УИД 65RS0016-01-2023-000599-15
Дело № 2-589/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 октября 2023 года город Углегорск
Углегорский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего – Стародубцевой М.А.,
при секретаре – Ивановой А.С.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Углегорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
11 сентября 2023 года ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: пгт. Шахтерск, <адрес>.
В обоснование заявленного требования истец ФИО1 указала, что является нанимателем указанного выше жилого помещение. 17 июля 2010 года между сторонами спорного правоотношения был зарегистрирован брак, от которого родилась дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Супруг ФИО2 и дочь Г.Э.В. были вселены и зарегистрированы истцом в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> брак между сторонами расторгнут. Истец длительное время с ответчиком не проживает, совместного хозяйства не ведут. Бремя содержания спорного жилого помещения несет истец ФИО1 В настоящее время ответчик проживает у сестры в жилом помещении по адресу: пгт. Шахтерск, <адрес>. ФИО1 принято решение о приватизации спорного жилого помещения, однако на предложение сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик ФИО2 ответил отказом, в этой связи истец вынуждена защищать свои права в судебном порядке. Отметила, что лишена возможности полноценно распоряжаться спорным жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО1 исковое требование о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание не явились ответчик ФИО2, представитель третьего лица администрации Углегорского городского округа, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения участника процесса, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения истца ФИО1, показания свидетеля Ш.Е.В., изучив материалы дела и оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.
Согласно положениям статьям 40, 45 и 46 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется свободная защита его прав и свобод.
Согласно статье 11 Гражданского кодекса РФ защита нарушенных прав осуществляется судом.
Из пункта 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ следует, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (часть 1 статьи 27, часть 1 статьи 40).
В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Статья 10 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданину (нанимателю) во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Согласно статье 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В силу статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69 настоящего Кодекса).
На основании статьи 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Согласно статье 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с разъяснением, данным в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании часть 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
С учетом указанных норм Жилищного кодекса РФ и разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ, юридическими обстоятельствами, подлежащими установлению при разрешении искового требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, являются обстоятельства её выезда из спорного жилого помещения, причины её отсутствия в жилом помещении, наличие или отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, наличие права пользования жилым помещением в новом месте жительства.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании постановления главы администрации Шахтерского городского поселения Углегорского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с составом семьи 1 человек – дочь Б.Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
С согласия нанимателя ФИО1 в квартиру по указанному адресу в связи с регистрацией брака был вселен и зарегистрирован ответчик ФИО2 сначала временно с 19 мая 2010 года по 19 мая 2011 года, а с 22 февраля 2011 года – постоянно, что подтверждается поквартирной карточкой формы Б.
С 17 июля 2010 года стороны состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 18 Углегорского района Сахалинской области от 16 сентября 2019 года.
Таким образом, ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя на постоянное место жительства и был зарегистрирован по месту жительства; с момента вселения в квартиру в соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса РФ у ФИО2 возникло гарантированное Конституцией Российской Федерации право пользования спорным жилым помещением.
Согласно акта о фактическом проживании от 29 сентября 2023 года, составленного ООО УК «Комфорт-Сервис», в жилом помещении, расположенном по адресу: пгт. Шахтерск, <адрес>, фактически проживают истец ФИО1 и её дочь Г.Э.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Зарегистрированные в жилом помещение дочь Б.Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и бывший супруг ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в квартире фактически не проживают. В настоящее время ответчик ФИО3 проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: пгт. Шахтерск, <адрес>Б, <адрес>, что подтверждается актом о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ООО УК «ЖилЦентр».
По информации ГБУ СО «Сахалинский центр государственной кадастровой оценки» от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о регистрации права собственности на домовладения и жилые помещения за ФИО2 отсутствуют.
В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО2 на объекты недвижимости на дату ДД.ММ.ГГГГ.
Давая пояснения в судебном заседании, истец ФИО1 суду сообщила, что после регистрации расторжения брака в 2019 году ответчик ФИО2 продолжил проживать в спорной квартире; фактически брачно-семейные отношения прекращены между сторонами спора не были. ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками и мог неделями не появляться дома, на этой почве в семье происходили конфликты. В августе 2022 года ответчик ФИО2 в очередной раз ушел из дома «в загул». Устав от происходящего она (истец) собрала личные вещи ФИО2 и передала ему их через соседей. Через какое-то время ответчику понадобились личные документы для трудоустройства, которые оставались в квартире. Паспорт ФИО1 отдала ФИО2 в обмен на ключи от спорного жилого помещения. Ключи были отобраны ею с целью ограничить доступ ответчика в жилое помещение. С указанного времени (август 2022 года) ответчик ФИО2 в квартире не проживает, попыток вернуться в жилое помещение не предпринимал, поскольку она (истец) запретила ему возвращаться в квартиру. Отметила, что ответчик ФИО2 намерения покидать спорное жилое помещение не имел. В том случае если бы ответчик пришел в жилое помещение, она бы его в квартиру не пустила.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Ш.Е.В. суду показала, что является соседкой ФИО1, с которой знакома более 25 лет. Супруг ФИО1 ФИО2 вел асоциальный образ жизни, злоупотреблял алкоголем, мог неделями не появляться дома. В августе 2022 года ФИО2 в очередной раз ушел в запой. Когда он (ФИО2) вернулся домой, она (ФИО1) в квартиру его не пустила, фактически выгнала его. Супруг свидетеля помогал перевозить сумки с личными вещами, которые собрала ФИО1, к новому месту жительства ответчика ФИО2
Суд принимает указанные показания свидетеля в качестве доказательств по делу, поскольку они последовательны, относимы и допустимы. Стороной истца суду не представлено доказательств, подтверждающих заинтересованность свидетеля в исходе дела. Оснований не доверять показаниям свидетеля Ш.Е.В., предупрежденной об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется.
В свою очередь суд, учитывая указанные показания свидетеля, приходит к выводу о фактическом проживании ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении до августа 2022 года, нахождении в квартире его личного имущества.
При этом судом установлено, что выезд ответчика ФИО2 из спорного жилого помещения в 2022 году был обусловлен конфликтными отношениями с истцом и наличием препятствий в пользовании жилым помещением со стороны последней, то есть носил вынужденный характер.
В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Положения этой нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
По правилам статьи 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства, суд отклоняет довод истца ФИО1 о том, что ФИО2 длительное время проживает в другом жилом помещении, тем самым отказался от договора найма жилого помещения. Указанное обстоятельство, по мнению суда, не является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением, поскольку значимыми обстоятельствами при рассмотрении такого иска, как указано выше, является именно длительность отсутствия ответчика в спорном жилом помещении и добровольный отказ от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Доказательств того, что выезд ФИО2 носит постоянный характер, он приобрел постоянное право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, истцом ФИО1 в соответствии со статьей 56 Гражданского кодекса РФ суду не представлено.
Напротив, по делу установлено, что ФИО2 постоянно проживал в спорной квартире, имел ключи от входной двери и свободный доступ в неё, в квартире находилось его имущество и личные вещи. Суд учитывает, что между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 имеется конфликт, возникший на фоне употребления алкоголя последним, который способствовал ограничению права пользования ответчика спорным жилым помещением.
Истец в судебном заседании не отрицала, что до августа 2022 года ответчик проживал в квартире. В настоящее время она не готова пустить ответчика в квартиру, забрала ключи, создав тем самым препятствие в пользовании ответчиком спорным жильем. Также истец не отрицала, что по собственной воле собрала личные вещи ответчика, разрешив тем самым его нежелание проживать в квартире и добровольность выезда.
Само по себе невнесение ФИО2 постоянной платы за коммунальные услуги и содержание жилья не является достаточным основанием полагать, что ответчик выбыл на другое постоянное место жительства и отказался от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения. Вопрос о взыскании с него расходов по оплате за спорную квартиру в регрессном порядке истцом не ставился; доли в оплате жилого помещения не определялись.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд, руководствуясь требованиями статьи 83 Жилищного кодекса РФ, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленного требования истца ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - оставить без удовлетворения.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Углегорский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 30 октября 2023 года.
Председательствующий М.А. Стародубцева