Дело № 2-633/2025 УИД: 29RS0024-01-2025-000119-23

29 сентября 2025 года город Архангельск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Одоевой И.В.,

при секретаре Васильевой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2 о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании квартирой, к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и по уплате коммунальных услуг,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании квартирой, об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и по уплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является членом семьи нанимателя по договору социального найма квартиры по адресу: <адрес>. Нанимателем является ответчик. Ответчик не пускает истца в указанную квартиру, чинит препятствия в пользовании. В квартире зарегистрировано 5 человек: истец, ответчик, ФИО3, ФИО5, ФИО6 Лицевой счет на оплату коммунальных услуг открыт только на имя ответчика. Истец имеет намерение реально вселиться с целью проживания в квартире. Другого жилья истец не имеет. На основании изложенного истец просит обязать ФИО2 не чинить истцу препятствий в пользовании квартирой по адресу: <адрес>; определить порядок и размер участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг между ФИО2 и членами семьи нанимателя в следующем размере: ФИО2 – 1/5 доли, ФИО4 – 1/5 доли, ФИО3 – 1/5 доли, ФИО5 – 1/5 доли, ФИО6 -1/5 доли.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО5, ФИО6

Все лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещались о дате, времени месте судебного заседания.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала. На требовании о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании квартирой не настаивала, вместе с тем отказа от иска в части данного требования не последовало. Представитель истца пояснила, что истец просит определить его долю в несении расходов на жилое помещение, коммунальные услуги в размере 1/5 доли в отношении всех платежей (как начисляемых по нормативам, так и начисляемых исходя из показаний индивидуальных приборов учета).

Ответчики ФИО3, ФИО2 против удовлетворения иска возражали, пояснили, что в квартире фактически проживают только они, коммунальными услугами пользуются только они. Истцу препятствия в пользовании квартирой не чинятся.

На основании определения суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО2 является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> на основании типового договора социального найма № 2472 от 14.08.2012.

В качестве членов семьи нанимателя в квартиры вселены ФИО3 (третье лицо), ФИО4 (ответчик).

На основании соглашения № 2472/1 от 02.09.2022 в качестве членов семьи нанимателя вселены также ответчики ФИО5, ФИО6

Согласно поквартирной карточке в квартире зарегистрированы: ФИО2 – с 07.09.1978, ФИО3 – с 07.09.1978 по 25.08.1981, с 14.08.1984 по настоящее время, ФИО4 – с 07.09.1978 по 29.08.1990, с 17.12.1993 по настоящее время, ФИО5 – с 16.01.2013, ФИО6 – с 23.01.2013.

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность граждан по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги закреплена в ст. 153 ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения возникает с момента заключения договора социального найма.

Согласно п. 1.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 ЖК РФ; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, данным в Постановлении от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», наниматель вправе требовать от бывшего члена его семьи заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учётом данного обстоятельства.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В силу п. 32 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Согласно 1 Правил под нормативом потребления коммунальной услуги понимается количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета.

Порядком расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда муниципального образования «Город Архангельск», утвержденным Постановлением Администрации муниципального образования «Город Архангельск» от 21.11.2017 № 1367 «О плате за пользование жилым помещением (плате за наем)» предусмотрено, что размер платы за пользование жилым помещением определяется исходя из занимаемой нанимателем общей площади жилого помещения и устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

Суду не представлено доказательств того, что между истцом и ответчиками определен порядок участия в расходах по оплате жилого помещения, коммунальных услуг. Во внесудебном порядке стороны не могли достигнуть соглашения об определении порядка и размера внесения каждой из них платы за наем жилья и коммунальные услуги. При таких обстоятельствах требования истца об определении порядка и размера расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд считает необходимым учесть следующее. Как установлено судом, в квартире фактически проживают ФИО2, ФИО3 Именно они являются потребителями коммунальных услуг, объем потребления которых определяется по индивидуальным приборам учета.

Сторона истца в лице представителя истца в судебном заседании настаивала на том, что ее доверитель желает оплачивать 1/5 долю расходов на данные коммунальные услуги тоже, поскольку имеет намерение фактически в квартире проживать и пользоваться всеми коммунальными услугами.

При этом ответчики ФИО5 и ФИО6 в настоящее время фактически в квартире не проживают, коммунальными услугами, объем потребления которых определяется по индивидуальным приборам учета, не пользуются. В связи с этим требование истца о возложении на них обязанности оплачивать данные коммунальные услуги не соответствует требованиям действующего законодательства.

Кроме того, как пояснили ответчики ФИО3 и ФИО7 в судебном заседании, они ведут совместное хозяйство, между ними имеется соглашение об оплате коммунальных услуг, они не желают самостоятельно вступать в правоотношения с организациями, оказывающими жилищно-коммунальные услуги, получая оформленные исключительно на свое имя платежные документы.

Учитывая равенство прав пользования жилым помещением наделенных таким правом по договору социального найма, принимая во внимания указанные выше обстоятельства по делу, суд приходит к выводу об определении следующего порядка и размера участия истца и ответчиков в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>:

ФИО4 (паспорт №) производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения, исходя из приходящихся на него 1/5 доли общей площади жилого помещения. ФИО4 производит оплату коммунальных услуг, рассчитываемых по нормативам, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении. ФИО4 производит оплату коммунальных услуг при наличии индивидуальных приборов учета и начислении платы в соответствии с показаниями данных индивидуальных приборов учета - исходя из 1/5 доли всего фактически потребленного коммунального ресурса.

Начисления производятся по лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО4.

ФИО2 (паспорт №) и ФИО3 (паспорт №) производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения, исходя из приходящихся на них 2/5 долей общей площади жилого помещения. ФИО2 и ФИО3 производят оплату коммунальных услуг, рассчитываемых по нормативам, в расчете на 2 (двух) зарегистрированных в жилом помещении. ФИО2 и ФИО3 производят оплату коммунальных услуг при наличии индивидуальных приборов учета и начислении платы в соответствии с показаниями данных индивидуальных приборов учета - исходя из 4/5 долей всего фактически потребленного коммунального ресурса.

Начисления производятся по лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО2.

ФИО5 (паспорт №) производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения, исходя из приходящихся на него 1/5 доли общей площади жилого помещения. ФИО5 производит оплату коммунальных услуг, рассчитываемых по нормативам, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении.

Начисления производятся по лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО5.

ФИО6 (паспорт №) производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения, исходя из приходящихся на него 1/5 доли общей площади жилого помещения. ФИО5 производит оплату коммунальных услуг, рассчитываемых по нормативам, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении.

Начисления производятся по лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО6.

По мнению суда, именно такой порядок и размер участия в расходах наиболее соответствует требованиям действующего законодательства и обстоятельствам дела.

Относительно требования истца о возложении на ФИО2 обязанности не чинить препятствия в пользовании жилыми помещением суд приходит к следующему.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, наниматель и члены его семьи имеют равные права пользования жилым помещением, предоставленным им на основании договора социального найма.

Соответственно, никто не вправе чинить препятствия нанимателю и членам его семьи в пользовании данным помещением.

Из материалов дела не следует, что ответчиком ФИО2 чинятся препятствия в пользовании истцом спорным жилым помещением.

Доказательств этому в соответствии со ст. 56 ГПК РФ истец не представил.

На основании изложенного в удовлетворении данного требования надлежит отказать.

При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как разъяснено в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (п. 1 ст. 23 Семейного кодекса Российской Федерации).

По настоящему спору суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца, однако настоящее решение не предполагает его принятие в пользу только одной стороны, поскольку определяет порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги каждой стороной. Удовлетворение иска в таком случае не означает признание правомерной позиции истца и не фиксирует неправомерность поведения другой стороны. Из обстоятельств дела следует, что обращение истца в суд обусловлено поведением всех сторон, между которыми имелись разногласия относительно порядка оплаты. При этом иск не основан на нарушении прав истца, его свобод и законных интересов ответчиками. Судебное вмешательство потребовалось в связи с отсутствием единого мнения между нанимателем и членами его семьи относительно порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, данное решение суда не предполагает по своей сути принятие его в пользу одной из сторон спора. При таких обстоятельствах расходы, понесенные каждой из сторон в связи с рассмотрением настоящего спора в суде, распределению между ними не подлежат, так как ни истец, ни ответчики не могут быть признаны выигравшей в споре стороной.

Таким образом, расходы истца по оплате государственной пошлины возмещению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление исковому заявлению ФИО4 к ФИО2 о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании квартирой, к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и по уплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить следующий порядок и размер участия ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 в несении расходов за жилое помещение и по уплате коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: <адрес>:

ФИО4 (паспорт №) производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения, исходя из приходящихся на него 1/5 доли общей площади жилого помещения. ФИО4 производит оплату коммунальных услуг, рассчитываемых по нормативам, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении. ФИО4 производит оплату коммунальных услуг при наличии индивидуальных приборов учета и начислении платы в соответствии с показаниями данных индивидуальных приборов учета - исходя из 1/5 доли всего фактически потребленного коммунального ресурса.

Начисления производятся по лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО4.

ФИО2 (паспорт №) и ФИО3 (паспорт №) производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения, исходя из приходящихся на них 2/5 долей общей площади жилого помещения. ФИО2 и ФИО3 производят оплату коммунальных услуг, рассчитываемых по нормативам, в расчете на 2 (двух) зарегистрированных в жилом помещении. ФИО2 и ФИО3 производят оплату коммунальных услуг при наличии индивидуальных приборов учета и начислении платы в соответствии с показаниями данных индивидуальных приборов учета - исходя из 4/5 долей всего фактически потребленного коммунального ресурса.

Начисления производятся по лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО2.

ФИО5 (паспорт №) производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения, исходя из приходящихся на него 1/5 доли общей площади жилого помещения. ФИО5 производит оплату коммунальных услуг, рассчитываемых по нормативам, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении.

Начисления производятся по лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО5.

ФИО6 (паспорт №) производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения, исходя из приходящихся на него 1/5 доли общей площади жилого помещения. ФИО5 производит оплату коммунальных услуг, рассчитываемых по нормативам, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении.

Начисления производятся по лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО6.

В удовлетворении иска ФИО4 к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 в остальной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд города Архангельска в течение месяца.

Председательствующий И.В. Одоева

Мотивированное решение составлено 13.10.2025.