50RS0014-01-2022-001954-04
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 марта 2023 года
Ивантеевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,
при секретаре Дю Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-209/2023 по иску ФИО2 к администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании права собственности,
установил:
ФИО2 обратилась в суд исковым заявлением к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований указала, что являетесь нанимателем данного жилого помещения. Договор социального найма №4459220 от 18.11.2002 года был заключен между МУ Управлением городского хозяйства и ФИО9., также выдан ордер на занятие жилого помещения №404 от 11.05.1994 года. В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства истец, ФИО6, ФИО5 Обратившись с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение для дальнейшей приватизации, получен отказ, так как не в полном объеме предоставлены документы. Между тем, все необходимые документы были предоставлены, в том числе отказ от приватизации иных зарегистрированных лиц, в связи с чем отказано в приватизации незаконно. Поскольку занимаемое жилое помещения предоставлено в установленном порядке, является муниципальной собственностью, и ранее истец не принимала участия в приватизации, то просила признать за ней право собственности на спорное жилое помещение.
В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Ответчик извещен о времени и месте слушания дела. В возражениях на иск указано, что 23.01.2022 года поступило заявление от истца о приватизации жилого помещений муниципального жилищного фонда с пакетом приложенных документов. В приеме документов отказано в связи с отсутствием документов, удостоверяющих личность. Администрацией не рассматривалось заявление о приватизации по существу. На основании повторно поступивших документов, решение не принято. Оснований для удовлетворения требований не имеется.
Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения требований.
В порядке ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.ст.2, 6, 7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Материалами дела установлено, что на основании ордера №404 от 11.05.1994 года Исполнительного комитета Ивантеевского Совета народных депутатов Московской области ФИО3 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
18.11.2002 года между ФИО3 и Муниципальным учреждением «Управление городского хозяйства» заключен договор №4459220 найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, в отношении указанной квартиры.
Согласно выписке из домовой книги ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в данном жилом помещении с 20.05.1994 года по настоящее время. Помимо нее в квартире на момент рассмотрения дела зарегистрированы по месту жительства третьи лица - ФИО5 с 17.11.2011 года, ФИО6 с 20.05.1994 года (л.д.25).
Решением от 13.10.2022 года ФИО2 отказано в приеме запроса о приватизации и документов, необходимых для этого, в связи с отсутствием документов, удостоверяющих личность ФИО2, ФИО6, ФИО5
29.08.2022 года ФИО5, и 27.08.2022 года ФИО6 дали письменное согласие, оформленное нотариально, на приватизацию спорной квартиры на имя истца ФИО2, а также поступило ходатайство ФИО3, где она не возражает против удовлетворения требований истца.
В силу ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из материалов дела следует, что, спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, истец является нанимателем жилого помещения, которое предоставлено в пользование в установленном законом порядке уполномоченным лицом, что со стороны ответчика не отрицалось и не опровергнуто, в связи с чем квартира может быть передана в собственность нанимателю в порядке приватизации.
Ранее истец ФИО2 не использовала свое однократное право на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации. Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, со стороны ответчика в ходе рассмотрения дела не представлено.
Таким образом, поскольку истец имеет право пользования спорным жилым помещением, отнесенным к муниципальному жилищному фонду, ранее не использовала свое право на приватизацию, то за ней может быть признано право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,
решил:
Исковое заявление ФИО2 (паспорт №) к администрации городского округа Пушкинский Московской области (ИНН <***>) о признании права собственности удовлетворить. Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (КН №).
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий В.В. Спиридонова
Мотивированное решение
изготовлено 29.03.2023 года