Дело № 2-5135/2023
50RS0033-01-2023-006123-86
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2023 г. г.Орехово-Зуево
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Селезневой С.А.
при секретаре Карсаковой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Рябинка» о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большей площадью,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к СНТ «Рябинка». Требования мотивирует тем, что она является собственником земельного участка №, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в СНТ «Рябинка» по адресу: <адрес>, на основании решения Орехово-Зуевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Истец указывает, что приобрела земельный участок у ФИО4 по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Границы участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. После проведения землеустроительных работ выяснилось, что площадь принадлежащего ей земельного участка больше указанных в свидетельстве 600 кв.м. и фактически составляет 1010 кв.м. Просит суд прекратить ее право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ «Рябинка» по адресу: <адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, юго-восточнее <адрес>, признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1010 кв.м., по указанному адресу, по фактическому пользованию в поворотных точках и координатах поворотных точек, согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО5
Истец и его представитель по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явились, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, исковые требования поддержали.
Ответчик председатель СНТ «Рябинка» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просит данное дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Суд, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании решения Орехово-Зуевского городского суда Московской области ФИО1 является собственником земельного участка №, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 600 кв.м., расположенного в СНТ «Рябинка» по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский городской округ, СНТ «Рябинка», юго-восточнее поселка Снопок Новый, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Рябинка» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственнику земельного участка № разрешено оформить земельный участок в фактически сложившихся границах большей площадью 1010 кв.м.
Из Акта согласования границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО5, следует, что площадь земельного участка №, находящегося по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский городской округ, СНТ «Рябинка», юго-восточнее <адрес> составляет 1010 кв.м. Местоположение границ спорного земельного участка согласовано с третьими лицами.
В соответствии с ч.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) к СНТ «Рябинка» (ИНН <данные изъяты>) удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок № кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ «Рябинка» по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский городской округ, СНТ «Рябинка», юго-восточнее <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 1010 кв.м., расположенный в СНТ «Рябинка» по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский городской округ, СНТ «Рябинка», юго-восточнее <адрес>, в границах поворотных точек и координатах поворотных точек, согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО5
Обозначение характерныхточек
X
Y
1
469029.66
2292634.55
2
469031.39
2292660.41
3
469029.95
2292660.76
4
468992.96
2292662.82
5
468992.74
2292635.44
1
469020.66
2292634.55
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.
Судья С.А. Селезнева