Мотивированное решение изготовлено: 25 мая 2023 года

Дело № 2-93/2023

УИД 27RS0021-01-2022-001506-97

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Переяславка 18 мая 2023 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Рогозиной Е.С.,

при секретаре судебного заседания Агарковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с иском к ФИО1 и с учетом увеличения исковых требований просило взыскать с ответчика задолженность за оказанные коммунальные услуги в сумме 115196,01 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3503,92 рубля.

Требования мотивированы тем, что АО «Коммунальные системы БАМа» по адресу: <адрес> оказывает коммунальные услуги ФИО1 на основании фактического подключения, однако, ответчик плату за оказанные услуги не вносит, в связи с чем за период с 01 июня 2019 года по 31 декабря 2021 года образовалась задолженность.

Определением суда от 16 января 2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

Истец АО «Коммунальные системы БАМа», надлежащим образом уведомленный о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направил, в ходатайстве просил рассмотреть дело без участия его представителя.

Ответчики ФИО2, ФИО1, представитель последней – ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ФИО2, ФИО3 телефонограммой просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В возражениях на исковое заявление, а также при участии в судебных заседаниях представитель ФИО1 – ФИО3 указал, что ФИО1 с исковыми требованиями не согласна, просил в удовлетворении иска отказать, поскольку предъявленная к взысканию сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги является завышенной. Несмотря на то, что расчет услуги по отоплению истцом произведен верно, поставщиком не учтены денежные средства, удержанные с ФИО1 по судебному приказу, поворот исполнения которого не производился. Отметил, что ФИО1 и ФИО4 длительное время не проживают в спорном жилом помещении. В квартире имеются радиаторы и стояки отопления, однако в жилом помещении холодно, помещение захламлено, частично отсутствует оконное остекление, при осмотре жилья комиссией не установлено насколько приборы отопления функционируют. В 2022 году ФИО1 обратилась в администрацию п. Дипкун с заявлением о признании указанной квартиры бесхозяйным недвижимым имуществом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155, ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, кроме прочего, плату за холодную воду, горячую воду, тепловую энергию. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частью 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соотвествии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, разъяснений, содержащихся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности», неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что АО «Коммунальные системы БАМа» с 2014 года является ресурсоснабжающей организацией, которая через присоединенную сеть подает тепловую энергию в жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается постановлением Администрации Дипкунского сельсовета № от 16 января 2014 года «Об утверждении схемы теплоснабжения Дипкунского сельсовета», постановлением Администрации Дипкунского сельсовета № от 17 сентября 2014 года «Об утверждении схемы водоснабжения и водоотведения Дипкунского сельсовета».

В соотвествии с уставом АО «Коммунальные системы БАМа», утвержденным 06 августа 2015 года, общество осуществляет в установленном законодательством РФ порядке виды деятельности в сфере теплоснабжения, горячей воды, сбора и очистки воды, удаления и очистки вод для потребителей.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доли ФИО1 и ФИО2, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № от 06 декабря 1993 года ФИО1 и ФИО2, о чем свидетельствует справка Центра государственной кадастровой оценки Амурской области от 23 января 2022 года, договор № на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 06 декабря 1993 года.

Согласно справке МКУ «Администрация п. Дипкун» от 21 декабря 2022 года ФИО1 была зарегистрирована по адресу: <адрес> в период с 22 февраля 1982 года по 07 октября 2003 года, в настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированных лиц не имеется.

Оказание в исковой период АО «Коммунальные системы БАМа» услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды МКД <адрес> ответной стороной не оспаривалось, вместе с тем указывалось, что истцом не поставляются ответчику коммунальные услуги надлежащего качества, ввиду того, что квартира <адрес> находится в заброшенном состоянии, в ней холодно, отсуствует часть оконного остекления, не установлено насколько функционируют приборы отопления.

Указанные доводы представителя ответчика суд отклоняет, как несостоятельные, поскольку из акта от 17 марта 2023 года комиссионного осмотра жилого помещения, произведенного в составе представителя обслуживающей организации по текущему ремонту и санитарному содержанию домовладений п. Дипкун техника-смотрителя ООО «Интеграция» ФИО10, в присутствии главного специалиста МКУ «Администрация п. Дипкун» ФИО11., слесаря сантехника УК ООО «Интеграция» ФИО12., следует, что 17 марта 2023 года был произведен осмотр квартиры <адрес>, расположенной в шестом подъезде на пятом этаже. Квартира двух комнатная, собственник ФИО1 не проживает в ней длительное время. Имеется входная дверь, замок отсутствует. Теплоснабжение, водоснабжение ХВС и ГВС и водоотведение, электроснабжение подключено в полном объеме, напольное покрытие (линолеум) имеется во всей квартире. В зале, жилой комнате: имеются функционирующие чугунные, ребристые приборы отопления; в кухне: имеется функционирующие чугунные, ребристые приборы отопления, сантехнические приборы отсутствуют, ХВС и ГВС отключено кранами; в ванной комнате, имеется ванна, отсутствуют раковина и смеситель, ХВС и ГВС отключено; в туалете: имеется унитаз, отсутствуют: сливной бачек, раковина, смеситель, ХВС и ГВС.

При таких обстоятельствах, в судебном заседании установлен факт предоставления ответчикам ФИО1 и ФИО2 коммунальных услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды в исковой период.

Из расчета, произведенного истцом, за период с 01 июня 2019 года по 31 декабря 2021 года включительно следует, что задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению, предоставленной жилому помещению по адресу: <адрес>, горячему и холодному водоснабжению на общедомовые нужды составляет 115196,01 рублей. Указанный расчет проверен судом и признан верным.

Доказательств объективно и бесспорно свидетельствующих об отсутствии задолженности, неправильности произведенного истцом расчета, ответчиками ФИО1 и ФИО2 не представлено, как и не представлены квитанций и платежных документов, свидетельствующих об оплате коммунальных услуг за указанный в иске период.

Вместе с тем, судом установлено, что на основании судебного приказа № 2-630/2022 от 21 февраля 2022 года, судебным приставом-исполнителем ОСП по Тындинскому району УФССП России по Амурской области 06 сентября 2022 года в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя АО «Коммунальные системы БАМа» было возбуждено исполнительное производство №-ИП, предметом исполнения которого явилось взыскание задолженности по коммунальным платежам за период с 01 июня 2019 года по 31 декабря 2021 год.

В ходе исполнительного производства в пользу АО «Коммунальные системы БАМа» взыскана задолженность в размере 5718 рублей 18 копеек.

02 ноября 2022 года исполнительное производство №-ИП от 06 сентября 2022 года в отношении должника прекращено, на основании п. 4 ч. 2 ст. 43 ФЗ «Об исполнительном производстве», в связи с отменой судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ.

Согласно телефонограммы, принятой от аппарата Тындинского районного судебного участка №, ФИО1 в судебный участок с заявлением о повороте исполнения судебного приказа по делу № по заявлению АО «Коммунальные системы БАМа» о взыскании с неё задолженности по оплате за коммунальные услуги, не обращалась.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку квартира <адрес> принадлежит ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждой, при отсутствии соглашения, заключенного между сособственниками жилого помещения об ином порядке оплаты услуг, сумма образовавшейся за период с 01 июня 2019 года по 31 декабря 2021 года задолженности за коммунальные услуги подлежит взысканию с соответчиков в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников, а именно с ФИО1 в размере 51879,83 рублей (57598,01 рублей – 5718,18 рублей), с ФИО2 – в сумме 57598,01 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе госпошлину пропорционально удовлетворенным требованиям.

Истцом за подачу иска была уплачено государственная пошлина в размере 3503,92 рубля, что подтверждается платежным поручением № от 15 марта 2023 года и № от 01 ноября 2022 года.

Таким образом, с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина, с ФИО1 в размере 1578,03 рублей (3503,92 х 51879,83/115 196,01), с ФИО2 – в сумме 1751,96 рублей (3503,92 х 57598,01 /115 196,01).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к ФИО1, ФИО2 - о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты>) в пользу акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 июня 2019 года про 31 декабря 2021 года в размере 51879 рублей 83 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1578 рублей 03 копейки, всего 53457 (пятьдесят три тысячи четыреста пятьдесят семь) рублей 86 копеек.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 июня 2019 года про 31 декабря 2021 года в размере 57598 рублей 01 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1751 рубль 96 копеек, всего 59349 (пятьдесят девять тысяч триста сорок девять) рублей 97 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.С. Рогозина