Д.№2-287/25
УИД 26RS0007-01-2025-000271-58
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
7 июля 2025 года село Курсавка
Андроповский районный суд Ставропольского края в составе
председательствующего Смыкалова Д.А.
при секретаре Белозеровой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданскоедело поисковому заявлению ООО "ТЕХДОМ" в лице представителя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно–коммунальные услуги, содержание текущий ремонт мест общего пользования МКД,
УСТАНОВИЛ:
ООО "ТЕХДОМ" в лице представителя ФИО1 обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО2 за жилищно–коммунальные услуги, содержание текущий ремонт мест общего пользования МКД, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52216 рублей56 коп., и судебных расходов в сумме 4000 рублей.
В обоснование иска указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 2019 года управление многоквартирным домом осуществляет истец ООО "ТЕХДОМ". Ответчиком не исполняется обязанность по оплате коммунальных платежей и платы за содержание квартиры, ввиду чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 52216 рублей 56 коп.От погашения образовавшейся задолженности в добровольном порядке ответчик уклоняется.
Представитель истца ООО "ТЕХДОМ" ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. Против вынесения заочного решения не возражала.
Ответчик ФИО2 извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки, которые могли быть судом признаны уважительными, не сообщила, не просила о приостановлении производства по делу, об отложении рассмотрения дела и о рассмотрении дела в его отсутствие. Как следует из отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № судебная повестка ДД.ММ.ГГГГ прибыла в место вручения, ДД.ММ.ГГГГ возвращена отправителю из-за истечения срока хранения, чему ДД.ММ.ГГГГ предшествовала неудачная попытка вручения, следовательно, учитывая, что ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции, не явилась без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд на основании ст. 167 ГПК РФ признает его извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, поскольку отправленное судом и поступившее в адрес ответчика судебное извещение считается доставленным по надлежащему адресу, в связи с чем, риск последствий неполучения юридически значимого сообщения несет сам ответчик.
В соответствии с ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие вышеуказанных лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Принимая во внимание то, что судом предпринимались достаточные меры для извещения ответчика о дате и времени рассмотрения дела, однако, ответчик не реализовал свое право на участие в судебном заседании (не явился за получением судебной корреспонденции), суд в силу положений ст. 117 ГПК РФ признает ответчика извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в отсутствие сторон.
В соответствии с ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие указанных лиц.
Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные сторонами доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.
Из материалов гражданского дела следует, что ФИО3 является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, номер регистрации 26-26-03/010/2012-084 от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской их ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах в отношении вышеуказанного объекта недвижимости.
Согласно договору управления многоквартирным домом №а от ДД.ММ.ГГГГ расположенным по адресу <адрес>, заключенному на основании решения общего собрания собственников помещений, многоквартирного жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, обслуживанием многоквартирного дома занимается ООО "ТЕХДОМ".
В соответствии с частью 3 статьи 30, пункта 5 части 2 статьи 153Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 210Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги согласно выставляемым счетам-квитанциям.
Согласно пунктам 2-4 статьи 154Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу части 1 статьи 157Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местногосамоуправления.
В соответствии со статьей 155Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации.
Согласно пункту 1 статьи539Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблениемэнергии.
Пунктом 1 статьи540Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединеннойсети.Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьи 546 настоящего Кодекса.
В силу статей309,310Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключениемслучаев,предусмотренныхзаконом.
Согласно договору управления многоквартирным домом №а от ДД.ММ.ГГГГ расположенным по адресу <адрес> (с приложением № "расчет платы")тариф за содержание и техническое обслуживание МКД составляет 13.29 рублей, площадь <адрес>,2кв.м.
Тариф на электроэнергию устанавливается Тарифной комиссией <адрес> ежегодно, постановления комиссии опубликованы, доступны для обозрения гражданами, задолженность ответчика по ОДН электроэнергии рассчитана исходя из тарифа 4,35 рубля.
Из представленных суду документов следует, что собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, ФИО2 не исполняетсянадлежащим образом обязанность по оплате коммунальных платежей.
Согласно представленному расчёту за периодза период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по внесению коммунальных платежей (ОДН электроэнергии) и содержания общего имущества многоквартирного домасоставляет 52219 рублей56 коп.
Письменный расчет задолженности имеется в материалах дела, указанный расчет проверен судом, ввиду чего он принимается в качестве допустимого и достоверного доказательства по делу.
Альтернативного расчёта задолженности, либо сведений о погашении задолженности ответчиком не представлено, расчёт задолженности надлежащим образом не оспорен.
Таким образом, поскольку, как установлено судом, ответчик ФИО2 надлежащим образом не исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг, истец вправе требовать взыскания данной задолженности в судебном порядке.
В соответствии с частью 1 статьи98Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Согласно части 1 статьи88Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Из материалов дела следует, что истцом при обращении с иском в суд понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 4000 рублей, которые ввиду удовлетворения исковых требований подлежат возмещению в пользу истца ответчиком.
Руководствуясь статьями 98,194-199Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО "ТЕХДОМ" в лице представителя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно–коммунальные услуги, содержание текущий ремонт мест общего пользования МКД, удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> пользу ООО "ТЕХДОМ" ОГРН 1192651002884задолженность за жилищно–коммунальные услуги, содержание текущий ремонт мест общего пользования МКД, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52216 рублей56 коп, и судебные расходы в сумме 4000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.А. Смыкалов