтвердили в судебном заседании свидетели, утратила на данное жилое помещение право пользования.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не является собственником указанного жилого помещения, не проживает в нем, не является членом семьи собственника жилого помещения, не хранит в нем своих вещей, не несет расходы по его содержанию. Право собственности истца на жилое помещение подлежит защите, поскольку регистрация в ее жилом помещении ответчика нарушает ее права как собственника, она не может в полной мере распорядиться указанным имуществом.
Таким образом, удовлетворяя исковые требования истца, суд исходит из того, что она является собственником жилого помещения, членом семьи которой ответчик не является, совместного хозяйства с ней не ведет, добровольно выехала из жилого помещения, забрав все свои вещи, какого-либо соглашения касательно прав ответчика пользоваться жилым помещением не имеется. Указанные обстоятельства в судебном заседании не опровергнуты.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 08.12.2022г.
Судья: Е.А.Бычкова
Копия верна. Судья: Е.А.Бычкова