Дело № 2-4766/2023
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
судебного заседания
г. Хабаровск 26 сентября 2023 года
Центральный районный суд г.Хабаровска в составе: председательствующего судьи Мальцевой Л.П.,
при секретаре судебного заседания Соловьевой А.П.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в предварительном судебном заседание гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, признании права собственности на жилое помещение,
установил:
истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, признании права собственности на жилое помещение, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Просит сохранить жилое помещение в виде комнаты №, вспомогательное помещение (3) в <адрес> в <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, в состоянии с техническим планом помещения. Признать за истцом право собственности на жилое помещение – квартиру в виде комнаты № в <адрес> в <адрес>, с учетом вспомогательного помещения (3) площадью 8 кв.м., общей площадью 20,9 кв.м., жилой 2,9 кв.м.
В предварительном судебном заседании поставлен вопрос о передаче дела по подсудности, в связи с исключительной подсудностью спора.
Истец в судебном заседании оставил разрешение заявленного ходатайства на усмотрение суда.
Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
При рассмотрении дела установлено, что исковое заявление истцом было подано по месту нахождения ответчика – администрации <адрес>, которое относится к подсудности Центрального районного суда <адрес>.
Конституция Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод (статья 46) и закрепляет, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (статья 47).
Пунктом 3 части 2 статьи 33 ГПК РФ установлено, что суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
В силу ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. Данная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество.
Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Таким образом, круг исков о правах на недвижимое имущество, на которые распространяется правило об исключительной подсудности, определен в данном пункте не исчерпывающим образом.
Учитывая изложенное, принимая во внимание требования истца о признании за истцом право собственности на жилое помещение – квартиру в виде комнаты № в <адрес> в <адрес>, с учетом вспомогательного помещения (3) площадью 8 кв.м., общей площадью 20,9 кв.м., жилой 2,9 кв.м., приведенные разъяснения Пленума ВС РФ, суд приходит к выводу о подсудности настоящего спора районному суду по месту нахождения спорного объекта недвижимости – комнаты № в <адрес> в <адрес>, а именно <адрес> районному суду <адрес>.
Указанный адрес не входит в границы <адрес>, относится к <адрес>.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости передачи дела на рассмотрение в <адрес> районный суд <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
определил:
гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, признании права собственности на жилое помещение – передать на рассмотрение в Кировский районный суд <адрес>.
На определение может быть подана частная жалоба в <адрес> суд через Центральный районный суд <адрес> в течение 15 дней со дня его вынесения.
Судья Л.П. Мальцева
Копия верна
Судья:_____________________
(Л.П. Мальцева)
Секретарь судебного заседания
_______________(Соловьева А.П.)
«____»_____________2023 г.
Уникальный идентификатор дела 27RS0001-01-2023-004600-39
Решение не вступило в законную силу.
Подлинник решения подшит в дело № 2-4766/2023 и хранится в Центральном районном суде г. Хабаровска