Дело № 2-1136/2023
59RS0005-01-2022-007047-12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
27 апреля 2023 года город Пермь
Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Мерзляковой Н.А.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Есенеевой Г.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об обеспечении доступа в жилое помещение,
установил:
Муниципальное образование город Пермь в лице администрации города Перми обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об обеспечении доступа в жилое помещение, указав, что жилое помещение № общей площадью 29,5 кв.м, в том числе жилой площадью 19,9 кв.м в доме по <адрес> г. Перми, представляющее собой двухкомнатную квартиру, находится в муниципальной собственности. Ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении, лицевой счёт на квартиру открыт с 01.07.2009. Между сторонами сложились фактические отношения по договору социального найма указанного жилого помещения муниципального жилищного фонда.
19.10.2022 организован выход для обследования помещения расположенного по адресу: <адрес>, однако, доступ в жилое помещение ответчиками не предоставлен. Направлено предписание о предоставлении доступа в срок до 27.10.2022.
28.10.2022 повторно организован выход для обследования помещения расположенного по адресу: <адрес>, однако, доступ в жилое помещение ответчиками не предоставлен.
Поскольку учреждение не имеет возможности произвести обследование жилого помещения на предмет нарушений в пользовании помещением, выявления и устранении возможных неполадок, истец просит суд обязать ответчиков обеспечить доступ в жилое помещение по адресу: <адрес> представителям МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми».
Представитель истца, третьего лица в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, указав, что исковые требования поддерживает.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались о рассмотрении дела, надлежащим образом.
В силу ст. 233 ГПК РФ решение принимается в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.
Аналогичные нормы закона содержатся в статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с п.п. «и» п. 6 Приказ Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями" (Зарегистрировано в Минюсте России 08.09.2021 N 64942) в качестве пользователя жилым помещением по договору социального найма наниматель обязан:
и) допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля (надзора) для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ.
Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 18-20).
Данное жилое помещение предоставлено в бессрочное владение и пользование ответчикам.Согласно сведений отдела адресно-справочной работы УВД ГУ МВД России по Пермскому краю в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.33-34).
Из акта МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» от 19.10.2022 следует, что осуществлен выход по адресу <адрес>. Однако доступ в жилое помещение не предоставлен.
19.10.2022 МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» вынесло предписание о предоставлении доступа в спорное жилое помещение в срок до 27.10.2022.
28.10.2022 МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» вынесло повторно предписание о предоставлении доступа в спорное жилое помещение в срок до 07.11.2022, в связи с непредставлением доступа в жилое помещение. Предписания оставлены в почтовом ящике кв. №.
Таким образом, судом установлено, что ответчики добровольно доступ в квартиру по адресу: <адрес> для проведения обследования жилого помещения на предмет нарушений и неисправностей, соблюдения обязательных требований к содержанию жилого помещения не предоставляет.
Доказательств надлежащего содержания квартиры ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлено.
Анализируя представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о необходимости обеспечить МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» доступ в жилое помещение для обследования помещения на предмет выявления нарушений и неисправностей.
Согласно статье 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, подлежит установлению срок, в течение которого решение должно быть исполнено.
Исходя из названных положений закона, суд устанавливает десятидневный срок со дня вступления решения в законную силу для выполнения ответчиками обязанности по предоставлению доступа в жилое помещение.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В силу п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера государственная пошлина уплачивается в размере 300 рублей физическими лицами и в размере 6000 рублей организациями.
В связи с этим суд полагает необходимым взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей в доход бюджета.
Руководствуясь ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОП №4 Мотовилихинского райоа г.Перми), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ УВД Мотовилихинского района г.Перми), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОП №4 Мотовилихинского района г.Перми) в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу обеспечить доступ сотрудникам МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» в жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, для проведения обследования жилого помещения на предмет выявления нарушений и неисправностей.
Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно государственную пошлину в доход бюджета в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья - подпись-
Копия верна: Судья
Подлинное решение хранится
в материалах дела № 2-1136/2023