УИД 04RS0021-01-2023-000153-91

2-1093/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2023 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Наумовой А.В., при секретаре Цырендоржиевой О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Советского района г. Улан-Удэ в интересах неопределенного круга лиц к ТСН КТК «Гэлэкси», ООО "Олимп", ООО «Инвест-Недвижимость», ФИО1, ФИО2, ФИО3 об устранении нарушений требований пожарной безопасности,

УСТАНОВИЛ:

... обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц, требуя с учетом принятого судом увеличения иска и уточнения требований обязать ТСН КТК «Гэлэкси», ООО «Олимп», ООО «Инвест-Недвижимость», ФИО1, ФИО2, ФИО4 в течение 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу в Культурно - торговом комплексе «GALAXY», расположенном по адресу: ... устранить нарушения правил пожарной безопасности:

1. помещения различного функционального назначения на 4 этаже КТК «GALAXY»: гостиница «Маракеш», торговые бутики, офисное помещение, кафе «Ирис», парикмахерские, разделить между собой ограждающими конструкциями с нормируемыми пределами огнестойкости;

2. окрасить трубопровод дренчерной автоматической установки пожаротушения в зеленый цвет или обозначить цифрой «1»;

3. обеспечить наличие знаков пожарной безопасности, обозначающих в том числе пути эвакуации и эвакуационные выходы в КТК «GALAXY», ТП «RichMongoliya», места размещения аварийно – спасательных устройств и снаряжения, стоянки мобильных средств пожаротушения в ТП «RichMongoliya»;

4. электропроводки систем противопожарной защиты, линии слоботочных систем пожарной сигнализации, порошкового пожаротушения, аварийного освещения, системы оповещения и управления эвакуацией людей выполнить из огнестойких кабелей с индексом «FR»;

5. провести замену пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией в КТК «GALAXY», ТП «RichMongoliya», порошкового пожаротушения КТК «GALAXY»;

6. установить пожарные извещатели в цокольном этаже в магазине «Марафет», магазине «Kris»; на 1 этаже в магазине «Тоmу Мо1у»; на 2 этаже в бутиках №..., 221,224\1, 216\6, 216\7, 206, 229, помещениях склада, ...; на 4 этаже в номерах гостиницы «Маракеш», бутике 442 проектная мастерская «Атриум»; на 5 этаже в помещении ... «ИнформПолис», ... «Фотостудия», «ПилотГрупп»;

7. укомплектовать пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода в КТК «GALAXY», ТП «RichMongoliya»;

8. в ТП «RichMongoliya» выполнить работы по перекатке пожарных рукавов с внесением информации в журнал эксплуатации систем пожарной защиты;

9. графическую часть планов эвакуации в КТК «GALAXY», ТП «RichMongoliya» привести в соответствие с планировкой объекта;

10. обеспечить заполнение проемов в противопожарных прегражах в соответствие с требованиями пожарной безопасности на запасном пути эвакуации из магазина DNS;

11. насосную станцию ТП «RichMongoliya» отделить от других помещений противопожарными стенами 1 –го типа (или противопожарными перегородками 1 типа) и противопожарными перекрытиями 2 типа;

12. обеспечить выход из насосных станций ТП «RichMongoliya», КТК «GALAXY» в соответствии с требованиями пожарной безопасности.

13. обеспечить в асосных станциях приямок и дренажный насос для откачки воды;

14. обеспечить наличие на противопожарных дверях и исправное состояние приспособлений для самозакрывания, а на дверях лестничных клеток, дверях эвакуационных выходов, в том числе ведущих из подвала на первый этаж приспособлений для самозакрывания в КТК «GALAXY», ТП «RichMongoliya»;

15. обеспечить на 1-3 этажах торгового комплекса дренчерные завесы в соответствии с требованиями пожарной безопасности;

16. обеспечить монтаж автоматических установок пожаротушения в соответствии с проектной документацией, разработанной и утвержденной в установленным порядке;

17. зону, свободную от пожарной нагрузки, при разделении дренчерной водяной завесой обеспечить по 2 м в обе стороны от распределительного трубопровода;

18. в складе магазина «Эльдорадо» обеспечить возможность свободного открывания запоров (замков) на дверях эвакуационных выходов изнутри без ключа,

19. обеспечить в соответствии с требованиями пожарной безопасности количество эвакуационных выходов из ТП «RichMongoliya»;

20. провести расчеты пожарного риска на предмет устройства локальных участков торговли в пространстве пассажей, галерей торгового комплекса;

21. обеспечит помещения насосных станций схемами противопожарного водоснабжения;

22. на 1,2,4 этажах КТК «GALAXY» в салоне «Билайн», магазине «Связной», «Топу Мо1у», бутиках №..., 114 «Larktica», 202, 221\1, 216\4, 216\6, 255, 418\1, 446 обеспечить монтаж модулей порошкового пожаротушения «Буран», «Тунгус» в соответствии с требованиями пожарной безопасности;

23. обеспечить в соответствие с требованиями пожарной безопасности длину коридора, приходящуюся на одно устройство дымоприемника;

24. исключить размещение мебели, оборудования и других предметов на путях эвакуации на 1 этаже около выхода «В3»;

25. исключить размещение и эксплуатацию в лифтовом холле ТП «RichMongoliya»; КТК «GALAXY» киосков, ларьков и других подобных помещений;

26. на 5 этаже КТК «GALAXY» устранить имеющиеся повреждения огнезащитного покрытия строительных несущих металлических конструкций и инженерного оборудования в соответствии с нормативными документами по пожарной безопасности;

27. обеспечить противопожарное расстояние (разрыв) между КТК «GALAXY» и корпусом ... ФГБОУ ВО «ВСГТУ» в соответствии с нормативами.

В обоснование требований прокурором указано, что проведенной проверкой по обращению собственников нежилых помещений КТК «GALAXY» выявлены нарушения законодательства о пожарной безопасности.

В нарушение Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ ..., Свода правил 1.13130, 3.13130, 4.13130, 6ю13130, 52.13330, 484.1311500, 485.1311500, 486.1311500, ГОСТ 34428-2018 меры к выполнению требований законодательства о пожарной безопасности не принимаются. ДД.ММ.ГГГГ директору управляющей организации ООО «Лидер» внесено представление об устранении нарушений закона, выявленные нарушения требований пожарной безопасности были устранены частично. Выявленные нарушения закона об обеспечении пожарной безопасности являются недопустимыми, влекут нарушение прав граждан, создают угрозу безопасности пребывания неопределенного круга лиц в торговом комплексе, являющимся местом массового пребывания людей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ООО «Тотем».

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО "Олимп", ООО «Инвест-Недвижимость», ФИО1, ФИО2, ФИО3

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований к ООО «Лидер» прекращено в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании представитель прокурора ... ФИО5, действующая на основании доверенности требования поддержала по указанным в иске доводам, с учетом представленного суду уточнения.

В судебном заседании представитель ответчика ТСН КТК «Гэлакси» ФИО6, действующая на основании доверенности, пояснила, что в настоящее время принимаются меры по устранению нарушений требований пожарной безопасности, проведено общее собрание собственников, начат процесс закупа оборудования, заключен договор с подрядчиком, три пункта из указанных прокурором требований не относятся к общему имуществу, должны исполняться собственниками помещений, требования дублируются и являются взаимоисключающими, если будет проведен капитальный ремонт, ряд нарушений устранять не потребуется, срок, указанный в иске является неразумным, суду представлен письменный отзыв.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 ФИО7, действующий на основании доверенности пояснил, что необходимо определить реальные сроки устранения нарушений, также указал, что, по его мнению, отдельные нарушения, указанные прокурором, устранены.

В судебном заседании представитель третьего лица Главного управления МЧС России по ... ФИО8, действующий на основании доверенности, заявленные прокурором требования с учетом их уточнения поддержал, пояснил, что при проведении обследования, проведенного по поручению суда, не устранены нарушения по 27 пунктам, в том числе нарушение относительно наличия запоров (замка) на дверях эвакуационных выходов, которые не обеспечивают возможность их свободного открывания внутри без ключа в складе магазина «Эльдорадо», на момент обследования на двери был замок, позволяющий закрыть дверь на ключ.

В судебное заседание иные участники судебного разбирательства не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено.

Представителем ООО «Инвест – Недвижимость» ФИО9 в суд представлено письменное возражение, в котором указано, что на ДД.ММ.ГГГГ в помещении, где находится магазин «Эльдорадо» выполнены работы по переподключению автоматического выключателя и кабеля, что обеспечило возможность свободного открывания запоров (замков) на дверях эвакуационных выходов изнутри без ключа.

Дело рассмотрено судом по правилам ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор имеет право обратиться в суд с заявлением в защиту прав и свобод неопределенного круга лиц.

В силу статьи 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности натуре.

Согласно статье 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 35-ФЗ «О противодействии терроризму», противодействие терроризму в Российской Федерации основывается на принципах обеспечения и защиты основных прав и свобод человека и гражданина; приоритета мер предупреждения терроризма и др.

Противодействие терроризму - деятельность органов государственной власти и органов местного самоуправления, а также физических и юридических лиц по: предупреждению терроризма, в том числе по выявлению и последующему устранению причин и условий, способствующих совершению террористических актов (профилактика терроризма); выявлению, предупреждению, пресечению, раскрытию и расследованию террористического акта (борьба с терроризмом) и др. (статья 3 Федерального закона № 35-ФЗ).

Антитеррористическая защищенность объекта (территории) - состояние защищенности здания, строения, сооружения, иного объекта, места массового пребывания людей, препятствующее совершению террористического акта. При этом под местом массового пребывания людей понимается территория общего пользования поселения, муниципального округа или городского округа, либо специально отведенная территория за их пределами, либо место общего пользования в здании, строении, сооружении, на ином объекте, на которых при определенных условиях может одновременно находиться более пятидесяти человек (п.6 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 35-ФЗ «О противодействии терроризму»).

Статьей 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"предусмотрено, что каждый объект защиты должен иметь систему обеспечения пожарной безопасности. Целью создания системы обеспечения пожарной безопасности объекта защиты является предотвращение пожара, обеспечение безопасности людей и защита имущества при пожаре. Система обеспечения пожарной безопасности объекта защиты включает в себя систему предотвращения пожара, систему противопожарной защиты, комплекс организационно-технических мероприятий по обеспечению пожарной безопасности. Система обеспечения пожарной безопасности объекта защиты в обязательном порядке должна содержать комплекс мероприятий, исключающих возможность превышения значений допустимого пожарного риска, установленного настоящим Федеральным законом, и направленных на предотвращение опасности причинения вреда третьим лицам в результате пожара.

Согласно ч. 2 ст. 37 Федерального закона № 69-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О пожарной безопасности» руководители организации обязаны соблюдать требования пожарной безопасности, выполнять предписания, постановления и иные законные требования должностных лиц пожарной охраны; разрабатывать и осуществлять меры по обеспечению пожарной безопасности; содержать в исправном состоянии системы и средства противопожарной защиты, включая первичные средства тушения пожаров, не допускать их использования не по назначению.

Руководители организаций осуществляют непосредственное руководство системой пожарной безопасности в пределах своей компетенции на подведомственных объектах и несут персональную ответственность за соблюдение требований пожарной безопасности.

Статьей 24 Федерального закона № 69-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О пожарной безопасности» предусмотрено, что граждане обязаны соблюдать требования пожарной безопасности.

Обязанность по соблюдению требований пожарной безопасности установлена не только в целях охраны имущества собственника помещений, но и в целях обеспечения безопасности жизни и здоровья лиц, находящихся в этих помещениях. Выявленные нарушения требований пожарной безопасности ставят под угрозу жизнь и здоровье граждан, находящихся в здании культурно – торгового комплекса.

Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности согласно ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» возложена на собственников имущества, а также на лиц, уполномоченных владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, лиц, в установленном порядке назначенных ответственными за обеспечение пожарной безопасности.

Право граждан на защиту их жизни, здоровья и имущества в случае пожара регламентировано ст. 34 Федерального закона «О пожарной безопасности».

В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О противодействии терроризму» от ДД.ММ.ГГГГ ...-Ф3 принцип приоритета мер предупреждения терроризма является одним из основных принципов борьбы с терроризмом. Непринятие мер по обеспечению безопасности сотрудников, работающих в культурно – торговом комплексе, иных лиц, находящихся в помещениях комплекса, создает условия для террористических актов, последствиями которых может стать массовая гибель людей на территории торгового центра, уничтожение имущества.

Судом установлено, что прокуратурой ... в августе 2022 года проведена проверка с привлечением специалистов Управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по ..., ФГБУ «Судебно – экспертное учреждение федеральной противопожарной службы «Испытательная пожарная лаборатория» по ..., в ходе которой выявлены нарушения требований пожарной безопасности в КТК «GALAXY», ряд из которых не устранены на момент рассмотрения настоящего гражданского дела.

... помещений в здании КТК «GALAXY»составляет 27936,32 кв.м., всего 171 собственник, собственниками нежилых помещений созданы органы управления общим имуществом КТК «GALAXY», уполномоченные на решение вопросов по содержанию и эксплуатации этого имущества.

Так, прокурором выявлено и до настоящего времени не устранено нарушение ч. 1 ст. 88 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", предусматривающей, что части зданий, сооружений, пожарных отсеков, а также помещения различных классов функциональной пожарной опасности должны быть разделены между собой ограждающими конструкциями с нормируемыми пределами огнестойкости и классами конструктивной пожарной опасности или противопожарными преградами. Требования к таким ограждающим конструкциям и типам противопожарных преград устанавливаются с учетом классов функциональной пожарной опасности помещений, величины пожарной нагрузки, степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности здания, сооружения, пожарного отсека.

В представленной суду справке старшего помощника прокурора ... ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, информации ГУ МЧС по РБ указано, что помещения различного функционального назначения не разделены между собойограждающими конструкциями с нормируемыми пределами огнестойкости на 4 этаже КТК «GALAXY»: гостиница «Маракеш», торговые бутики, офисное помещение, кафе «Ирис», парикмахерские.

Статьей 32 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"предусмотрено, что здания (сооружения, пожарные отсеки и части зданий, сооружений - помещения или группы помещений, функционально связанные между собой) по классу функциональной пожарной опасности в зависимости от их назначения, а также от возраста, физического состояния и количества людей, находящихся в здании, сооружении, возможности пребывания их в состоянии сна подразделяются на:

1) Ф1 - здания, предназначенные для постоянного проживания и временного пребывания людей;

2) Ф2 - здания зрелищных и культурно-просветительных учреждений;

3) Ф3 - здания организаций по обслуживанию населения;

4) Ф4 - здания образовательных организаций, научных и проектных организаций, органов управления учреждений;

Ф5 - здания производственного или складского назначения.

На 4 этаже КТК «GALAXY» расположены гостиница «Маракеш» в помещении с кадастровым номером ..., собственником которого согласно данным Единого государственного реестра недвижимости является ФИО3, а также кафе «Ирис» в помещении с кадастровым номером ..., собственником которого является ООО «Олипм».

Гостиница по классу функциональной пожарной опасности относится к Ф1, кафе к Ф3, при этом помещения не разделены между собой ограждающими конструкциями с нормируемыми пределами огнестойкости и классами конструктивной пожарной опасности или противопожарными преградами.

В отношении иных помещений, указанных в требованиях прокурора, суду не представлено доказательств, позволяющих индивидуализировать сами помещения и установить их собственников.

Поскольку именно собственник помещения определяет, каким образом он его будет его использовать, по мнению суда, обязанность разделить помещения ограждающими конструкциями с нормируемыми пределами огнестойкости подлежит возложению на собственников ООО «Олимп» и ФИО3

Правовых оснований для возложения обязанности по устранению данного нарушения на ответчика ТСК КТК «Гэлэкси» суд не усматривает, поскольку товарищество осуществляет управление общим имуществом собственников здания.

Из материалов проведенной прокурором проверки следует, что трубопровод дренчерной автоматической установки пожаротушения не окрашен в зеленый цвет или не обозначен цифрой «1», что является нарушением ст. 4,6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", п. 6.74.1, 6.7.4.2 СП 485.1311500.

Согласно п. 6.7.4.1 СП 485.1311500 «Системы противопожарной защиты установки пожаротушения автоматические нормы и правила проектирования» на металлические трубопроводы, проложенные открытым способом, после проведения испытаний на прочность и герметичность должна быть нанесена защитная и опознавательная краска.

Пунктом 6.7.4.2 этих же правил предусмотрено, что опознавательная краска или цифровое обозначение металлических трубопроводов должны соответствовать ГОСТ ДД.ММ.ГГГГ и ГОСТ 14202 для водозаполненных трубопроводов сплинкерной, дренчерной и сплинкерно – днерчерной АУП и АУП –ТРВ, а также водозаполненных трубопроводов пожарных кранов – зеленый цвет или цифра «1».

В нарушение п. 36 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1479 руководителем организации не обеспечено наличие знаков пожарной безопасности, обозначающих, в том числе пути эвакуации и эвакуационные выходы, места размещения аварийно-спасательных устройств и снаряжения, стоянки мобильных средств пожаротушения.

Вопреки требованиям ст. 4,6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", п. 6.2 СП 6.13130 «Системы противопожарной защиты. Электроустановки низковольтные. Требования пожарной безопасности» электропроводки систем противопожарной защиты, линии слаботочных систем пожарной сигнализации, порошкового пожаротушения, аварийного освещения, системы оповещения и управления эвакуацией людей выполнены из не огнестойких кабелей без индекса «FR» в КТК «GALAXY».

В нарушение п. 54 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1479 срок эксплуатации (срок службы) пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией людей в КТК «GALAXY», ТП «RichMongoliya», порошкового пожаротушения КТК «GALAXY» превышает срок, предусмотренный заводом изготовителем (10 и более лет).

В нарушение ст. 4,6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", п. 4.4 СП 486.1311500 «Системы противопожарной защиты. Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и системами пожарной сигнализации. Требования пожарной безопасности» отсутствуют пожарные извещатели в цокольном этаже в магазине «Марафет», магазине «Kris»; на 1 этаже в магазине «Тоmу Мо1у»; на 2 этаже в бутиках №..., 221,224\1, 216\6, 216\7, 206, 229, помещениях склада ...; на 4 этаже в номерах гостиницы «Маракеш», бутике 442 проектная мастерская «Атриум»; на 5 этаже в помещении ... «ИнформПолис», ... «Фотостудия», «ПилотГрупп».

Вопреки требованиям п. 50 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1479 допускается эксплуатация не укомплектованных пожарных кранов внутреннего противопожарного водопровода в КТК «GALAXY», ТП «RichMongoliya»; не организована работа по перекатке пожарных рукавов не реже одного раза в год с внесением информации в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты.

В нарушение п. 5 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1479, п. 9.3.9.7 ГОСТ 34428-2018 графическая часть планов эвакуации в КТК «GALAXY», ТП «RichMongoliya» не соответствует планировке объекта.

Вопреки ч. 2 ст. 88 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" заполнение проемов в противопожарных преградах отсутствует или не соответствует требованиям пожарной безопасности на запасном пути эвакуации из магазина DNS.

В нарушение ст. 4,6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", п. 12.10, п. 12.11, п. 12.23 СП 10.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водовод» насосная станция ТП «RichMongoliya» не отделена от других помещений противопожарными стенами 1-го типа (или противопожарными перегородками 1- го типа) и противопожарными перекрытиями 2-го типа; из насосных станций КТК «GALAXY», ТП «RichMongoliya» отсутствует выход, соответствующий требованиям пожарной безопасности, в насосных станциях не предусмотрен приямок и дренажный насос для откачки воды.

Не обеспечено наличие на противопожарных дверях и исправное состояние приспособлений для самозакрывания, а на дверях лестничных клеток, дверях эвакуационных выходов, в том числе ведущих из подвала на первый этаж приспособлений для самозакрывания в ТП «RichMongoliya», КТК «GALAXY».

В нарушение ст. 4,6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", п. ДД.ММ.ГГГГ, п. ДД.ММ.ГГГГ СП 485.1311500 «Системы противопожарной защиты. Установки пожаротушения. Нормы и правила проектирования» дренчерные завесы в проемах шириной более 5 метров на 1-3 этажах не соответствуют требованиям пожарной безопасности, выполнены с распределительным трубопроводом с оросителями в одну нитку; при разделении дренчерной водяной завесой зона, свободная от пожарной нагрузки не составляет по 2 м. в обе стороны от распределительного трубопровода.

Вопреки требованиям ст. 4,6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" автоматические установки пожаротушения смонтированы не в соответствии с проектной документацией, разработанной и утвержденной в установленном порядке.

В нарушение ст. 4,6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", п. 7.6.8 СП 113130 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» в пространстве пассажей, галерей допускается устройство локальных участков торговли без проведения расчетов пожарного риска.

В нарушение п. 51 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1479 помещение насосных станций не обеспечено схемами противопожарного водоснабжения.

В нарушение п. 13 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1479 на 1,2,4 этажах КТК «GALAXY» в коридорах, магазинах допускается нарушение требований монтажа, предъявляемым к модулям порошкового пожаротушения «Буран», «Тунгус», установленных заводом изготовителем. Указанные модули частично или полностью закрыты фальшпотолком: салон «Билайн», магазине «Связной», «Топу Мо1у», бутики №..., 114 «Larktica», 202, 221\1, 216\4, 216\6, 255, 418\1, 446.

Длина коридора ТП «RichMongoliya», приходящаяся на одно устройство дымоприемника не соответствует требованиям пожарной безопасности, что является нарушением ст. 4,6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", п. 7.8 СП 7.13130 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности».

На путях эвакуации на 1 этаже около выхода «В3» допускается размещение мебели, оборудования и других предметов, что не соответствует пп. «б» п. 27 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1479.

Допускается размещение и эксплуатация в лифтовом холле ТП «RichMongoliya», КТК «GALAXY» киосков, ларьков и других подобных помещений, что противоречит п. 16 (в) Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1479.

В нарушение п. 13 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1479 на 5 этаже КТК «GALAXY» имеется повреждение огнезащитного покрытия строительных несущих металлических конструкций крыши. Не осуществляется проверка состояния огнезащитного покрытия строительных конструкций и инженерного оборудования в соответствии с нормативными документами по пожарной безопасности.

Противопожарное расстояние (разрыв) между КТК «GALAXY» и корпусом ... ФГБОУ ВО «ВСГТУ» не соответствует предъявляемым требованиям, что является нарушением ст. 4,6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", п.4.3. СП 4.13130 «Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно – планировочным и конструктивным решениям».

В материалах дела имеется протокол испытаний автоматической установки пожарной сигнализации и системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре ... от ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ СЭУ ФПС ИПЛ по ..., согласно которому системы автоматической пожарной сигнализации, установки, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре в помещениях КТЦ «GALAXY», расположенного по адресу: ..., ФИО11, 15 не соответствуют требованиям пожарной безопасности. При проведении испытаний установлено, что система оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией людей не функционирует в течение времени, необходимого для завершения эвакуации людей из здания; количество звуковых и речевых пожарных оповещателей, их расстановка и мощность не обеспечивают уровень звука во всех местах постоянного или временного пребывания людей в соответствии с нормами, звуковые сигналы системы оповещения управления эвакуацией людей не обеспечивают уровень звука не менее чем на дБА выше допустимого уровня звука постоянного шума в защищаемых помещениях, по истечении срока эксплуатации (срока службы) предусмотренного заводом изготовителем, не обеспечено ежегодное проведение испытаний средств обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения, до их замены в установленном порядке.

В нарушение п. 26 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1479 запоры (замки) на дверях эвакуационных выходов не обеспечивают возможность их свободного открывания изнутри без ключа в складе магазина «Эльдорадо».

Помещение, в котором размещен магазин «Эльдорадо» с кадастровым номером 03:24:011206:2249 площадью 2304,9 кв.м. на праве собственности принадлежит ООО «Инвест-Недвижимость».

В нарушение ст. 4,6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", п. 7.6.2, 7.6.3 таблица 11,12 СП 1.13130 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» количество эвакуационных выходов и ТП «RichMongoliya» не соответствует требованиям пожарной безопасности, имеется 2 эвакуационных выхода, 3 аварийных выхода, дополнительно необходимо 4 эвакуационных выхода.

Помещение ТП «RichMongoliya» с кадастровым номером ... площадью 2484 кв.м. на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1, ФИО2

В ходе рассмотрения дела судом поручено Управлению надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по ... провести обследование на предмет устранения нарушений, суду представлен акт обследования, из которого следует, что указанные выше нарушения не устранены.

Судом установлено, что ранее управление общим имуществом собственников помещений в здании культурно – торгового комплекса «GALAXY» осуществляло ООО «Лидер» на основании договора управления общим имуществом собственников помещений в здании КТК «GALAXY» от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с выявленными нарушениями в адрес ООО «Лидер» прокурором ... ДД.ММ.ГГГГ было внесено представление об устранении нарушений закона. Представление было рассмотрено, однако нарушения в полном объеме не были устранены, в том числе по причине отсутствия финансовых средств на их устранение, что следует из ответов на представление от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что решением собственников нежилых помещений КТК «Гэлэкси» от ДД.ММ.ГГГГ создано ТСН КТК «Гэлэкси», утвержден его устав, решение о заключении договора обслуживания с ООО «Лидер» сДД.ММ.ГГГГ не принято.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Лидер» уведомлено о расторжении договора управления общим имуществом собственников в здании КТК «Гэлэкси» в связи с изменением способа управления общим имуществом.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «Лидер» передана документация ТСН КТК «Гэлэкси», связанная с управлением общим имуществом здания, а также оборудование, инвентарь.

На момент рассмотрения управление общим имуществом собственников здания, расположенного по адресу: ... осуществляет ТСН КТК «Гэлэкси».

Согласно уставу ТСН КТК «Гэлэкси» товарищество создано для обслуживания комплекса недвижимости: здания КТК «Гэлэкси», расположенного по адресу: ... (п. 1.4. устава).

Одним из основных видов деятельности товарищества является обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в комплексе недвижимости, организация финансирования содержания, эксплуатации, развития комплекса недвижимости, в том числе прием платежей, оплата услуг подрядных организаций, оформление документов для получения субсидий, дотаций, привлечение кредитов и займов, текущий и капитальный ремонт помещений, конструкций комплекса недвижимости, инженерных сооружений (п. 2.2 устава).

Установлено, что на момент рассмотрения дела имеется план мероприятий капитального ремонта системы пожарной безопасности на 2023 года.

Поскольку сам по себе факт выявленных нарушений несет потенциальную угрозу жизни и здоровью людей, находящихся в здании, КТК «Гэлэкси», расположенном по адресу: ..., являющимся местом массового пребывания, требования правил пожарной безопасности подлежат неукоснительному исполнению.

В силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено доказательств относительно фактического устранения выявленных нарушений, что свидетельствует о невыполнении ими требований законодательства в сфере противодействия терроризму и пожарной безопасности в отношении неопределенного круга лиц - работников и посетителей КТК «Гэлэкси», что создает угрозуих жизни и здоровью.

Суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование прокурора о возложении на ТСН КТК «Гэлэкси» следующих обязанностей по устранению нарушений требований пожарной безопасности: окрасить трубопровод дренчерной автоматической установки пожаротушения в зеленый цвет или обозначить цифрой «1»; обеспечить наличие знаков пожарной безопасности, обозначающих в том числе пути эвакуации и эвакуационные выходы в КТК «GALAXY», ТП «RichMongoliya», места размещения аварийно-спасательных устройств и снаряжения, стоянки мобильных средств пожаротушения в ТП «RichMongoliya»;электропроводки систем противопожарной защиты, линии слаботочных систем пожарной сигнализации, порошкового пожаротушения, аварийного освещения, системы оповещения и управления эвакуацией людей выполнить из огнестойких кабелей с индексом «FR»; произвести замену пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией в КТК «GALAXY», ТП «RichMongoliya», порошкового пожаротушения КТК «GALAXY»;установить пожарные извещатели в цокольном этаже в магазине «Марафет», магазине «Kris»; на 1 этаже в магазине «Тоmу Мо1у»; на 2 этаже в бутиках №..., 221,224\1, 216\6, 216\7, 206, 229, помещениях склада, ...; на 4 этаже в номерах гостиницы «Маракеш», бутике 442 проектная мастерская «Атриум»; на 5 этаже в помещении ... «ИнформПолис», ... «Фотостудия», «ПилотГрупп»;

укомплектовать пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода в КТК «GALAXY», ТП «RichMongoliya»; в ТП «RichMongoliya» выполнить работы по перекатке пожарных рукавов с внесением информации в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты; графическую часть планов эвакуации в КТК «GALAXY», ТП «RichMongoliya» привести в соответствие с планировкой объекта; обеспечить заполнение проемов в противопожарных преградах в соответствие с требованиями пожарной безопасности на запасном пути эвакуации из магазина DNS; насосную станцию ТП «RichMongoliya» отделить от других помещений противопожарными стенами 1-го типа (или противопожарными перегородками 1- го типа) и противопожарными перекрытиями 2-го типа;обеспечить выход из насосных станций ТП «RichMongoliya», КТК «GALAXY» в соответствии с требованиями пожарной безопасности;обеспечить в насосных станциях приямок и дренажный насос для откачки воды;обеспечить наличие на противопожарных дверях и исправное состояние приспособлений для самозакрывания, а на дверях лестничных клеток, дверях эвакуационных выходов, в том числе ведущих из подвала на первый этаж приспособлений для самозакрывания в ТП «RichMongoliya», КТК «GALAXY»;обеспечить на 1-3 этажах торгового комплекса дренчерные завесы в соответствии с требованиями пожарной безопасности;обеспечить монтаж автоматических установок пожаротушения в соответствии с проектной документацией, разработанной и утвержденной в установленном порядке; зону, свободную от пожарной нагрузки, при разделении дренчерной водяной завесой обеспечить по 2 м в обе стороны от распределительного трубопровода;произвести расчеты пожарного риска на предмет устройства локальных участков торговли в пространстве пассажей, галерей торгового комплекса; обеспечить помещения насосных станций схемами противопожарного водоснабжения;на 1, 2, 4 этажах КТК «GALAXY» в салоне «Билайн», магазине «Связной», «Топу Мо1у», бутиках №..., 114 «Larktica», 202, 221\1, 216\4, 216\6, 255, 418\1, 446 обеспечить монтаж модулей порошкового пожаротушения «Буран», «Тунгус» в соответствии с требованиями пожарной безопасности;обеспечить в соответствии с требованиями пожарной безопасности длину коридора, приходящуюся на одно устройство дымоприемника;исключить размещение мебели, оборудования и других предметов на путях эвакуации на 1 этаже около выхода «ВЗ»;исключить размещение и эксплуатацию в лифтовом холле ТП «RichMongoliya», КТК «GALAXY» киосков, ларьков и других подобных помещений;на 5 этаже КТК «GALAXY» устранить имеющиеся повреждения огнезащитного покрытия строительных несущих металлических конструкций и инженерного оборудования в соответствии с нормативными документами по пожарной безопасности; обеспечить противопожарное расстояние (разрыв) между КТК «GALAXY» и корпусом ... ФГБОУ ВО «ВСГТУ» в соответствии с нормативом.

Оснований для возложения по устранению указанных нарушений на всех ответчиков, как того просит прокурор, суд не усматривает, при этом суд исходит из того, что ТСН КТК «Гэлэкси» осуществляет управление общим имуществом собственников здания, обслуживание, эксплуатацию и ремонт недвижимого имущества в комплексе недвижимости.

Обязанность по устранению нарушений относительно количества эвакуационных выходов в помещении, принадлежащем ФИО1, ФИО2, суд возлагает на собственников данного помещения, поскольку это нарушение не связано с эксплуатацией общего имущества здания.

Обязанность по устранению нарушения п. 26 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1479 относительно того, что запоры (замки) на дверях эвакуационных выходов не обеспечивают возможность их свободного открывания изнутри без ключа в складе магазина «Эльдорадо» суд возлагает на собственника помещения с кадастровым номером 03:24:011206:2249 ООО «Инвест-Недвижимость», поскольку это нарушение также не связано с эксплуатацией общего имущества здания.

При этом доводы представителя ООО «Инвест – Недвижимость» об устранении нарушения судом не принимаются во внимание, поскольку объективных данных тому не представлено, представленная суду ведомость объемов работ, сметный расчет, акт о приемке выполненных работ об этом не свидетельствуют.

Как следует пояснений представителя ГУ МЧС по РБ, на двери имеется замок, позволяющий на ключ закрывать дверь.

В силу ст. 206 ГПК РФ, учитывая требования разумности, исполнимости судебных решений, принимая во внимание характер и объем работ, подлежащих выполнению, суд считает необходимым установить в решении срок исполнения ТСН КТК «Гэлэкси» до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ООО «Олимп» ФИО1, ФИО2 в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, ООО «Инвест – Недвижимость» в течение 20 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Поскольку истец освобожден от оплаты государственной пошлины на основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 руб. по 1 тыс. руб. с каждого ответчика в доход муниципального образования ....

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора ... в интересах неопределенного круга лиц удовлетворить частично.

Обязать ТСН КТК «ГЭЛЭКСИ» (ИНН <***>) в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить нарушения правил пожарной безопасности по адресу: ... в культурно – торговом комплексе «GELAXY»:

1. окрасить трубопровод дренчерной автоматической установки пожаротушения в зеленый цвет или обозначить цифрой «1»;

2. обеспечить наличие знаков пожарной безопасности, обозначающих в том числе пути эвакуации и эвакуационные выходы в КТК «GALAXY», ТП «RichMongoliya», места размещения аварийно-спасательных устройств и снаряжения, стоянки мобильных средств пожаротушения в ТП «RichMongoliya»;

3. электропроводки систем противопожарной защиты, линии слаботочных систем пожарной сигнализации, порошкового пожаротушения, аварийного освещения, системы оповещения и управления эвакуацией людей выполнить из огнестойких кабелей с индексом «FR»;

4. произвести замену пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией в КТК «GALAXY», ТП «RichMongoliya», порошкового пожаротушения КТК «GALAXY»;

5. установить пожарные извещатели в цокольном этаже в магазине «Марафет», магазине «Kris»; на 1 этаже в магазине «Тоmу Мо1у»; на 2 этаже в бутиках №..., 221,224\1, 216\6, 216\7, 206, 229, помещениях склада, ...; на 4 этаже в номерах гостиницы «Маракеш», бутике 442 проектная мастерская «Атриум»; на 5 этаже в помещении ... «ИнформПолис», ... «Фотостудия», «ПилотГрупп»;

6. укомплектовать пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода в КТК «GALAXY», ТП «RichMongoliya»;

7. в ТП «RichMongoliya» выполнить работы по перекатке пожарных рукавов с внесением информации в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты;

8. Графическую часть планов эвакуации в КТК «GALAXY», ТП «RichMongoliya» привести в соответствие с планировкой объекта;

9. Обеспечить заполнение проемов в противопожарных преградах в соответствие с требованиями пожарной безопасности на запасном пути эвакуации из магазина DNS;

10. Насосную станцию ТП «RichMongoliya» отделить от других помещений противопожарными стенами 1-го типа (или противопожарными перегородками 1- го типа) и противопожарными перекрытиями 2-го типа;

11. обеспечить выход из насосных станций ТП «RichMongoliya», КТК «GALAXY» в соответствии с требованиями пожарной безопасности;

12. обеспечить в насосных станциях приямок и дренажный насос для откачки воды;

13. обеспечить наличие на противопожарных дверях и исправное состояние приспособлений для самозакрывания, а на дверях лестничных клеток, дверях эвакуационных выходов, в том числе ведущих из подвала на первый этаж приспособлений для самозакрывания в ТП «RichMongoliya», КТК «GALAXY»;

14. обеспечить на 1-3 этажах торгового комплекса дренчерные завесы в соответствии с требованиями пожарной безопасности;

15. обеспечить монтаж автоматических установок пожаротушения в соответствии с проектной документацией, разработанной и утвержденной в установленном порядке;

16. зону, свободную от пожарной нагрузки, при разделении дренчерной водяной завесой обеспечить по 2 м в обе стороны от распределительного трубопровода;

17. произвести расчеты пожарного риска на предмет устройства локальных участков торговли в пространстве пассажей, галерей торгового комплекса;

18. обеспечить помещения насосных станций схемами противопожарного водоснабжения;

19. на 1, 2, 4 этажах КТК «GALAXY» в салоне «Билайн», магазине «Связной», «Топу Мо1у», бутиках №..., 114 «Larktica», 202, 221\1, 216\4, 216\6, 255, 418\1, 446 обеспечить монтаж модулей порошкового пожаротушения «Буран», «Тунгус» в соответствии с требованиями пожарной безопасности;

20. обеспечить в соответствии с требованиями пожарной безопасности длину коридора, приходящуюся на одно устройство дымоприемника;

21. исключить размещение мебели, оборудования и других предметов на путях эвакуации на 1 этаже около выхода «ВЗ»;

22. исключить размещение и эксплуатацию в лифтовом холле ТП «RichMongoliya», КТК «GALAXY» киосков, ларьков и других подобных помещений;

23. на 5 этаже КТК «GALAXY» устранить имеющиеся повреждения огнезащитного покрытия строительных несущих металлических конструкций и инженерного оборудования в соответствии с нормативными документами по пожарной безопасности;

24. обеспечить противопожарное расстояние (разрыв) между КТК «GALAXY» и корпусом ... ФГБОУ ВО «ВСГТУ» в соответствии с нормативом.

Обязать ФИО3 (ИНН ...) в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу разделить принадлежащие ей помещение с кадастровым номером ... по адресу: ... в культурно – торговом комплексе «GELAXY» ограждающими конструкциями с нормируемыми пределами огнестойкости.

Обязать ООО «Олимп» (ИНН ...) в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу разделить принадлежащие обществу помещение с кадастровым номером ... по адресу: ... в культурно – торговом комплексе «GELAXY» ограждающими конструкциями с нормируемыми пределами огнестойкости.

Обязать ООО «Инвест- Недвижимость» (ИНН ...) в течение 20 дней со дня вступления решения в законную силу в складе магазина «Эльдорадо» по адресу: ... обеспечить возможность свободного открывания запоров (замков) на дверях эвакуационных выходов изнутри без ключа.

Обязать ФИО1 (ИНН ...), ФИО2 (ИНН ...) в течение 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить в соответствии с требованиями пожарной безопасности количество эвакуационных выходов из ТП «RichMongoliya» (помещение с кадастровым номером ...) по адресу ....

В остальной части требований отказать.

Взыскать с ТСН КТК «ГЭЛЭКСИ» (ИНН ...), ФИО3 (ИНН ...), ООО «Олимп» (ИНН ...), ООО «Инвест- Недвижимость» (ИНН ...), ФИО1 (ИНН ...), ФИО2 (ИНН ...) государственную пошлину в доход муниципального образования ... в размере 6000 руб. в равных долях, по 1000 руб. с каждого ответчика.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд ....

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Наумова