2-2288/2023

50RS0№-82

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

30 мая 2023 года

Орехово-Зуевский городской суд <адрес>

В составе Федерального судьи Судаковой Н.И., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО4 и ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, к администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца по доверенности ФИО9 обратилась в суд с иском о сохранении жилого дома общей площадью 193,8 кв.м. с кадастровым номером 50:47:0012502:65, расположенного по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии и признании за истцами права равнодолевой собственности на вышеуказанный жилой дом. Требования мотивированы тем, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения к договору купли-продажи жилого дома и земельного участка истцы являются равнодолевыми собственниками жилого дома общей площадью 52,1 кв.м. с кадастровым номером 50:47:0012502:65, расположенного по адресу: <адрес>. С целью улучшения жилищных условий, истцы без соответствующих согласований произвели реконструкцию жилого дома путем возведения второго этажа, жилой и холодной пристройки (террасы). В результате произведенной реконструкции общая площадь части жилого дома изменилась и стала составлять 193,8 кв.м. Самовольно реконструированный жилой дом общей площадью 193,8 кв.м. находится в пределах принадлежащего истцам земельного участка, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, реконструкция произведена с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных норм и правил. В настоящее время произведенная истцами реконструкция согласована с ответчиком, имеется техническое заключение ООО «Многопрофильный экспертно-оценочный центр» о конструктивной надежности несущих и ограждающих конструкций дома, однако право собственности и сохранение жилого дома в реконструированном состоянии возможно только в судебном порядке. Исходя из этого, просит удовлетворить исковые требования.

Истцы ФИО2, А.Р., Л.Р. и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности ФИО9 в судебном заседании заявленные требования поддержала, настаивала на иске по изложенным в нем основаниям.

Полномочный представитель администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> ФИО7 в судебном заседании требования истцов признал в полном объеме.

Ответчик иск признал и судом принято признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.

Стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчику понятны последствия признания иска и принятия его судом о том, что невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

В силу ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которые другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождают последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194, 4.1 ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Сохранить жилой дом общей площадью 193,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии.

Признать за ФИО2 (паспорт <...>), ФИО3 (паспорт <...>), ФИО4 (паспорт <...>) и ФИО5 (паспорт <...>) право общей долевой собственности, в 1/4 доле за каждым, на жилой дом общей площадью 193,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Судакова Н.И.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ