Дело № 2-654/2025
РЕШЕНИЕ.
Именем Российской Федерации
29 января 2025 года. г.Серпухов Московской области
Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., при помощнике судьи Котовой Н.В., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о разделе жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о разделе жилого дома с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>
Истец ФИО3 просит выделить ему в собственность изолированную часть жилого дома с отдельным входом, в виде принадлежащей ему 1/2 доли, состоящей из помещений: в литере "А" - помещение 2 площадью 27,7 квадратных метров (жилая комната); помещение 3 площадью 11,4 квадратных метров (жилая комната); в литере "А1" - помещение 1 площадью 13,2 квадратных метров (кухня); в литере "А2" - помещение 1 площадью 18,8 квадратных метров (жилая комната); помещение 2 площадью 11,9 квадратных метров (кухня); в литере "а1" - помещение 4 площадью 6,4 квадратных метров (подсобное); а остальными помещениями пользуется ответчик, доля в праве которого составляет 1/2.
Истец ФИО3 в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом, передав полномочия своему представителю.
Представитель истца ФИО1 в настоящем судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме. Каких-либо претензий по денежной компенсации от возможной разницы в стоимости выделяемых долей и по судебным расходам к ответчику истец не имеет; общих коммуникаций не имеется.
Ответчик ФИО2 в настоящем судебном заседании признала исковые требования в полном объёме. Каких-либо претензий по денежной компенсации от возможной разницы в стоимости выделяемых долей и по судебным расходам к истцу ответчик не имеет.
Представитель истца ФИО1 против принятия судом признания иска ответчиком не возражал.
В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Принимая во внимание изложенное, а также то, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц (раздел дома может быть произведён по сложившемуся фактическому пользованию помещениями и не требует производства каких-либо дополнительных работ), и может быть принято судом, на основании ст.252 ГК РФ и руководствуясь ст.ст.39, 167, 173, 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ответчиком.
Исковые требования удовлетворить.
Разделить жилой дом с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес>, между истцом ФИО3 с одной стороны и ответчиком ФИО2 с другой по фактически сложившемуся порядку пользования в соответствие со сведениями инвентаризационной карточки на дом, составленной ГУП МО «МОБТИ» Серпуховский городской филиал по состоянию на 25 декабря 2009 года.
Выделить истцу ФИО3 в собственность изолированную часть спорного жилого дома с отдельным входом, в виде принадлежащей ему 1/2 доли, состоящей из помещений: в литере "А" - помещение 2 площадью 27,7 квадратных метров (жилая комната); помещение 3 площадью 11,4 квадратных метров (жилая комната); в литере "А1" - помещение 1 площадью 13,2 квадратных метров (кухня); в литере "А2" - помещение 1 площадью 18,8 квадратных метров (жилая комната); помещение 2 площадью 11,9 квадратных метров (кухня); в литере "а1" - помещение 4 площадью 6,4 квадратных метров (подсобное).
Выделить ответчику ФИО2 в собственность изолированную часть спорного жилого дома с отдельным входом, в виде принадлежащей ей 1/2 доли, состоящей из помещений: в литере "А" - помещение 1 площадью 13,2 квадратных метров (жилая комната); помещение 2 площадью 18,1 квадратных метров (жилая комната); помещение 3 площадью 7,0 квадратных метров (кухня); в литере "а" - помещение 4 площадью 13,5 квадратных метров (коридор).
Право общей долевой собственности на указанный жилой дом с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес>, между истцом ФИО3 с одной стороны и ответчиком ФИО2 с другой, прекратить.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Крючков С.И.