Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ сел. Новокаякент

Судья Каякентского районного суда РД Алибулатов З.И., рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об обязании ответчика исполнить предварительный договор купли-продажи от 25.06.2022г. и заключить договор купли-продажи магазина, инвентарный №, кадастровый (или условный) №, назначение нежилое, количество этажей -3, общая площадь 705,5 кв.м., расположен по адресу: РД, <адрес> и земельного участка, на котором расположено здание (магазин) с кадастровым номером 05:08:000003:1371, общей площадью 298 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов – для ведения ЛПХ, местоположение РД, <адрес>, по цене 12 000 000 рублей на условиях согласованных в Предварительном договоре купли – продажи,

установил:

ФИО1 обратился с иском к ФИО3 об обязании ответчика исполнить предварительный договор купли-продажи от 25.06.2022г. и заключить договор купли-продажи магазина, инвентарный №, кадастровый (или условный) №, назначение нежилое, количество этажей -3, общая площадь 705,5 кв.м., расположен по адресу: РД, <адрес> и земельного участка, на котором расположено здание (магазин) с кадастровым номером 05:08:000003:1371, общей площадью 298 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов – для ведения ЛПХ, местоположение РД, <адрес>, по цене 12 000 000 рублей на условиях согласованных в Предварительном договоре купли – продажи.

К своему исковому заявлению истец ФИО1 приложил заявление об обеспечении иска, в котором он просит принять меры наложить арест и установить запрет на совершение сделок, связанных по отчуждению принадлежащего ответчику магазина, инвентарный №, кадастровый (или условный) №, назначение нежилое, количество этажей - 3, общая площадь 705,5 кв.м., расположен по адресу: РД, <адрес> и земельный участок, на котором расположено здание (магазин) с кадастровым номером 05:08:000003:1371, общей площадью 298 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов – для ведения ЛПХ, местоположение РД, <адрес>.

В соответствии со ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 140 ГПК РФ, мерами по обеспечению иска могут быть, в том числе, наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц; запрещение ответчику совершать определенные действия; запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства.

Разрешая вопрос о принятии мер по обеспечению иска, суд приходит к выводу, что непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда, в связи с чем, требование истца ФИО1 подлежит удовлетворению

Руководствуясь ст.ст.224-225, 139-140 ГПК РФ судья,

определил:

Заявление ФИО1 удовлетворить.

Наложить запрет проводить любые регистрационные действия в отношении магазина, инвентарный №, кадастровый (или условный) №, назначение нежилое, количество этажей - 3, общая площадь 705,5 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес> и земельного участка, на котором расположено здание (магазин) с кадастровым номером 05:08:000003:1371, общей площадью 298 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов – для ведения ЛПХ, местоположение РД, <адрес>.

Наложить запрет совершать действия по отчуждению третьим лицам, в том числе сдавать в аренду (в том числе уступать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка, а также сдавать в субаренду), продавать, дарить, предоставлять в залог, в отношении магазина, инвентарный №, кадастровый (или условный) №, назначение нежилое, количество этажей - 3, общая площадь 705,5 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес> и земельного участка, на котором расположено здание (магазин) с кадастровым номером 05:08:000003:1371, общей площадью 298 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов – для ведения ЛПХ, местоположение РД, <адрес>., в период судебного спора по данному делу.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд РД через Каякентский районный суд в течение пятнадцати дней.

Судья З.И.Алибулатов