Дело № 2-1129/2023
№ 50RS0046-01-2023-000957-54
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 11 апреля 2023 года.
Мотивированное решение составлено 14 апреля 2023 года.
г. Ступино Московской области 11 апреля 2023 года
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Филатовой Е.С., при помощнике судьи Абесламидзе Л.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО5 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру площадью 35,7 кв. м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Исковые требования ФИО1 обоснованы тем, что он на условиях договора социального найма жилого помещения постоянно зарегистрирован по месту жительства и проживает по адресу: <адрес>. Иные лица в спорном жилом помещении не зарегистрированы. Ранее право на приватизацию жилых помещений он не использовал. В силу действующего законодательства он имеет право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, однако ответчиком отказано в передаче жилого помещения в собственность по причине опечатки в написании фамилии при оформлении договора социального найма жилого помещения.
Истец ФИО1 и его представитель ФИО2, действующий на основании доверенности, будучи надлежащим образом извещёнными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представив письменное ходатайство о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства ответчик был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
При указанных обстоятельствах в связи с надлежащим извещением лиц, участвующих в деле, суд с учётом положений ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.
Суд, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ч. 2 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Исходя из положений ст. 8 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Законоположения, вводящие ограничения права на приватизацию жилых помещений, являлись предметом рассмотрения Конституционного Суда РФ. В Постановлении от 03.11.1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» им были сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ; ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно зарегистрирован по месту жительства и проживает на условиях договора социального найма в жилом помещении – квартире площадью 35,7 кв. м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией лицевого счёта № (л. д. 16-17).
Иные лица в спорном жилом помещении не зарегистрированы.
В указанную квартиру ФИО1 вселён в 2016 году на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного им с администрацией городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области (л. д. 21-26).
Ранее право на приватизацию жилых помещений истец не использовал (л. д. 31-36).
В соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры) спорное жилое помещение – однокомнатная квартира № № находится на № этаже многоквартирного жилого дома № <адрес> в г. Ступино городского округа Ступино Московской области. Жилое помещение не является аварийным, не подвергалось самовольному переустройству и (или) перепланировке (л. д. 27-30).
Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности городского округа Ступино Московской области (л. д. 13-15).
В установленном законом порядке истец обратился к ответчику с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако ему в этом было отказано по причине опечатки в написании фамилии (ФИО1 вместо ФИО1) при оформлении договора социального найма жилого помещения (л. д. 18-26).
Вместе с тем, в представленных суду документах каких-либо противоречий либо недостоверных сведений, которые могли бы повлечь отказ в приватизации жилого помещения, не выявлено. Соответственно, администрацией городского округа Ступино Московской области отказано заявителю в передаче жилого помещения в порядке приватизации в собственность без достаточных к тому оснований.
Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 ФИО5 к администрации городского округа Ступино Московской области удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО5 право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 35,7 кв. м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Федеральный судья Е.С. Филатова