Дело № 2-685/2023
50RS0046-01-2023-000355-17
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Ступино Московской области 16 марта 2023 года
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Малеваной А.В.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
истец обратилась в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований ссылается на то, что истец была зарегистрирована в квартире по адресу <адрес>, общей площадью 41,9 кв. м., жилой площадью 23,0 кв. м. ДД.ММ.ГГГГ. выписалась и прописалась по адресу: <адрес>(10), <адрес>., но в записях документах дата прописки стоит не ДД.ММ.ГГГГ. а ДД.ММ.ГГГГ. Из- за этой ошибки отказано в приватизации жилья, не имеет возможности предоставить сведения этого срока который составляет 47 дней,
В декабре 1994г. семья истца заключила договор о родственном обмене квартир, после чего никуда не прописывалась и не выписывалась и проживает по настоящее время в квартире по адресу <адрес>, в приватизации которой отказано Администрацией городского округа Ступино Московской области
Истец, представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик администрация городского округа Ступино Московской области представителя в судебное заседание не направила, ходатайств об отложении, возражения не заявила.
Суд, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ч. 2 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Исходя из положений ст. 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 7 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
В Постановлении Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией Российской Федерации. Ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец постоянного зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>, право на приватизацию не использовала.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- <адрес> (10) <адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время <адрес>. Истец указывает на то. что данная перерегистрация произведена для оформления родственного обмена, который произведен на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №п и обменного ордера от ДД.ММ.ГГГГ.
Период 47 дней ФИО1 осталась без оформления регистрации, в связи с чем отказано в приватизации жилого помещения. При этом в указанный период она проживала в пределах Ступинского муниципального района <адрес>. Жилые помещения где она проживала и была зарегистрирована в указанные периоды не были переданы в собственность граждан.
Истец, занимая на законных основаниях спорное жилое помещение, не может реализовать своё право на получение его в собственность в порядке приватизации, и никаких оснований для отказа ей в этом не имеется.
При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению, как в силу прямого указания закона, так и в силу вышеприведённых обстоятельств.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение –квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде.
судья С.И. Середенко
В мотивированном виде решение суда изготовлено 17 марта 2023 года
Судья: С.И. Середенко