Дело №2-318/2023

УИД 73RS0013-01-2023-000107-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

08 февраля 2023 года <адрес>

Димитровградский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Иреневой М.А., при секретаре Хабло А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Димитровград» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «УК Димитровград» (далее - ООО «УК Димитровград») обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, указав, что ООО ГУК «Новое время» переименовано в ООО «УК Димитровград».

(ДАТА) между ООО «Новое время» и ООО «УК Димитровград» был заключен договор уступки права требования дебиторской задолженности в размере, определенном на дату составления акта приема-передачи прав требований.

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Сумма неоплаченной задолженности ответчика перед ООО «Новое время», переданная договором уступки права требования в ООО «УК Димитровград» за жилищно-коммунальные услуги за период с (ДАТА) по (ДАТА) составляет 108812,69 руб.

Просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 108812 руб. 69 коп., пени в размере 26172 руб. 92 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3900 руб.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «РИЦ-Димитровград», ФИО2

Представитель истца ООО «УК Димитровград» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, третье лицо ФИО2, представитель третьего лица ООО «РИЦ-Димитровград» в судебное заседание не явилась, извещены о месте и времени рассмотрения дела, каких-либо возражений суду не представили.

Руководствуясь положениями ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу частей 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из указанных норм закона следует, что собственники жилых помещений обязаны производить оплату жилья и коммунальных услуг за прошедший месяц до десятого числа текущего месяца на основании выставленных управляющей компанией, осуществляющей управление многоквартирным домом, квитанций. Внесение должником платы за жилье на основании квитанций за конкретный месяц свидетельствует о внесении платы с указанием назначения платежа.

В соответствии с пунктом 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДАТА) №* «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДАТА) N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДАТА) N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Из материалов дела усматривается, что ООО «Новое время» осуществляло управление МКД №* по <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от (ДАТА) (л.д. 39-43)

(ДАТА) между ООО «Новое время» и ООО «УК Димитровград» заключен договор уступки права требования. В соответствии с 1.2. цедент ООО «Новое время» уступает, а цессионарий ООО «УК Димитровград» принимает право требования уплаты дебиторской задолженности к ООО «Новое время» в размере, определенном на дату составления акта приема-передачи прав требований. В соответствии с п. 1.3. с момента полной оплаты по договору от цедента к цессионарию переходит право требования согласно п. 1.2. договора, а также права, обеспечивающие исполнение обязательства и другие, связанные с требованием права, возникшие с даты заключения договора (л.д. 25-26).

Согласно Приложению №* «сведения о дебиторской задолженности» по лицевому счету жилья №* по адресу: <адрес> на момент передачи долг составил 130088,23 руб. за 60 мес. (л.д. 27-29).

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о наличии у данного истца материального права требования оплаты жилищно-коммунальных услуг, пени и процессуального права на иск.

Судом установлено, что собственником <адрес> в <адрес> с (ДАТА) является ФИО2, (ДАТА) года рождения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ от (ДАТА) в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО1 (абонент) с (ДАТА), в период с (ДАТА) до (ДАТА) был зарегистрирован ФИО2 (сын).

ФИО1 является матерью <данные изъяты> года рождения, что подтверждается копией записи акта о рождении ребенка.

На имя ФИО1 открыт лицевой счет №* для оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.8).

Поскольку в спорный период собственник жилого помещения являлся несовершеннолетним, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг должна быть возложена на его законного представителя, в данном случае на ответчика ФИО1

Согласно расчету истца у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (ДАТА) по (ДАТА) в сумме 108812,69 руб. (л.д.9-16).

Доказательств погашения задолженности в полном объеме либо наличия задолженности в меньшем размере, чем указано в расчете исковых требований, ответчиком суду не представлено.

Доказательств, опровергающих правильность расчета суммы задолженности, ответчиком суду не представлено, тогда как согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, с ответчика ФИО1 надлежит взыскать с пользу ООО «УК Димитровград» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (ДАТА) по (ДАТА) а размере 108812,69 руб.

При разрешении искового требования о взыскании пени суд руководствуется следующим.

В соответствии с пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Постановлением Правительства Российской Федерации от (ДАТА) N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (действуют с (ДАТА)) установлен мораторий на начисление неустоек (штрафа, пени) за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ресурсы) до (ДАТА).

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Таким образом, при применении меры ответственности за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в период с (ДАТА) до (ДАТА) неустойка не начисляется, по окончании моратория, то есть с (ДАТА), неустойка подлежит начислению в общем порядке, в соответствии с требованиями законодательства, до полного исполнения обязательств.

В силу п. 1, подп. 3 п. 3 ст. 9.1 Федерального закона от (ДАТА) № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

На срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей, не допускается обращение взыскания на заложенное имущество, в том числе во внесудебном порядке.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от (ДАТА) №* был введен мораторий в соответствии с п. 1 ст. ст. 9.1 Федерального закона от (ДАТА) № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок 6 месяцев – то есть на период с (ДАТА) по (ДАТА).

С учетом периодов моратория размер неустойки составит 14206,12 руб.

В соответствии с п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДАТА) N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая период образования задолженности, размер задолженности, суд в соответствии со ст.333 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности снизить размер пеней за просрочку платежей за вышеуказанный период до 5000 руб.

В удовлетворении исковых требований о взыскании пени в большем размере отказать.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая частичное удовлетворение исковых требований, с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям надлежит взыскать в пользу истца в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 3576 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК Димитровград» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Димитровград» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (ДАТА) по (ДАТА) в размере 108812,69 руб., пени в размере 5000 руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 3576 руб., а всего взыскать 117 388 (сто семнадцать тысяч триста восемьдесят восемь) руб. 69 коп.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Димитровградский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, которое будет изготовлено в окончательной форме (ДАТА).

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья М.А. Иренева