Дело №

УИД: 15RS0№-03

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кцоевой А.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО10,

с участием адвоката ФИО7, осуществляющей в порядке ст. 50 ГПК РФ защиту интересов ФИО2, действующей на основании ордера ПМ № от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 на основании ордера ПМ № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3, с привлечением третьего лица - УМВД России по <адрес> о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 обратилась в Промышленный районный суд <адрес> с вышеуказанным иском.

В обоснование требований указала, что на основании д оговора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, ей принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ей домовладении зарегистрированы ФИО2. с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, которые с момента регистрации в жилое помещение не вселялись, не проживали, в оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги не участвовали.

Ввиду невозможности их личного присутствия, ОВМ ОП № УМВД России по <адрес> РСО-Алания не может снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель ФИО8, просила удовлетворить требования полном объеме, признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Пояснила, что прописала их по просьбе сына, членами ее семьи не являлись, общее хозяйство с ней не вели, фактически в дом не вселялись, не проживали, какое-либо участие в оплате коммунальных платежей не принимали. В настоящее время сын отношения с ними не поддерживает, местонахождение их не знает, а регистрация ответчиков для нее обременительно.

Договор найма или безвозмездного пользования между истцом и ответчиками не заключался.

В судебное заседание ФИО2 и ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрении дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

В судебное заседание представитель третьего лица - УМВД МВД по РСО-Алания, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, не явилась, в отзыве заявление о признании утратившими право пользования жилым помещением, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение вопроса оставила на усмотрение суда.

В судебном заседании адвокат ФИО7, осуществляющей в порядке ст. 50 ГПК РФ защиту интересов ФИО2, действующей на основании ордера ПМ № от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, действующей на основании ордера ПМ № от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении требования просила отказать.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> ФИО10 на основании исследованных материалов дела, полагала необходимым удовлетворить исковое заявление.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует охрану законом права частной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец является правообладателем жилого дома, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 2о декабря 2002 года, запись регистрации №.

Согласно домовой книге в принадлежащем истцу жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ей домовладении зарегистрирован ФИО2, а с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Согласно ответа начальника ОП № УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, для снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: РСО-Алания, <адрес> «а», ФИО2 и ФИО3 необходимо обеспечить их личную явку в ОВМ ОП № УМВД России по <адрес> либо обратиться в суд с исковым заявлением.

Согласно адресным справкам: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прописан по адресу: <адрес>, А, с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, прописан по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что между истцом и ответчиками отсутствуют какие-либо семейные отношения, членами семьи истца не являются, совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, не вселялись в указанное домовладение, не проживали, местонахождение их неизвестно. договор найма или безвозмездного пользования между истцом и ответчиками не заключался в связи с чем, они оснований для сохранения права пользования указанным жилым помещением не имеется.

Таким образом, суд считает, что регистрация ответчика в спорной квартире препятствует реализации прав истца, как собственника имущества, в связи с чем, права собственника подлежат восстановлению.

Отсутствие права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО3, с привлечением третьего лица - УМВД России по <адрес> о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым домом, расположенного по адресу: <адрес> «а».

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту регистрации: <адрес> «а».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РСО-Алания в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Кцоева А.А.