Дело № 2-374/2025

УИД 23RS0028-01-2025-000341-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<Адрес> 11 июня 2025 г.

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Мелиховой С.М.,

при секретаре Фищенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО1 - ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований представитель истца ссылается на то, что ФИО1 на основании договора дарения принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>. С 20.03.2014 года в его доме зарегистрированы ответчики ФИО2, <Дата> года рождения, ФИО4, <Дата> года рождения, ФИО5, <Дата> года рождения. С 20.06.2017 года в его доме зарегистрирована ответчик ФИО3, <Дата> года рождения. Ответчики по указанному адресу никогда не проживали и не проживают. Регистрация ответчиков препятствует истцу как собственнику домовладения в осуществлении прав пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему домовладением.

Представитель истца просила суд признать ФИО3, <Дата> года рождения, ФИО5, <Дата> года рождения, ФИО4, <Дата> года рождения, ФИО2, <Дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>, и обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району в Краснодарском крае снять их с регистрационного учета по адресу: <Адрес>

Представитель истца ФИО1 – ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО5 и несовершеннолетние ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом.

От ответчика ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и признании исковых требований в полном объеме.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно договору дарения земельного участка с жилым домом от 06.03.2024 года ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости.

Из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <Адрес> следует, что в данном домовладении с 20.03.2014 года зарегистрированы ответчики ФИО5, <Дата> года рождения, ФИО4, <Дата> года рождения, ФИО2, <Дата> года рождения, с 20.06.2017 года зарегистрирована ответчик ФИО3, <Дата> года рождения.

Ответчики по указанному адресу никогда не проживали и не проживают, что подтверждается справкой председателя МКР <Номер> <данные изъяты> Лабинского района <Номер> от 15.05.2025 года.

В судебном заседании установлено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным жилым помещением, ответчики родственниками или членами семьи истца не являются, регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца, как собственника домовладения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, <Дата> года рождения, уроженку <Адрес>, ФИО3, <Дата> года рождения, уроженку <Адрес>, ФИО4, <Дата> года рождения, уроженца <Адрес>, ФИО5, <Дата> года рождения, уроженку <Адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, <Дата> года рождения, уроженки <Адрес>, ФИО3, <Дата> года рождения, уроженки <Адрес>, ФИО4, <Дата> года рождения, уроженца <Адрес>, ФИО5, <Дата> года рождения, уроженки <Адрес>, с регистрационного учета по адресу: <Адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11.06.2025 года.

Судья: подпись

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Подлинный документ подшит в материале дела Лабинского районного суда Краснодарского края № 2-374/2025

Судья: С.М. Мелихова