ОПРЕДЕЛЕНИЕ
12 июля 2023 года адрес
Тушинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3392/2023 по иску Департамента имущественных отношений адрес к ФИО1 о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной палате, пеней,
установил
Истец Департамент имущественных отношений адрес обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 с иском о расторжении договора аренды земельного участка № 28.01.2022 № 0000008368, взыскании задолженности по арендной плате и пеней.
Ответчиком заявлено ходатайство о передаче настоящего гражданского дела по подсудности в Первомайский районный суд адрес, в обоснование которого указал, что в соответствии с п. 6 договора аренды, споры, возникающие с арендаторами, являющимися юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, вытекающие из настоящего договора или в связи с ним, разрешаются Арбитражным судом адрес. Споры возникающие с арендаторами, являющимися физическими лицами, за исключением индивидуальных предпринимателей, вытекающие из договора или в связи с ним, разрешаются Первомайским районным судом адрес.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Проверив материалы дела, суд полагает необходимым передать настоящее гражданское дело для рассмотрения по подсудности в Первомайский районный суд адрес по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
В соответствии со ст. 32 ГПК РФ стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.
Соглашение о подсудности обязательно для сторон такого соглашения и суда.
При заключении договора аренды, стороны определили подсудность вытекающих из него споров Первомайскому районному суду адрес
Изложенное свидетельствует, что настоящее гражданское дело было принято к производству Тушинского районного суда адрес с нарушением правил подсудности.
В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело, принятое к своему производству в другой суд, если при рассмотрении выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Принимая во внимание изложенное, суд полагает необходимым передать настоящее гражданское дело по подсудности для рассмотрения по существу в Первомайский районный суд адрес.
Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 32, 33, 224-225 ГПК РФ, суд,
определил
Передать гражданское дело № 2-3392/2023 по иску Департамента имущественных отношений адрес к ФИО1 о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной палате, пеней для рассмотрения по подсудности в Первомайский районный суд адрес.
Определение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение 15 дней.
Судья: Д.А. Гришин