77RS0001-02-2023-007737-95
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 августа 2023 года г. Москва
Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре Сидорове Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5572/2023 по иску ФИО1 к Циммерман о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением с кадастровым № *, расположенным по адресу: г. Москва, Лосиноостровский, ул. Оборонная, д. *, со снятием с регистрационного учёта ответчика.
ФИО1 мотивирует свои исковые требования тем, что ему принадлежит на праве собственности квартира с кадастровым № *, расположенная по адресу: г. Москва, Лосиноостровский, ул. Оборонная, д. *, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно выписки из домовой книги, в жилом помещении зарегистрирована ответчик, которая членом семьи собственника не является, и не проживают в жилом помещении, личных вещей ответчика в квартире нет, расходы по оплате ЖКУ ответчик не несёт. Регистрация ответчика в жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя, который исковые требования поддержал в полном объеме по доводам искового заявления.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась, о причинах неявки суду не сообщила, с ходатайством об отложении дела не обращалась, возражений по существу иска не представила, суд счёл возможным рассмотреть дело в её отсутствие, в предусмотренном ст. 167 ГПК РФ порядке.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Как было установлено в ходе судебного разбирательства, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, Лосиноостровский, ул. Оборонная, д. *, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно выписки из домовой книги, в жилом помещении с кадастровым номером *, расположенном по адресу: г. Москва, Лосиноостровский, ул. Оборонная, д. *, зарегистрирована ФИО2, * года рождения.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.
Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст.7 ФЗ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец является собственником спорного жилого помещения, и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, в связи с чем, требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Циммерман о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.
Признать Циммерман, * года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, Лосиноостровский, ул. Оборонная, д*.
Решение суда является основанием для снятия Циммерман, * года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: г. Москва, Лосиноостровский, ул. Оборонная, д. *
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд г. Москвы.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 01 сентября 2023 года
Судья Меркушова А.С.